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Direkt am Haus befindet sich ein beheizter Freisitz, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Keller: Die vollständig unterkellerte Immobilie umfasst zwei zusätzliche Zimmer mit Gartenblick, ein Bad, eine Sauna sowie praktische Räume wie einen Lagerraum, einen Technikraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und wurde zuletzt in den Jahren 2013, 2014 und 2018 modernisiert. Ein Keller sowie zwei Balkone sind vorhanden. Der Zustand des Gebäudes ist modernisiert und in gutem Zustand. Ein Garten kann genutzt werden und ein Parkplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Ob ein Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend hier wird jeder Moment zum Genuss. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkplatzprobleme keine Gedanken machen müssen. Die Wohnung ist leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

000 EUR NEUER PREIS 585.000 EUR Familien und Selbstständige aufgepasst! Absolutes Raumwunder mit perfekt durchdachter Grundrissgestaltung vom Keller bis ins Obergeschoss! Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal zur Vermietung oder für die Nutzung als Büro o.ä. für das eigene Gewerbe oder Firma! Die eigene Sauna im Kellergeschoss lädt zum Entspannen ein!

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse. Die Wohnungen im Obergeschoss haben einen Balkon. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der von allen Mietparteien genutzt werden kann. In den Bädern sind zusätzlich Anschlüsse für eine Waschmaschine installiert. Die Wäsche kann auf dem Balkon, im Garten oder auf dem Dachboden getrocknet werden.

Der Keller mit rund 75 m² bietet neben einem Partykeller auch eine Werkstatt und zusätzliche Lagerräume. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und die durchdachte Modernisierung: Das Dach samt Dämmung wurde 1997 erneuert, Fenster sind großteils modernisiert und die sanieten Bäder, samt Leitungen sind bereits auf einem aktuellen Stand.

Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort dieses durchdachten Wohnkonzepts. Eine schöne Terrasse mit direktem Zugang in den Keller lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit 533,75 €. Raumaufteilung Die Immobilie ist in drei Etagen aufgeteilt. Sie verfügt über einen großen Keller. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind hier Standard. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss haben wie jeweils ein Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei Wohnräume vorhanden.

Sie bewohnen das gesamte Erdgeschoss mit der riesigen Terrasse und dem Zugang in den Garten. Sie haben Ihren eigenen Keller bestehend aus Diele mit Außeneingang, Vorratskeller, Hobbyraum und offener Treppe in die Wohnung. Dieser Kellerbereich ist für die anderen Eigentümer nicht zugänglich. Die Garage steht so vorm Haus, dass der Durchgang durch die Garage in Ihren Gartenteil mit dem Kellereingang und der Terrasse führt.

Über eine offene Treppe wird der ausgebaute Spizboden erreicht, der zusätzlich weiteren Raum bietet. Ein weiteres Augenmerk sind die im gesamten Gebäude eingebauten Schleiflack-Türen. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, in dem 2022 eine Pelletanlage installiert wurde. Ein Hobby-Werkzeugraum, ein Büroraum, ein Abstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettieren die Räumlichkeiten im Keller.

Aktuell wird ein Zimmer als Ankleidezimmer genutzt, wo auf Maß von einem Schreiner entsprechende Einbauschränke eingebaut wurden. Zusätzlich wurde im Keller ein Arbeitszimmer mit einem Duschbad eingebaut. Weiteren Stauraum bietet der angrenzende Abstellraum am Doppelcarport. Das Gartengrundstück wurde eingezäunt. Für weitergehende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Dieser Aussiedlerhof, ruhig und idyllisch gelegen, in Drewer einem Ortsteil von Rüthen, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt kann sowohl als 1- Familienhaus wie auch als 2- Familienhaus genutzt werden Die Aufteilung des Erdgeschosses ist wie folgt: 4 Zimmer, großer Ess-Küchenbereich, Bad mit Wanne und Dusche Große Terrasse mit Süd-West-Lage Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 5 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne Der Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Giebelseite Das Haus ist teilunterkellert Wasch- und Trockenraum, sowie ein Hobbyraum und weitere Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. Eine Großgarage mit Zugang zum Keller ist direkt an das Wohnhaus angebaut worden Auf dem Grundstück sind 12 Stellplätze, davon 2 in der Großgarage und 10 weitere Stellmöglichkeiten als Freiplätze Eine große solide Halle, die optimal für den Reitsport genutzt werden kann und weitere Stallgebäude komplettieren das Anwesen.

Weitere Highlights des Hauses: ++ Klinker ++ Einbauküche mit el. Geräten im EG, 1 OG Wohnung und Keller ++ Schuppen für Gartengeräten ++ Gartenhäuschen m. Stromanschluß, Regenwasserbehälter 2000 Liter ++ Gewächshaus ++ weitere 2 Regenwassertonnen je 1000 Liter ++ Garage mit Anbau ++ weitere KFZ-Stellplätze vor dem Haus Das Haus ist nicht vermietet und kann auch kurfristig übernommen werden.

Zum Haus gehören sechs Garage, ein Außenstellplatz und ein Carport, welche ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen bieten. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Sauna im Keller sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen.

Zur Immobilie gehört ein Gemeinschaftsgarten. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein Trockenraum. Raumaufteilung Es andelt sich hier um eine Dreizimmerwohnung. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer vergfügt über eine Dusche und hat ein Fenster.

Durch die versetzten Ebenen entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit kurzen Wegen und klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller mit großen Fenstern, der viel Tageslicht bietet und sich hervorragend als Hobby-, Lager- oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterbringt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und erstreckt sich vom Erd- bis ins Dachgeschoss, das mit einer großen Dachterrasse und herrlicher Fernsicht überzeugen kann. Der Keller des Hauses überrascht mit einer angenehmen Wohnraumhöhe und zusätzlichem Büroraum. Auch hier, so wie im gesamten Haus, ist Fußbodenheizung verlegt worden. Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von 254 m².

Dieses Reihenmittelhaus, als Zweifamilienhaus ausgelegt, liegt im Kernbereich von Lippstadt Mit ca. 196 qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 1962 erfolgte der Dachbodenausbau 1974 wurde zum Garten hin ein Anbau für das EG und OG angefügt 8 Zmmer auf 3 Ebenen und 2 Bäder, sowie 1 Gäste-WC auf den Zwischenetagen umfasst das Raumangebot dieses geräumigen Hauses Im Keller befinden sich der Waschkeller und 2 weitere Räume Der Garten ist so gelegen, dass trotz der Nähe zur Innenstadt ein ruhiges Wohnen möglich ist Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!!!

Des Weiteren ist die Immobilie vollunterkellert und wird mit zwei Heizungsanlagen (2004+1999) beheizt. Der Keller bietet u.a. einen gemütlichen Partyraum mit offenem Kamin, Sauna, u.v.m.). Insgesamt befindet sich die Immobilie überwiegend im Ursprungszustand. Hinweis: Bei der ausgewiesenen Fläche handelt es sich um Wohn- und Nutzflächen.

Die hier angebotene Wohnung (Links, Nummer 1) mit ca. 89,22 qm teilt sich folgendermaßen auf: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer Gäste-WC Abstellraum Flur / Diele Überdachter Balkon in Westausrichtung Des Weiteren ist jeder Wohnung noch ein privater Kellerraum zugeordnet. Im Keller stehen zusätzlich noch Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum) zur Verfügung. Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten.