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Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin (Laminat), Küche (Fliesen), Balkon (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Büro (Laminat), Kinderzimmer, Dusche + WC (2019 komplett erneuert)(Fliesen), Abstellraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat) Garten Untergeschoss: Büro (Teppich), Gäste-WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Keller (Fliesen), Heizraum Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, kleine Küche (Fliesen) 2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor den Garagen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Terrasse mit einer kleinen Rasenfläche von ca. 15qm in Süd-Westausrichtung!. --- Die 5 Zimmerwohnung verfügt über 4 Vollwertige Zimmer (Büro/Schlafen/Kind etc.) und über ein vollwertiges zweites Bad. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Zimmer wie zusätzlichen Bad im Souterrain. Das Büro oder Schlafzimmer im Souterrain hat zusätzlich eine zweite Terrasse.

Die ehemalige Terrasse wurde als Wintergarten verglast und bietet einen schönen Sitzplatz. Auf der Wohnebene gibt es ein weiteres Zimmer. Gut zu nutzen als Büro oder als Schlafzimmer, wenn man auf einer Ebene wohnen möchte. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein verglaster Balkon, sowie das sehr geräumige Bad. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden.

Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum, der ideal als Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer dient. Ein Gästebad mit Dusche ergänzt die Ausstattung dieser Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum bietet direkten Zugang zur Doppelgarage - ein großer Vorteil im Alltag.

Aus dem Büro betreten Sie das geräumige Kindezimmer. Büro wie Kinderzimmer sind ebenfalls mit Holzdielen belegt. Das Bad, der Hauswirtschaftsraum wie das Kinderzimmer befinden sich im Hausanbau. Das Dachgeschoss bietet neben einem Flur zwei Kinderzimmer.

Ob für den privaten Gebrauch (z. B. Home-Office, Fitness- oder Partyraum) oder die gewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Verkauf etc.), entscheiden Sie einfach selbst, was für Sie am besten passt. Beheizt wird das Einfamilienhaus momentan durch eine Ölzentralheizung von "Buderus" aus 1996. Obwohl die Immobilie modernisierungsbedürftig ist, weist die Grundsubstanz eine solide Qualität auf.

Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer verwenden lässt. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Auf der großen Terrasse und in Ihrem eigenen Garten können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen Ihr eigener Stellplatz direkt vor der Haustüre rundet das Angebot ab.

und Dachgeschoss (Rohbauzustand) bietet mit einer Fläche von 202 m², Raum für zwei Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen bzw. ein oder zwei Gewerbeeinheiten (Praxis, Büro, etc.) Hier eröffnet sich die Chance, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder als Investor attraktive Mietwohnungen zu entwickeln. Das Treppenhaus wurde vom Architekten so konzipiert, dass auch ein Fahrstuhl eingebaut werden könnte.

Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ebenfalls im EG wird ein Büro, ein Gäste-WC, eine Garderobe, sowie eine Abstellkammer zu finden sein. OG: Durch eine moderne Treppe werden Sie das Obergeschoss erreichen. Im OG werden zwei Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und ein Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer zu finden sein.

In den beiden oberen Etagen befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei weiteren geräumigen Zimmern, die flexibel genutzt werden können zum Beispiel als Home-Office. Die Fenster des Hauses bestehen aus doppelt isolierten Holzfenstern.

Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ebenfalls im EG wird ein Büro, ein Gäste-WC, eine Garderobe, sowie eine Abstellkammer zu finden sein. DG: Durch eine moderne Treppe werden Sie das Obergeschoss erreichen. Im OG werden zwei Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und ein Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer zu finden sein.

Aus dem Büro betreten Sie das geräumige Kindezimmer. Büro wie Kinderzimmer sind ebenfalls mit Holzdielen belegt. Das Bad, der Hauswirtschaftsraum wie das Kinderzimmer befinden sich im Hausanbau. Das Dachgeschoss bietet neben einem Flur zwei Kinderzimmer.

Zwei weitere Zimmer können es kaum erwarten, ein kleines Reich für Kinder zu werden, sind alternativ aber auch bestens geeignet als Büro, Ankleide oder für Ihre Gäste. Entscheiden Sie einfach selbst. Das große Tageslichtbad bietet ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche. Die separate Toilette mit Waschbecken befindet sich direkt nebenan.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Elternschlafzimmer mit einer Fläche von 16,21 m² und zwei vielseitig nutzbare Zimmer (11,69 m² und 13,00 m²), die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer mit 7,19 m² bietet Ihnen den Luxus von Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Spiegelschrank. Zusätzlich sorgt ein separates WC (1,80 m²) für Komfort im Familienalltag, während der Flur (12,27 m²) mit einem Einbauschrank weiteren Stauraum bietet.

und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 578m², Gewerbefläche: 487m², Dreifamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Büro-, Werkstatt- und Lagergebäude sowie Werkstatthalle, Acker- und Grünlandflächen

Zur Ausstattung gehören außerdem eine große geschlossene Küche, zwei Bäder und ein zusätzliches Zimmer, das je nach Bedürfnissen als Hobbyraum, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, die direkt mit dem Bad inklusive Dusche und Badewanne verbunden ist. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die gesamte Haustechnik, sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

150 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Untergeschoss (UG): Von der Straße erreichen Sie den Eingang des Hauses über einige Stufen der sich im UG befindet, was dieses Haus zu einer Besonderheit macht. Hier befindet sich ein geräumiges Büro, ein Bad mit Dusche und der Technikraum, der zusätzlich als Wasch- und Abstellraum genutzt werden kann. Erdgeschoss (EG): Über eine Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, das den zentralen Wohnbereich bildet.

Kurzbeschreibung Poppenhausen-Kronungen / SW, Stadtbus, Anwesen Bj. 1900/2019/Anbau 1997, Grd. 661 m2, Wfl. 210 m2, Gas-ZH (2021) kein EA KP 280.000 € Objekt Dachgeschoss (2019 renoviert): Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Schlafzimmer (Vinyl-Klick), großer Flur/Küchenbereich, Bad mit Wanne und WC (Korkboden) Erdgeschoss: Wohnzimmer (Klick-Vinyl), Wintergarten (Klick-Vinyl), Büro (PVC), Flur (Laminat), weiterer Raum (Laminat), Küche ohne Kücheneinrichtung (Fliesen), Eßzimer (PCV, darunter Holzdielen), Dusche + WC (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Flur mit Hinterausgang (Laminat) Anbau 1997: Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Raum, der über separate Treppe erreichbar ist.

Kücheneinrichtung, Flur mit Einbauschrank (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), 2 Terrassen Dachgeschoss: Schlafzimmer (Laminat), 2 Kinderzimmer (Laminat), Studio/Büro (Laminat), Flur (Laminat), Bad mit Wanne und separater Dusche (Fliesen) Dach sehr gut isoliert, Stauraum. Garten mit Gartenhäuschen, weiterer Garten im vorderen Bereich.

Die im Jahr 2024 komplett sanierte Wohnung (ursprüngliches Baujahr des Hauses 1975) bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad und die komplett eingerichtete Küche. Zusätzlich ist im Freien noch ein KFZ-Stellplatz nutzbar. Der KfW 55 Standard wird erreicht durch neue 3-fach verglaste Fenster, 16 cm Vollwärmeschutz an der Fassade und 16 cm Aufdachdämmung.