123779-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Schwandorf 123779-2

Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen
Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung den Anspruch hat, Eigentümer zu begeistern und...

Vier Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer und/oder Büro, Bad und Abstellraum. Untergeschoss 1: drei Zimmer mit Tageslicht, ideal für Büro oder als Gästezimmer Untergeschoss 2: großer Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller mit Dusche und WC und ein weiterer Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten Dachstudio: großer Wohnbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC Speicher: dort könnte ohne weiteres noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Alternativ gibt es auch im eigenen Kellerabteil eine Anschlussmöglichkeit - hier kann jeder selbst entscheiden, was besser passt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien - keine Dachschrägen, kein unnötiger Platzverlust. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme, während eine Be- und Abluftanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 2. OG - geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer - Wohnzimmer inkl. Essbereich und großem Balkon, ausgerichtet nach Westen mit Ausblick Richtung Stadtzentrum und Burg. Offene Küche mit separatem Abstellraum.

Objekt Das ursprünglich ca. 1962 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren als 2-Familienhaus umgebaut und erweitert. Das Objekt eignet sich aber auch für eine größere Familie mit Platzbedarf. Die neu geschaffene Wohnung im Dachgeschoß betritt man über einen eigenen Eingang. Die Einteilung des Hauses entnehmen Sie den Grundrissen.

In dem beliebten Wohngebiet „Augustenhof“ in Burglengenfeld befindet sich die gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines sehr modern gestalteten, energieeffizienten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist frei und unvermietet. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie eine kleine Nische für die Garderobe.

Willkommen in Burglengenfeld - Wohnkomfort in unserer hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus an der Maxhütterstraße, Burglengenfeld. Highlights: Hochwertige Ausstattung: Modernes Badezimmer, Fußbodenheizung, großzügige Terrasse oder Balkon Energieeffizienz durch PV-Anlage und Pelletheizung Perfekte Lage: Ruhig und doch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe (Tiefgaragen-) stellplatz optional verfügbar (Stellplatz 50,-- € / Carport 70,-- €) Jetzt anfragen: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei unserer Ansprechpartnerin Beate Knorr (09431/722-132)

Ihre Kinder spielen im eigenen Hof, zum Kindergarten und zur Schule sind es "ein Steinwurf", Geschäft des täglichen Lebens wie die Bushaltestelle sind sowohl zu Fuß und mit dem PKW im Nu zu erreichen. Das Haus bietet mit Erdgeschoss sowie Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, separatem WC, großer sowie heller Wohnküche einer Familie mit Kindern Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. In der Scheune finden Ihre PKW, Fahrräder etc. Platz, im großen Hof spielen Ihre Kinder sicher und Sie genießen die Ruhe im Ortsmittelpunkt bei intakter Nachbarschaft.

Der nordseitige Balkon steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 2-Familienhaus - ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, in der großen Kreisstadt an der Naab wird diese attraktive Neubauwohnung für Sie realisiert.
In eingewachsener Lage befindet sich die hochwertig ausgestattete...

Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, in der großen Kreisstadt an der Naab wird diese attraktive Neubauwohnung für Sie realisiert.
In eingewachsener Lage befindet sich die hochwertig ausgestattete...

Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden. Gleiches gilt für die tolle Einbauküche im 2. Obergeschoss. Auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der Wohnung im 2. OG., die derzeit vermietet ist, befinden sich neben der Küche, einem sehr schönen Bad, dem Gäste-WC und einem Abstellraum das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Dank der schnellen Anbindung an die A93 und die gute Bahnanbindung ist die Immobilie auch für Pendler hervorragend geeignet. ECKDATEN -4 Parteien Wohnhaus -Massivbauweise -Wohnung wurde 2021 umfassend kernsaniert -70qm -2-fach verglaste Kunststofffenster -Hausgeld 50 € -zusätzlichem Hobbyraum im DG -privater Gartenanteil -sehr gepflegte Gartenanlage zur Gemeinschaftsnutzung -Kellerraum -Speicher am Dachboden -Waschraum mit WM-Anschluss -WM-Anschluss in der Küche -großformatige Fließen im Badezimmer -Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche -gehobene Einbauküche mit großem Kühlschrank (im Kaufpreis enthalten) -energieeffiziente Naturstein-Speicherheizungen -nicht vermietet, Bezug nach Vereinbarung -15-20 Autofahrminuten nach Regensburg -Kaufpreis 223.000€ -Carport/Garage 15000€ kommt zum Kaufpreis hinzu, somit insgesamt 238.000€ -die Wohnung kann auch teilweise möbliert verkauft werden.

Im Außenbereich verfügt das Objekt zudem über 3 Garagen und 4 Kfz-Stellplätze und ein Nebengebäude. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Ladenfläche, Lagerraum, Küche, WC mit Dusche Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Flur, Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer Stellplatz: 4 Stellplätze Garage: 3 Garagen

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen, kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2023. Die Wohnung mit seinen ca. 66 m² teilt sich wie folgt auf: - Garderobe - Kochen / Essen / Wohnen (MIT Einbauküche) - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Loggia Weiteres entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss.

Das gut geschnittene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2023. Das Apartment mit seinen ca. 54 m² teilt sich wie folgt auf: - Garderobe - Tageslichtbad - Kochen / Essen / Wohnen / Schlafen (MIT Einbauküche) - Balkon Weiteres entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss.

über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Dieses schöne Immobilie Baujahr ca. 2008, befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage mit toller Aussicht am Rande von Bruck .Das Grundstück hat ca. 752 m². Das Objekt mit ca. 157 m² Wohnfläche hat 5 1/2 Zimmer eine Wohnküche mit Einbauküche eine Speise sowie eine Duche mit WC und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Haus wird durch einen Pelletofen sowie Marmorplattenheizungen ( Elektro ) beheizt.

Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind für die Liegenschaft denkbar: 1. Eigennutzung mit Vermietung einer Einheit um Einnahmen zu generieren 2. Kapitalanlage 3. Eigennutzung komplett Komplett neue Sanierungsarbeiten wie das Dach inklusive Dacheindeckung und Wärmedämmung, Fenster mit Dreifachverglasung, Haus- WET- und Innentüren, als auch Innenanstrich und die komplette Elektrik bringen die Immobilie auf den aktuellen Stand der Technik.

Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in hochwärmegedämmter massiver Ausfrühung ohne Dachschrägen. Dieses Wohnhaus zeichnet sich nicht nur durch die hohe Wärmedämm- und Schallschutzeigenschaft aus,sondern auch durch die unglaublich weitläufige Raumgestaltung.