Entspannungs%c3%bcbungen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Straubing-Bogen Entspannungs%c3%bcbungen

+ Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige, offene Wohnraum mit integrierter Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Kochabende oder das Entspannen nach einem langen Tag. + Sonniger Balkon: Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien - ideal für einen kleinen Kräutergarten oder als gemütlicher Rückzugsort. + Schlafzimmer mit viel Stauraum: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankfläche. + Praktischer Abstellraum: Der Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr - perfekt, um Ordnung zu halten. + Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für einen komfortablen Alltag braucht.

Effizientsklasse F (geeignet für KFW308) Der Verkauf erfolgt direkt von Privat, d.h. ohne Makler. Ausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Spielen. Große helle Küche mit Speis Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, weitere Nasszelle im Keller Voll ausgebauter Keller mit zwei weiteren Nutzräumen. SatellitenTV Heizkörper in jeden Raum Balkon & Terasse Massiv Bauweise mit 36er Hohllochziegeln Fenster 2 fach Verglasung inkl.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt sowohl ausreichend Platz für die ganze Familie als auch für Homeoffice oder Hobbyräume. Die Terrasse sowie der großzügige Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1985 und befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand.

Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Der Wintergarten stellt einen besonderen Rückzugsort dar, in dem Sie entspannen und den Ausblick auf den Garten genießen können. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet einen wunderschönen Außenbereich, der sowohl für entspannende Momente als auch für gesellige Gartenpartys genutzt werden kann.

Die nächste kostenfreie Parkmöglichkeit zum Dauerparken findet man in knapp 20 Minuten. Stellplätze können jedoch direkt auf dem Grundstück geschaffen werden, für knapp 12.000€. + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 529 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich + Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Kaminofenanschlusses und teilweise Holzparkettbodens, Laminat und Fliesenböden

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer überdachten Südwest-Terrasse von etwa 40 m², die zum Entspannen einlädt. Von der Terrasse aus gelangen Sie geradewegs in den Garten, der mit einem beleuchteten und beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage ausgestattet ist. Zurück im Haus führt das ansprechende Treppenhaus mit Marmorstufen und einem Echtholzgeländer in das Obergeschoss, das mit einem geräumigen Flur beginnt.

40 m² parterre befinden sich der Wohn-Essbereich mit Küche, das Schlafzimmer, Waschbecken und das WC. Das Ferienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen oder eben Ruhe und Entspannung auf dem Land, im Einklang mit der Natur. Es darf hier übernachtet werden, aber dauerhaftes Wohnen ist nicht zulässig. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Gäste-WC, Abstellraum, separate Küche, offenen Wohn-Ess-Bereich mit direkten Zugang zur über 20 qm großen nach Süden ausgerichteten Terrasse und kleinen aber feinen angrenzenden ebenerdigen Garten (ca. 100 m²). Im oberen Geschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das klassische Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt über Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken und verspricht Komfort und Funktionalität. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Ein Garagenanbau sowie ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Haus: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, das ideal für Familien ist und auch Platz für zwei Generationen bietet.

Der uneinsehbare Garten ist eine grüne Oase, die mit einem überdachten Naturbrunnen, einem Gewächshaus, Blumen- und Hochbeeten sowie einem überdachten Swimmingpool aufwartet. Diese idyllische Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Werkstatt mit Starkstromanschluss und der angrenzende Lagerschuppen bieten viel Platz für handwerkliche Projekte und Aufbewahrung. Die Holzlagerung ist bereits organisiert, und die installierte Photovoltaik- und Solaranlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.

Die Hotelanlage bietet Ihnen zwei großzügige Swimmingpools sowie eine hauseigene Sauna, die für erfrischende Entspannung und Wellness nach einem aktiven Tag sorgen, und Ihnen zur Verfügung stehen. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

Sieben Terrassen, fünf davon mit direktem Zugang zum Schwimmteich, bieten den Gästen ausreichend Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Optional kann ein Nachbargrundstück von 1.750 m² erworben werden. Hier gilt nur das Bayerische Nachbarschaftsgesetz und es besteht kein Bauzwang oder Pläne der Gemeinde für das Grundstück.

Der große Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - egal ob als Spielplatz für Kinder oder als Ruheoase zum Entspannen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet aktuell einen unverbauten Blick auf die Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Darüber hinaus punktet das Bauernhaus mit seiner ruhigen und ländlichen Umgebung, die für Erholung und Entspannung sorgt. Ein wahres Schmuckstück für jeden, der das Landleben und die Natur liebt.

Dieses Haus ist nicht einfach nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Wachsen, Entspannen und Genießen bietet. Es ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine harmonische Verbindung von Komfort, Stil und Funktionalität legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Küche bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Nebenan bietet ein kleiner Abstellraum Platz für die Unterbringung diverser Dinge für den täglichen Bedarf. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen in moderner Optik ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Video-Sprechanlage sowie Bedieneinheiten für die Be- und Entlüftung sowie die Fußbodenheizung.

Eines der Highlights ist sicherlich neben dem großen gepflegten Garten, welcher zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen liefert, der gemütliche Freisitz mit einer praktischen Schwebeschiebetüre aus dem Jahr 2010. Gartenliebhaber kommen hier auf jeden Fall dank des Gewächshauses auf Ihre Kosten! Hervorzuheben ist ebenso die PV-Anlage und die Solarthermie, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung garantieren.

Ein Highlight des Hauses ist die ca. 90 m² große Terrasse, von der ca. 20 m² überdacht sind, hier können Sie sich in aller Ruhe entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Diese wurde auf das für drei Fahrzeuge geeignete Carport gebaut. Bei den jetzigen Eigentümern wurde das Erdgeschoss für Abstellräume und Werkstatt verwendet, kann aber ohne Probleme auch als Wohnung umgebaut werden.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und lässt mit einer freistehenden Badewanne keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die luxuriöse Sauna, die für entspannende Wellness-Momente direkt im eigenen Heim sorgt. Mit einem gemütlichem Gaskamin und charmanten Sichtbalken ergibt sich ein harmonisches Wohnambiente. Die Galerie und die Smart Home-Steuerung setzen dabei besondere Akzente und bieten Ihnen modernsten Wohnkomfort.