Haus-am-spreewaldes - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Trier-Saarburg Haus-am-spreewaldes

Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen in der warmen Jahreszeit. Im Sommer erweitert der große Balkon mit Markise, zur Gartenseite des Hauses hin gelegen, Ihr Wohnzimmer und ist der ideale Platz für entspannte sonnige Stunden. Weitere Stellflächen offeriert Ihnen ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 6 im Obergeschoß des Hauses 20. Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Bereich Wohnen/Essen/Kochen von ca. 39 m² mit Zugang zum sehr großen Balkon von ca. 24 m². Dem Bereich Kochen in ein funktionaler Abstellraum zugeordnet .

Kurzbeschreibung - großes Wohnzimmer - 3-fach-verglaste Fenster - Gäste-WC Objekt Diese großzügige Eigentumswohnung im Souterrainbereich eines gepflegten Hauses in Gutweiler bietet auf 124 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt am Haus vorbei über eine eigene Treppe, die durch ein separates Tor gesichert ist. Vor der Eingangstür lädt eine gemütliche Terrasse zum Verweilen ein.

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ein kleines Extra der Abstellraum - Fußbodenheizung (Ölheizung) Zu der Wohnung gehört 1 Stellplatz, 1 geräumige Garage und eine großzügige Terrasse. Es wohnen 3 Parteien im Haus. Naturnah gelegen und ruhig, der ideale Wohnort zum verweilen & abschalten.

Abstellkammer auch einen gemütlichen, sonnen hellen großen Panorama Balkon, eine ca. 5 m² gr. Kellerbox und einen kostenlosen PKW-Außenstellplatz (10.000 Euro) unmittelbar am Haus. Ein Highlight dieser Wohnungen ist sicherlich der großzügige Panorama-Sonnenbalkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und zum Grillen und Chillen mit Freunden einlädt. Kontakten Sie uns gerne, damit wir weitere Details und Einblick und die Unterlagen im Rahmen Ihrer persönlichen Besichtigung klären können.

Im Keller befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es ein großes Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Hinter dem Haus gibt es eine Gartenfläche, die mitbenutzt werden darf. Der Stellplatz vor dem Haus wurde im Jahr 2023 erneuert und ist mit einer eigenen Wallbox versehen. Er wird für einen Preis von 7000€ mit veräußert.

Das schöne 5 Parteienhaus wurde energieeffizient gebaut und 2012 fertiggestellt. Sie werden mit einem Stellplatz vor dem Haus empfangen und gelangen auf kurzem Weg über einen Treppenaufgang in die helle Diele der Wohnung. Von hier aus haben Sie zentralen Zugang in alle Räume der Wohnung. Zur rechten Seite gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich.

Wer das Besondere sucht und Wert auf hochwertigen Wohnraum legt, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen - ein Zuhause, das Technik, Design und pure Lebensfreude harmonisch vereint. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige.

Zum Verkauf steht die charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1950. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit wunderschönem Erker, der nicht nur für zusätzlichen Wohnraum sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz zur Immobilie. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige sowie exklusive Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der große, gepflegte Garten, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

**Highlights der Wohnung:** - 2 Zimmer plus Galeriefläche - Helles und gut geschnittenes Wohnzimmer - Loggia, Terrasse und Garten - Hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt - Modernes Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC - Neuwertige Ausstattung mit elegantem Fliesenboden - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum **Besonderheiten:** - Genießen Sie die ruhige Terrassen- und Gartenfläche von 450 m², die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist - Doppelgarage für bequeme Stellmöglichkeiten - Fußbodenheizung für angenehme Wärme Diese Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses und ist zurzeit vermietet - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit langfristiger Planung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die großzügige 5-ZKB-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten Reihenhaus und bietet dank ihres eigenen Eingangs, einer großen Südwest-Terrasse, echten Haus-Charakter. Die Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage (14 Parteien) und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und guter Anbindung nach Luxemburg legen

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Luxus und modernem Wohnkomfort in dieser exquisiten Maisonettewohnung mit Staffelgeschoss und großzügiger Dachterrasse in Schweich. Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem neu erbauten 4-Parteien-Haus und bietet durch ihre innovative Bauweise und einen separaten Eingang sowohl Privatsphäre als auch ein gehobenes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung finden Sie im Obergeschoss eine geräumige Diele.

Sie ist im ersten Obergeschoss gelegen und verfügt über einen sehr schönen Wohnungsgrundriss mit hellen Räumen. Ein Aufzug ist im Haus. Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig renoviert .Ein exklusives Ausstattungsmerkmal ist der Wellnessbereich im Kellerbereich, welcher über einen Innenpool, sowie eine eigene Sauna verfügt. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung sowie neue weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen.

offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Loggia, Kellerraum Die Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 59,70 qm. Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist. Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen.

Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilien Hauses, die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof (Osten) orientiert. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem guten Zustand. Für einen Dachwohnung nur leichte Schrägen in den Räumen.

Besonders interessant wirkt diese Wohnung, da sie über einen eigenen Zugang verfügt und damit vom Rest des Hauses separiert wirkt. Desweiteren verfügt diese Wohnung über ein Bad mit Wanne + Dusche, einen separaten HWR - und eine ca. 18 m² große Terrasse, die Ihnen für die Sommermonate viel Freiraum bietet. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe; jede Wohnung wird mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.

Ein privater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraumes und des Fahrradkellers. Kostenfreie außen Stellplätze gibt es ausreichend vor bzw. am Haus. Zur Wohnung kann aber optional auch ein eigener Außenstellplatz im geschützten Innenbereich mit erworben werden. Ein Fahrradkeller, eine Gemeinschafts-Waschküche und ein eigener zusätzlicher Kellerraum rundem das Wohnungsangebot ab.

Im Jahr 2014 wurden hier sämtliche Fenster (Dreifachglas) erneuert und eine neue Gaszentralheizung installiert. Danach wurde das gesamte Haus neu verputzt und gestrichen und die Praxis (Bodenbeläge und Malerarbeiten) innen komplett renoviert. Die Praxis ist unbefristet vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 13.200,00 EUR. Im Kaufpreis enthalten sind 4 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerräume.

Vom gepflegten Garten gelangt man auch über eine Außentreppe auf den Balkon. Vor dem Zwei-Parteien-Haus steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Für Familien und Luxemburg-Pendler sehr ideal! Besichtigungstermine Besichtigungstermin bitte telefonisch vereinbaren unter (+49) 01702926210. Termine können auch am Wochenende oder am Abend stattfinden.