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Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum bietet und sich hervorragend als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Zwei Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequemen Zugang und ermöglichen Ihnen, Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. Dieses Haus ist leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und in eine Nachbarschaft einzuziehen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Umgebung bietet.

Ein praktischer kleiner Abstellraum lässt notwendige, aber unansehnliche Haushaltsgeräte verschwinden. Für Sicherheit sorgen die abschließbaren Fenster mit einbruchshemmenden Rahmen. Das Haus ist über einen Hublift an der Terrasse ebenerdig zugänglich, sodass in Kombination mit dem barrierefreien Erdgeschoss und einem neuwertigen Treppenlift, welcher Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet, auch altersgerechtes Wohnen möglich ist.

1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten. Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher: • Bauzeitgarantie • 14 Monate Festpreisgarantie • Geld-zurück-Garantie • Baufertigstellungsgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter Alle unsere Häuser enthalten folgende Grundausstattung: • KfW 55 • Luftwasserwärmepumpe • Fußbodenheizung • Rollläden im gesamten Haus • E-Auto Vorrichtung • Photovoltaik Vorrichtung • 3-fach Klimaschutz Verglasung • Einzugsfertige Bäder Zu Ihrem vorhandenen Grundstück oder geplanten Bauort beraten wir Sie unverbindlich zum passenden Haustyp.

Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738

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Genießen Sie die Sonne in Ihrem Garten in Süd-Ostausrichtung, oder entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse. Optional können Sie eine Garage, oder Carport erwerben, um Ihr Auto sicher zu parken. Dank modernster Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung (mit optionaler Kühlfunktion) ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Das Dachgeschoss / Spitzboden kann optional mit ausgebaut werden, so dass sich ein weiteres Zimmer und auch weitere Wohnfläche bietet.

GUTE AUSSTATTUNG: Vinyl- und Fliesenböden verleihen Ihrem Zuhause einen stilvollen Charakter. ELEKTRISCHE ROLLÄDEN: Für mehr Komfort und ein Gefühl der Sicherheit. RUHIGE ATMOSPHÄRE: Zentral aber dennoch in einer ruhigen Lage, hier finden Sie die perfekte Balance. Wohnen, wie es zu Ihrem Leben passt. Ob Sie als Paar den nächsten Schritt wagen, als kleine Familie ein neues Kapitel aufschlagen oder sich nach einem kleineren, komfortablen Zuhause sehnen, diese Wohnungen bieten die ideale Grundlage für Ihre Lebenspläne.

Dank des Erbbaurechts können Sie die Immobilie zu attraktiven Konditionen erwerben und sich gleichzeitig langfristig ein Zuhause sichern. Der zu Grunde liegende Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.06.2059 und ist mit einem jährlichen Erbpachtzins von nur 241,00 € verbunden. Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaugrundstücke eine Finanzierung erschweren und ein erhöhter Bedarf an Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten erforderlich ist.

dass Sie in den ersten Jahren nach dem Kauf einen höheren Teil der Kosten abschreiben können, was Ihre Steuerlast deutlich reduziert und Ihre Rendite auf bis zu 6 % erhöht. Zusätzlich bietet diese Immobilie weitere Vorteile: 1.Sicherer und langfristiger Mieter: Diese Immobilie ist langfristig vermietet, profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme. Der Mietvertrag läuft über 20 Jahre mit einem renommierten Betreiber. 2.Konjunkturunabhängig: Die Nachfrage nach solchen Immobilien steigt kontinuierlich, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen.

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Beheizter Lagerraum mit 18m³ zu vermieten. Zugang 24/7, 4K-HD-Video, Klima, SICHER-SAUBER-TROCKEN ! Miete im Monat: 80,-€   nicht zum Schlafen, kein Hobbyraum, keine Werkstatt !

Trockener und frostfreier Lagerraum mit 10m³ zu vermieten. Zugang 24/7, 4K-HD-Video, Klima, SICHER-SAUBER-TROCKEN !

Die ETW befindet sich in einem erstklassig gepflegten Mehrfamilienhaus mit modern Außenanlagen und einem attraktiven Eingangsbereich. Hier wohnen Sie barrierefrei! Mit dem geräumigen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und sicher in die Wohnung in der 6. Etage. Hier oben wird Sie der atemberaubende Ausblick sofort begeistern! Der spektakuläre Weitblick übers Tal bietet ein wunderbares Panorama-Erlebnis. Die Wohnung ist hell und transparent gestaltet.

Das vollständig eingezäunte Grundstück erreichen Sie bequem durch ein elektrisches Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Das Haupthaus wurde 1956 errichtet und 1985 durch einen Anbau erweitert. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein Außenschwimmbad aus dem Jahr 2015, das mit einer Überdachung und einer automatischen Regelung der Wasserqualität ausgestattet ist.

Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage - ganz ohne Risiko! Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen.

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,95kWh, die Ihnen eine nachhaltige Stromversorgung ermöglicht. Zudem ist das Objekt mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die für Ihre Sicherheit sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren zusätzlichen Einnahmequelle durch Mieteinnahmen? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. Sie können die Immobilie vermieten und so kontinuirliche Mieteinanhmen erzielen oder sie selbstverständlich selbst nutzen.

Elektrische Fensterrollläden . Treppenhaus mit feinem Reibeputz versehen . Alarmanlage für erhöhte Sicherheit Wellness- und Fitnessbereich: . Exklusive Sauna und Fitnessbereich im Keller (ca. 22 m²) . Dusche, Heizung und TV-Anschluss vorhanden . Perfekter Ort zum Entspannen und Erholen Außenbereich: . Überdachte Terrasse (6 m x 3,9 m) mit VSG-Glas .

Ein weiteres Highlight dieser Kapitalanlage sind die 5 Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur eine sichere Parkmöglichkeit bieten, sondern auch den Wert Ihrer Investition steigern .Die Kombination aus modernem, altersgerechtem Wohnkomfort, praktischen Annehmlichkeiten und stabilen Mieteinnahmen macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen und zukunftsorientierten Kapitalanlage sind.