Gut - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Soest Gut

Die Front des Hauses wurde 2024 optisch aufgewertet. Insgesamt präsentiert sich das Wohn-/Geschäftshaus als eine solide Kapitalanlage mit einer guten Rendite. Aufgrund der zentralen Lage in Lippstadt und der guten Auslastung der Gewerbeeinheit ist auch in Zukunft mit einer stabilen Vermietung zu rechnen.

Besonderheiten: - Historisches Flair durch freiliegende Holzbalken und traditionelle Architektur. - Helle und geräumige Zimmer. - Renovierter und gut gepflegter Zustand. - Ausstattung: - Moderne Bäder und küchenfreundliche Grundrisse. - Laminat- und Fliesenböden für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente. - Jahresnettokaltmiete: 34.800 € - Bruttorendite: ca. 5,81 % (auf Basis eines Kaufpreises von 599.000 €).

Durch den Entfall von Dachschrägen werden sich keine Stellschwierigkeiten Ihrer Möbel im Obergeschoss aufweisen. Die großen Kinderzimmer warten auf kleine Gäste und können ebenso gut als Büro- und Gästezimmer genutzt werden. Der Dachboden steht für Stauraum zur Verfügung – wer davon wer benötigt, könnte die Treppe als Betontreppe mit darunter liegendem Abstellraum errichten lassen!

Ein Parkplatz ist vorhanden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Altbauflair.

Offener Küchenbereich, bereit zur individuellen Gestaltung. - Lage: Zentral in Werl-Büderich, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Gasbrennwertheizung (2019), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, helle und freundliche Bäder, Kaminofen, Einbauküche, Dachdämmung und noch viel mehr Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und kann ungesehen bezogen werden!

Die Immobilie liegt zentral zum städtischen Gymnasium, Allwetterbad, Dreifachturnhalle und Sportplatz. Eine solide Möglichkeit einer Kapitalanlage mit guten Mieteinnahmen ist Ihnen hier garantiert.

In guter Wohnlage im Werler Süden entstehen zwei familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälften. Jede Hälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, die großzügige Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.

Die Immobilie wurde im Jahr 2022 zuletzt modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen Zustand. Die Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Sie schnell in der Innenstadt oder in der Natur. Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

Das Haus ist idyllisch im Grünen gelegen - am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Möhnesee Wamel Schon wenn man zur Haustür schreitet, fühlt man, dass man hier seinen Feierabend in Ruhe genießen kann. Der Garten bietet durch seine gute Größe ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für die unterschiedlichen Ansprüche der Familienmitglieder. Direkt am Haus beginnen Wiesen und Felder, die zum Entspannen einladen. Dieses 1-2 Familienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein (noch) vermieteter PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie die Gemeinschaftswaschküche. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnungen eine gute Pflege von Gebäude und Außenanlagen - sodass Sie Ihr Geld in Ruhe arbeiten lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin vor Ort!

modernisierungsbedürftig) -ca. 64m2 bestehend aus Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Diele Wohnung 2, 1.OG vorne: -ca. 61m2 bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer + DG mit ca.74m2 bestehend aus Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer Wohnung 3, 1.OG hinten: (teilweise modernisiert) -ca. 61m2 bestehend aus Küche, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer Weitere AUSBAURESERVE im Dachgeschoss! Eine gut aufzuteilende Gartenfläche ist das Highlight der Außenanlagen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

Am Ortsrand von Lippetal-Oestinghausen innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes im DG eines gepflegten Drei-Parteienhauses liegt die attraktive 3-Zimmerwohnung. Oestinghausen überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung bestens geeignet.

Hier bieten wir Ihnen eine gute und solide Kapitalanlage an ! -- Die Liegenschaft ist vollständig vermietet. Die Mieterstruktur ist angenehm und solide. Das Erdgeschoss wird als Versicherungsbüro, podologische Praxis und Kleinkinder-Tagespflege genutzt.

HAUS II Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit zur Vermietung. Das Einfamilienhaus umfasst sieben gut geschnittene Zimmer, zwei Gäste-WCs und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne – ideal für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Der Gewerbebereich besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem kleineren Nebenraum, der als Büro oder Lager genutzt werden kann.

Der großzügige Vollkeller wurde massiv gebaut und bietet genügend Nutzfläche für alle Bewohner. Eine Doppel-Garage und die gute, ruhige Lage des Grundstücks runden das Angebot ab. Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Anlageobjekt in Möhnesee Es handelt sich um eine helle, freundliche und gut aufgeteilte Büro-/Praxis-/Kanzlei- Fläche in einem Haus mit 6 Parteien gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Die Fläche ist langfristig und gut vermietet. Nach Ablauf des Mietvertrages ist eine Umwandlung in Wohnraum möglich

Diese charmante und modern geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Sassendorf ist der ideale Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit bester Anbindung suchen. 3 Zimmer - Raum für Ihre Ideen: Die Wohnung bietet mit ihren drei gut aufgeteilten Zimmern maximale Flexibilität. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer - hier findet jeder Raum seine passende Nutzung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die das moderne Design perfekt unterstreicht.

Weitere Informationen : https://klaudia-kostyra.tc.de/ auch per E-Mail: k.kostyra@tc.de Raumaufteilung Novo bedeutet hier nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Ein echter Blickfang fu¨r dein Flair 152 RE ist der Anbau mit handgefertigten Revierklinkern als Fassadenverkleidung.

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Das gibt der hellen Wohnung zusammen mit dem gut geschnittenen Balkon eine wohnliche Großzügigkeit. Highlights: - Großzügige Räume - Gute Lichtdurchflutung - Tageslichtbad - Gäste-WC mit Fenster - Optimale Balkongröße - Blick in grüne Gärten - Fahrradgarage - Gute Nahversorgung - Sehr gute Anbindung an alle Schulformen und die Hochschule Soest - Gute Verkehrsanbindung - Glasfaser liegt anschlussbereit vorm Haus RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer ca. 20 m² Elternschlafzimmer ca. 16 m² Kinderzimmer ca. 16,6 m² Küche ca. 13 m² Bad ca, 4,5 m² Gäste WC mit Fenster ca. 1,4 m² Eingangsdiele und Flur inkl.