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Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau. Die Einlieger-Wohnung im Rückgebäude fällt nicht auf: Die ordentlichen Mieter haben ihr eigenes Reich und man hört und spürt sie gar nicht,- dank absolut separatem Zugang, fast wie ein Haus im Haus. Und über die 800 Euro Kaltmiete pro Monat freut sich jeder Vermieter.

Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau. Die Einlieger-Wohnung im Rückgebäude fällt nicht auf: Die ordentlichen Mieter haben ihr eigenes Reich und man hört und spürt sie gar nicht,- dank absolut separatem Zugang, fast wie ein Haus im Haus. Und über die 800 Euro Kaltmiete pro Monat freut sich jeder Vermieter.

Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau. Die Einlieger-Wohnung im Rückgebäude fällt nicht auf: Die ordentlichen Mieter haben ihr eigenes Reich und man hört und spürt sie gar nicht,- dank absolut separatem Zugang, fast wie ein Haus im Haus. Und über die 800 Euro Kaltmiete pro Monat freut sich jeder Vermieter.

Die hier ausgeschriebene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Dreiparteienhaus in ruhiger Lage von Seefeld. Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus erreichen wir linker Hand das Gäste-WC.

Die klassische und stilvolle Einrichtung sowie die lichtdurchfluteten Räume machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Ein Traum für anspruchsvolle Mieter, die viel Platz suchen! Garage +225 Euro Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Böden - großer Süd-Garten - klassisch und stilvoll - große lichtdurchflutete Räume - Doppelgarage und Stellplätze + 225 Euro - Schlafzimmer mit Parkett - DG-Studio mit eigenen Bad - Fußbodenheizung im EG - weiße Doppelflügeltüren - und, und, und ...

Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau. Die Einlieger-Wohnung im Rückgebäude fällt nicht auf: Die ordentlichen Mieter haben ihr eigenes Reich und man hört und spürt sie gar nicht,- dank absolut separatem Zugang, fast wie ein Haus im Haus. Und über die 800 Euro Kaltmiete pro Monat freut sich jeder Vermieter.

Wohnen für besondere und hohe Ansprüche, naturnah und doch nahe an S-Bahn-Anschluss und der hervorragenden Infrastruktur von Herrsching am Ammersee. Ein Haus zum Wohlfühlen auf sehr hohem Niveau! 6 Bäder, 5 Schlafzimmer in der 7-Zimmer-Wohnung werden auch einer größeren Familie gerecht oder der Besuch oder auch 2 Generationen fühlen sich hier wohl. Ideal auch für Arbeiten & Wohnung unter einem Dach. Zusätzlich 3 Zimmer, off. Galerie im DG.

Traumhafte frisch sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten direkt am Ammersee

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet nicht nur einen traumhaften Seeblick, sondern auch einen großzügigen...

Mit eigenem Außenzugang eignet sich dieser Bereich als steuerlich absetzbares Büro, Homeoffice, Au-Pair-Unterbringung, Mehrgenerationen-Wohnung, Teenagertraum, Partyzone, Fitnessbereich, Kunstatelier, ... Ihre Ideen finden einen Raum! Hausarbeit macht der luxuriös ausgestattete Hauswirtschaftsraum zwar nicht von selbst aber zum echten Vergnügen: hier sind Anschlüsse für 2 Waschmaschinen und 1 Trockner vorhanden.

Das Objekt ist ein Zweiparteienhaus, in dem der Eigentümer im Erdgeschoss wohnen wird. Die optionale Garage und der Stellplatz sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder für eine kleine Familie. Im Objekt gilt Rauchverbot und es werden Nichtraucher als Mieter bevorzugt.

Doppelwaschbecken • WC, Bidet, Urinal in separatem Zimmer, zusätzlich weiteres Gäste WC • Sehr große Doppelgarage (ca. 15 m²), zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz • Gaszentralheizung 2010, Komplettrenovierung der Wohnung 2013, sehr hochwertige Holz-/Alufenster • Energiekennwert D 127,6 kWh(m²•a) Gas mit Solaranlage für Brauchwassererhitzung • Personenlift von Untergeschoss (Garage) bis in den 1. Stock ALARM-ANLAGE Wunderbare Wohnung für 2 Personen, die gerne sonnig, in grüner Stadtrandlage und nah am Starnberger See wohnen wollen.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: * Smart Home-System mit Alarmanlage * Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz * Moderne Wärmepumpen-Heizungsanlage kombiniert mit Photovoltaik - effizient, nachhaltig, zukunftsorientiert. * Hochwertige Möbel und eine voll ausgestattete Einbauküche * Große Garage mit E-Ladestation für Elektroautos und viel Platz für einen Pkw sowie grosszügigem weiteren Platz für Fahrräder, ;Gartengeräte etc. Vor der Garage lassen sich 2 weitere PKW im Freien parken. Die Villa ist wohnfertig eingerichtet - Sie ziehen ein und genießen.

Von diesem Zimmer sowie vom nebenliegenden Kinderzimmer haben Sie Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum mit ca. 12 m². Ein Stellplatz oder Garage gehört nicht dazu. Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Beindruckend ist für junge Familien die Vielzahl von Kindergärten in Gilching und die gute Erreichbarkeit von Schulen. Die Wohnung war zuletzt vermietet. Der Mieter zieht aus beruflichen Gründen um. Mit Rücksicht auf dessen Privatsphäre haben wir digital eingerichtete und gestaltete Abbildungen der Räume zur Verfügung gestellt.

- Bildung: Neben dem Otto-von-Taube-Gymnasium gibt es in Gauting mehrere Grund- und weiterführende Schulen. - Verkehr: Der S-Bahnhof Gauting bietet eine direkte Verbindung nach München, ideal für Pendler. - Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sind bequem erreichbar. - Freizeit: Zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. - Sonstiges: Eine Garage und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Wohnung ist behindertengerecht und ermöglicht ebenfalls Senioren einen traumhaften Lebensstandard.

Wohnen für besondere und hohe Ansprüche, naturnah und doch nahe an S-Bahn-Anschluss und der hervorragenden Infrastruktur von Herrsching am Ammersee. Ein Haus zum Wohlfühlen auf sehr hohem Niveau! 4 Bäder, 6 Schlafzimmer in der 8-Zimmer-Wohnung werden auch einer größeren Familie gerecht oder der Besuch oder auch 2 Generationen fühlen sich hier wohl. Ideal auch für Arbeiten & Wohnung unter einem Dach. Zusätzlich 3 Zimmer, off. Galerie im DG auf Anfrage.

hier als Haus im Haus, (DG ist sep. verkauft), sonniger Westhang, große Fensterflächen und den Terrassen, die zum Sonnenbaden und Relaxen einladen. Von der Garage aus (für 2 x 2 PKW eine eigene Duplex-Einheit) kommt man in wenigen Schritten an den Eingang oder an einer der Terrassen. Das EG (OG ist teilweise auch EG durch Hanglage) ist ca. 3 Meter hoch und von fast überall blickt man zur Herrschinger Bucht.

Die vorhandene Einbauküche einschließlich Schränke, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank und Spülmaschine können vom neuen Mieter genutzt werden. Neben drei quadratisch geschnittenen Schlafzimmern verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Anmietbar sind für diese Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, an dem auf Wunsch eine E-Auto-Ladestation installiert werden kann, sowie ein Außenstellplatz.

Hier liegt auch der sonnige Balkon, auf welchem es sich aufgrund der sehr ruhigen Wohnlage, perfekt entspannen lässt. Neben einem Kellerraum bieten 2 Abseiten in der Wohnung zusätzlich Platz für Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht dem Eigentümer/Mieter außerdem eine Gemeinschaftswaschküche im Keller zur Verfügung. Info: Die Einbauküche auf den Objektbildern ist nicht mehr vorhanden, dient aber nach wie vor als Idee.

Auch die HighEnd Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die große, hochwertige Doppel-Garage, mit elektrischem Tor, ist im Pachtpreis enthalten.