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Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gästezimmer verwenden lässt. Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Im oberhalb der Wohnung lassen sich noch weitere Räume ausbauen.

Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ebenfalls im EG wird ein Büro, ein Gäste-WC, eine Garderobe, sowie eine Abstellkammer zu finden sein. DG: Durch eine moderne Treppe werden Sie das Obergeschoss erreichen. Im OG werden zwei Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und ein Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer zu finden sein.

Da seine Pflegestelle arbeitet, ist er es gewohnt bis zu 8 Stunden alleine zu sein, aber mehrmals die Woche nimmt ihn die Pflegestelle auch mit ins Büro, weil er immer sehr ruhig und folgsam ist und man es kaum merkt, dass er dabei ist. Mit der Leine hat sich Wolfie sehr gut angefreundet und er geht sehr gut, ohne zu ziehen. Gassigehen macht ihm viel Spaß, egal wo die Spaziergänge hinführen.

Die zwei weiteren Zimmer bieten viel Flexibilität und eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. In der Küche finden Sie ausreichend Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen, und eine große Abstellkammer sorgt für den nötigen Stauraum. Das renovierte Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet.

Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum, der ideal als Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer dient. Ein Gästebad mit Dusche ergänzt die Ausstattung dieser Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum bietet direkten Zugang zur Doppelgarage - ein großer Vorteil im Alltag.

Aus dem Büro betreten Sie das geräumige Kindezimmer. Büro wie Kinderzimmer sind ebenfalls mit Holzdielen belegt. Das Bad, der Hauswirtschaftsraum wie das Kinderzimmer befinden sich im Hausanbau. Das Dachgeschoss bietet neben einem Flur zwei Kinderzimmer.

1962/2023, Wfl. 72,50 m², B 65,7 kWh/(m²a)B, Wärmepumpe (2023,) 650 € + StPl 30 € + NK 130 € + Möbel 100 € Objekt großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat), Küche (Fliesen), Eßbereich (Fliesen), Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Loggia mit Markise Spitzboden mit Büro (Laminat) und Schrankraum (Laminat) Gemeinsame Waschküche. Für die Möblierung fallen monatlich 100 € zusätzlich an. Für den Stellplatz fallen zusätzlich 30 € an. Ursprungsbaujahr Haus 1962, Ausbau Wohnung 1989, technischer Stand 2023 Internet 250'er möglich - Kosten könnten anteilig in NK eingebaut werden.

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, einen weiteren Wohnraum, ein zusätzliches Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer - perfekt für Gäste oder als Büro. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Smart Home-Technologie und ein pflegeleichter Garten mit Bewässerungssystem runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern - Ihr modernes Wohnen in ruhiger Lage wartet auf Sie!

78 m²), Diele (7,54 m²), Flur (3,28 m²), ausgebaut: 28,41 m² , mittlere Höhe ca. 2,434 m: Büro (20,27 m²), Abstellraum (Akten) (6,43 m²), WC (1,71 m²) Obergeschoß: komplett renoviert, Aufteilung gem. Plan (EG), ca. 76,93 m², mittlere Höhe ca. 2,34 m Fremdenzimmer (Teppich), Flur (Laminat, Buche hell), Abstellraum (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), WC (Bodenfliesen Mosaik weiß, Wandkacheln hellblau), Garderobe (Laminat), Badezimmer mit Wanne und Dusche (Bodenfliesen weiß, Wandkacheln blau), Kinderzimmer (Teppich), Küche (Fliesen, hochwertig) als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer, Ess- und Wohnzimmer (Laminat) Speicher: Höhe bis 4,76 m mehrere Sektionen, Boden aus Estrich, teilweise betonbewehrte Decken (geschalt) Kellergeschoß: Massiv errichtet (roter Ziegel), zumeist verputzt; der Keller erstreckt sich lediglich unter dem neu angebauten Hausteil (Teilunterkellerung) mit betonierten Böden; - Große Garage (Klapptor), gepflasterte Zufahrt mit massivem Holz-/Stahl-Doppeltor von der Hauptstrasse aus, - Waschküche mit Ölzentralheizung (Steuerung und Grundgerät von 1986, Brenner von 1993) und Waschmaschiinenanschluss, Wasservorrat elektrisch mit ca. 300 Liter - Öltankraum mit kellergeschweistem Öltank (6.000 Liter), - Lagerraum mit Regalen, - Vorplatz, - Treppenaufgang; Brunnen im Eingangsbereich, nicht in Betrieb

Aus dem Büro betreten Sie das geräumige Kindezimmer. Büro wie Kinderzimmer sind ebenfalls mit Holzdielen belegt. Das Bad, der Hauswirtschaftsraum wie das Kinderzimmer befinden sich im Hausanbau. Das Dachgeschoss bietet neben einem Flur zwei Kinderzimmer.

Zwei weitere Zimmer können es kaum erwarten, ein kleines Reich für Kinder zu werden, sind alternativ aber auch bestens geeignet als Büro, Ankleide oder für Ihre Gäste. Entscheiden Sie einfach selbst. Das große Tageslichtbad bietet ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche. Die separate Toilette mit Waschbecken befindet sich direkt nebenan.

Des Weiteren finden Sie hier das gemütliche Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch gut als Büro oder Gäste-zimmer verwenden lässt. Das Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Dachboden.

Praktischen Stauraum finden Sie im vollständig unterkellerten Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im vorderen Bereich befindet sich ein großzügiges Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Anschlüsse für ein kleines Bad mit Dusche und WC sind bereits vorhanden. Ein paar Stufen tiefer liegt der geflieste Keller mit zwei Kellerräumen, dem Heizungskeller sowie dem großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der vollständig unterkellerte Bereich. Neben viel Stauraum finden Sie hier ein flexibel nutzbares (Hobby-)zimmer, das sich ideal als Büro oder Fitnessraum eignet. Dank eines vorhandenen Starkstromanschlusses eröffnen sich weitere Möglichkeiten, wie etwa die Installation einer Sauna. So ließe sich das Fitnessstudio ideal mit einem Wellnessbereich kombinieren – für Training und Entspannung in den eigenen vier Wänden.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Elternschlafzimmer mit einer Fläche von 16,21 m² und zwei vielseitig nutzbare Zimmer (11,69 m² und 13,00 m²), die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer mit 7,19 m² bietet Ihnen den Luxus von Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Spiegelschrank. Zusätzlich sorgt ein separates WC (1,80 m²) für Komfort im Familienalltag, während der Flur (12,27 m²) mit einem Einbauschrank weiteren Stauraum bietet.

und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 578m², Gewerbefläche: 487m², Dreifamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Büro-, Werkstatt- und Lagergebäude sowie Werkstatthalle, Acker- und Grünlandflächen

Zur Ausstattung gehören außerdem eine große geschlossene Küche, zwei Bäder und ein zusätzliches Zimmer, das je nach Bedürfnissen als Hobbyraum, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, die direkt mit dem Bad inklusive Dusche und Badewanne verbunden ist. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die gesamte Haustechnik, sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen begehbaren Ankleideraum und kann bei Bedarf in zwei separate (Schlaf-)Zimmer unterteilt werden. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu erweitern.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Kombination aus viel Tageslicht und der warmen Holzverkleidung sorgt für ein einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Das Highlight ist der übereck auskragende Cube mit rundum Glas für viel Licht in ihrer Relax Zone. Das Büro im Erdgeschoss kann ein charmanter Ru?ckzugsort für Gäste sein. Der großzügige Ess- und Wohnbereich, die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss sind geradezu wie für eine vierköpfige Familie gemacht.