Großer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Siegen-Wittgenstein Großer

Ihr neues Zuhause inmitten einer ruhigen Seniorenresidenz: Diese beeindruckende 175 qm große Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie ist derzeit als Büro mit Gewerbefläche konzipiert, kann aber dank der bereits vorliegenden Genehmigungen mühelos in großzügigen Wohnraum umgewandelt werden.

Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann und ein Ankleidezimmer- flexibel und anpassbar an Ihre Bedürfnisse. Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche mit Stauraum sowie ein neu renoviertes, modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und zum Wohlfühlen einlädt.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer und das große Hauptbadezimmer, welches sich aktuell noch im Rohbau befindet. Die Badmöbel dafür, sind bereits vorhanden.

An das Wohnzimmer grenzt ein Gäste-/Arbeitszimmer an, das aktuell als Büro und Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Dominiert wird das Erdgeschoss von den großen Fensterflächen und der eindrucksvollen Treppenkonstruktion, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.

Dreifach sparen reduziert Ausgaben und sichert deinen Traum vom Haus. Und dazu bekommst du einen wunderschönen Grundriss, schau dir an, was dir dieses 136 qm große Haus bietet

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Die solide Bausubstanz spiegelt die Architektur und den Charme der 50er Jahre wider, während das weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines großen Gartens oder Erweiterungen bietet. Das Haus ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Auf der Kolberger Straße verfügen wir über einen bunten Wohnungsmix an 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen in kleineren Mieteinheiten mit 8 Mietparteien und 2-geschossiger Bauweise, oder in größeren Mieteinheiten mit z.B. 18 Mietparteien und einer 4-geschossigen Bauweise. Auch eine 5- und 7-geschossige Bauweise finden Sie in unserem Bestand auf der Kolberger Straße und wohnen hier mit rund 32 Mietparteien in einem Haus.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Raumaufteilung, die für ein komfortables und entspanntes Wohnen sorgt. Auf einem 440m² großen Grundstück gelegen, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und geselliges Beisammensein legen. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und einladenden Ess-Wohnbereich, der direkt an die großzügige, überdachte Terrasse anschließt.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut auf einem ca. 652 m² großen Grundstück. 1960 wurde es angebaut und in diesem Zuge umfassend kernsaniert. Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus gibt es im teilausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und WC sowie noch weitere Ausbaumöglichkeiten.

A U F T E I L U N G : Vorflur, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (über 50 m² Wfl.) und Ausgang auf den überdachten Balkon, Gäste-WC mit Walk-In Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine, Schlafzimmer, Hauptbad mit Dusche, WC und Whirlpool-Badewanne sowie Ausgang auf den überdachten Balkon, Treppe ins Erdgeschoss, Arbeits-/ Gästezimmer mit Balkon, Zugang zur großen Garage mit Wallbox, Wasseranschluss und elektr. Sektionaltor Ein separater Abstellkeller ist vorhanden. M I E T K O N D I T I O N E N : EUR 1.495,00 monatliche Kaltmiete EUR 80,00 mtl. PKW-Garage EUR 200,00 Nebenkostenvorauszahlung Bitte nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, dann erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé noch weitere Fotos, sowie die Grundrissübersicht der Immobilie.

Der andere Teil der Wohnung besteht aus Flur, Badezimmer und Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer hat ebenfalls Parkettboden und große Fenster zur ruhigen Rückseite des Hauses. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und hell.

Kreuztal Nach umfangreicher Sanierung ca. 20 m2 Inklusive voll ausgestatteter Küche Esszimmer mit Balkon Bad mit Dusche grossem Garten In ruhiger, aber zentraler Lage von Buschhütten? Internet Waschmaschine & Trockner Grill Gartenmöbel wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen ?

Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und der Eingangsbereich verteilen sich auf ca. 47 m² Wohnfläche. Das große Fensterelement, sowie der angrenzende Balkon sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot über einen Außenstellplatz, einen separaten Kellerabteil und eine auf Wunsch nutzbare, gemeinschaftliche Waschmaschine für alle Bewohner des Hauses.

das riesige Badezimmer en suite, mit Doppelwaschbecken, WC, und sehr großer Badewanne. - ein großes und ein kleines Schlafzimmer - ein riesiges Dachatelier (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) mit angrenzender Loggia ist über eine Innentreppe erreichbar. - ein kleiner Keller gehört auch noch dazu. - und selbstverständlich ein Carport.

Die Fenster sind von bester Qualität und dreifach verglast, die Innentüren sind weiß mit Edelstahl-Beschlägen. Die Bodenbeläge bestehen aus marmorierten, großen Fliesen im gesamten Haus. Die Terrasse ist mit großen Steinplatten belegt und umrandet mit hochwertigem Edelstahlgeländer mit satinierten Glaseinlagen. Das Haus bedarf keiner Gartenpflege und bietet eine gehobene und exklusive Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise mit der Energieeffizienzklasse A+.

Mit rund 33 Mietparteien treffen Sie hier auf eine vielseitige und langjährig gewachsene Mieterstruktur und genießen ein Leben in größerer Hausgemeinschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3789-16-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.