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Ich habe Sie aus einem nicht so tollen Haushalt geholt ,Impfstatus unbekannt . Stubenrein sind beide . Der schwarze ist ein kastrierter fast drei Jähriger ,wenn er angekommen ist ca 4-6 Tage  schmusebedürftiger . Er kennt es nun mit Hunde ist verspielt und sehr lieb . Die weiße ist eine fast drei jährige unkastrierte Türkische Angora Katze ,sehr aufgeweckt und liebt es zu schmusen.

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Durch das offene & einladende Raumkonzept bietet das Erdgeschoss die Möglichkeit eines geselligen Miteinanders mit Freunden und Familie. Obergeschoss: ca. 49qm: Design-Plankenbelag; drei helle, freundliche Schlafzimmer; hell gefliestes Duschbad mit Fenster; hell geflieste Betontreppe. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für kleine Familien, sodass jeder seinen Rückzugsort hat.

Zu der Wohnung in OG gelangen Sie über ein Personenaufzug oder eine Treppe. Die angebotene Immobilie (Wohnung Nr. 7) hat eine Gesamtgröße von 88 m². Sie hat drei Zimmer, ein großes Vollbad mit Fenster, eine Balkon und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Wohnung hat eine De-Zentrale Lüftungsanlage. Durch seine sparsame Gasbrennwertheizung und angebrachte Solarmodule auf dem Dach ist das Haus und damit die einzelnen Wohnungen ideal versorgt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung hat ca. 93,5m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer sowie deren Nutz- und Nebenräume verteilen. Über den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung gelangt man zum Büro/Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und dem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit offener moderner Einbauküche.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Blick auf den Garten sowie der Zugang zur Terrasse und dem Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Bäder. Es befindet sich direkt vor dem Haus PKW-Stellplätze, sodass Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in das Haus tragen können. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der viel Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.

Wir bieten drei Immobilien an, die einzeln oder gemeinsam erworben werden können. Der Verkauf erfolgt jedoch nur, wenn Käufer für alle drei Objekte gefunden werden. Zudem sind Absprachen zwischen den Käufern erforderlich, etwa zur Heizungsmodernisierung oder zur Schließung der Brandwand zwischen den Teilen 2 und 3.

Zum Haus gehört ein Teilkeller, welcher sich über drei Räume erstreckt. Der Keller ist gefliest. Um das Angebot abzurunden stehen Ihnen auf dem Grundstück drei Freistellplätze sowie eine Garage für Ihre Pkw's und eine Werkstatt zur Verfügung. Im Jahr 2024 wurde eine überdachte Lagermöglichkeit für Ihr Kaminholz geschaffen.

Alle Sammelboxen gibt es NUR IM SET zu kaufen und sind limitierte Auflagen.  Bitte beachten Sie, dass dieser Artikel innerhalb von drei Tagen bezahlt sein muss. Danach ist ein Versand nicht mehr möglich und der Käufer hat dann kein Recht mehr auf diesen Artikel. Der Artikel wird dann wieder eingestellt und die Transaktion wird abgebrochen. 

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Buxtehude-Altkloster. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und bietet mit seinen drei Wohneinheiten, drei Garagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 413 m² ein ideales Zuhause für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich wie folgt verteilt: .

Die gut geschnittene Wohnung aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, Diele, Küchenbereich mit Einbauküche und ein Vollbad mit Tageslicht. Die drei Zimmer lassen sich ideal als Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, "Homeoffice" oder Hobbyraum nutzen.

das Bad mit bodentiefer Dusche sowie der Flur runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 49,80 m² bietet Ihnen ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Stock mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Diese Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der alle Räume intelligent miteinander verbindet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird.

Für die Zeit im Freien darf von der Dachgeschosswohnung eine Außenterrasse mitgenutzt werden. Es stehen ein Carportstellplatz sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Denkmalschutz besteht aus ortsgeschichtlichen/gebäudetypischen und straßenbildprägenden Gründen. Steuerlich können Sie beim Denkmalschutz Instandhaltungen für Selbstnutzung und Vermietung geltend machen.

Die Wohnung ist neuwertig (Baujahr 2016) und offen gestaltet mit einer Galerieebene. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern. Die Häuer verfügen über einen für alle Bewohner mietbaren Gemeinschaftsraum (z.B. für Veranstaltungen) und einen gemeinsam nutzbaren Garten. Ausstattung im Einzelnen: - 2-Zimmer-Wohnung mit modernem, offenen Grundriss (siehe Grundriss) - Dachterrasse (ca. 20 qm) - offene Küche - Fußbodenheizung und zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Abstellraum mit Einbauschränken - Galerie - Glasfaseranschluss - Fenster mit Fliegengitter - elektrische Außenrollläden - elektrische Markise Haustiere sind nicht erlaubt.

Im Dachgeschoss I erwartet Sie ein Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten, wie einer geräumigen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem eleganten Waschbecken. Hier finden Sie zudem Zugang zu drei weiteren Räumen sowie den Aufstieg zum Dachgeschoss II. Im Keller bestehen zwei weitere Zimmer sowie ein Raum im Flurbereich, welcher ausreichend Platz für eine persönlich bevorzugte Gestaltung bietet.

Angefangen mit dem vorderen Haus, welches das ursprüngliche Gebäude ist und im Jahr 1962 auf dem etwa 1131 m² großen Grundstück errichtet wurde. Es beherbergt drei gut geschnittene Räume, welche sich wie folgt aufteilen: Nach dem Betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich der Immobilie, der Sie zu den angrenzenden Räumlichkeiten und ins Obergeschoss führt.

Nach einer umfangreichen Dacherneuerung vor ca. 15 Jahren, wurde 2012 auch das Treppenhaus und die Fassade des Gebäudes saniert. Die Wohnung im 2. OG bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eck-Badewanne, eine moderne Küche und ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Eingangsbereich und einen Abstellraum. Abgerundet wird die Wohnung durch den schönen Balkon mit Westausrichtung.

Weitere Objektmerkmale: Stabparkett im Wohnzimmer; Kaminofen; Einbauküche; Vollkeller mit Ausseneingang, diverse Nebegebäude / geräumiges Gartenhaus; Räucherofen; Carport + diverse PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Der niedrige Verbrauchswert des Energieausweises ist damit begründet, das in dem Objekt bis zu drei holzbetriebene Kaminöfen für zusätzliche Wärme gesorgt haben. Das zum Verkauf stehende Objekt ist aktuell noch vermietet. Die Übergabe erfolgt nach Absprache aber in jedem Fall mietfrei und geräumt bis spätestens Mitte 2025.

Mit über 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Zusätzlich weist die Wohnung drei Schlafzimmer auf. Hier kann natürlich optional auch ein Zimmer als Homeoffice genutzt werden. Zwei Stellplätze sind dieser Wohnung separat zugeordnet.