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Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Westbalkon bietet einen sonnigen Blick. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt. Die Mieter sind sehr zuverlässig und wohnen gerne in der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Ein Kelleranteil und ein PKW-Außenstellplatz gehören auch dazu. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich vermiete eine 2023 gebaute Baufritz-DHH im Erkheim. Sie erfüllt höchste baubiologische Standards wie das VDB-Zertifikat, alle Materialien sind schadstoffgeprüft, es besteht eine X- und E-Elektrosm...

Objektreferenz: 11390

Da das Haus am Hang liegt, ist bei der Einteilung der Räumlichkeiten besonderes möglich. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und sind aber gefühlt im Obergeschoss mit Balkon....

Kurzbeschreibung Eigenheim statt Miete zahlen Objekt Das Reihenmittelhaus wurde 1974 auf einem ca. 172m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 106m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Windfang.

In einer ruhigen Lage am Ortsrand von Klosterbeuren befindet sich dieses großartige Anwesen auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück zur Miete. Im Eingangsbereich des Grundstücks gibt es neben dem Haus eine Doppelgarage und weitere Stellplätze. Das hochwertige Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und laufend saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, neu gestaltet mit einem Kachelofen, als zusätzliche Heizquelle für das Wohnzimmer und das Treppenhaus und eine Einbauküche mit Kochinsel.

Rücklagenzuführung und incl. TG-Kosten beträgt derzeit ca. 2.800,-- €. Davon sind ca. 1.900,--€ umlagefähig auf den Mieter.

Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das modern ausgebaute Dachgeschoss mit Dachterrasse ist vermietet (Miete 900 € inkl. Garage). Egal, ob Sie eine rentable Kapitalanlage, eine attraktive Vermietung des Gebäudes oder individuelle Unternehmungen planen - diese exponierte Lage qualifiziert sich für alles.

Beim hochwertig ausgestattete Bad mit Wanne und Dusche ist Wohlgefühl garantiert. Hier genießen Sie alle Vorzüge einer neuen, modernen Wohnung, die Sie gerne langfristig mieten.

Die hochwertige, bestens ausgestattet und großzügig geschnittene 6 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit
nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über...

Realisieren Sie hier Ihre Visionen! Das modern ausgebaute Dachgeschoss ist seit 2022 an ein junges Paar vermietet (Miete 900€ inkl. Garage). Clevere Rechner erkennen sofort, dass man mit den jährlichen Mieteinnahmen von 10.800 € derzeit einen Betrag von ca. 240.000 € finanzieren kann (angenommen 3,5% p.a. und 1% Tilgung p.a.), dazu kommt noch die Einspeisevergütung.

Balkone und Fassade - tolle und ruhige Wohnlage am Stadtrand - neue Eingangstür 2022 - viele Kneipp- und Kurangebote i.d. Stadt vorh. - solider und langjähriger Mieter - sehr gute Verkehrs- und Bahnanbindung nach München und Augsburg - ruhige Wohnlage - sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus - reichhaltiges und umfangreiches Kulturangebot in der Stadt vorhanden - sehr helle und freundliche Wohnung - großer Westbalkon - Dachboden vorhanden - nur wenige Gehminuten zum Stadtkern - sehr angenehme und gute Raumaufteilung - sehr bekannter Kneippkurort

Die Grundrisse sind modern und funktionell gestaltet - Küchen separat, Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, tlw. Abstellräume in der Wohnung. Alle Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Derzeitiger jährlicher Mietertrag rd. 33.000€, zeitnah anpassbar auf rd. 36.000€ p.a. Zum Schutz der Mieter veröffentlichen wir auf den Immobilienportalen keine Fotos. Fordern Sie gerne unser Exposé mit weiteren Innen- und Außen-Objektfotos an.

Ein Traumhaus ohne Wenn und Aber!

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Fertigstellung und ist ab Dezember 2024 beziehbar. Sehr hochwertig errichtet in Massivbauweise (KfW 40 Standard) hat dieses...

Die Jahresnettowarmmiete betrug 2023 EUR 61.510,00 - genaue Aufstellung erhalten Sie auf Anfrage. Zum 1.01.2024 wurden in allen Wohnungn Zähler für Wasser und Heizung eingebaut und die Mieten in Kaltmieten und Nebenkosten aufgeteilt. Gerne übernehmen wir für Sie auf Wunsch die Miethausverwaltung.

Mietgarantie bis 31.10.2027 - Baujahr 1480 - Denkmalschutz - Wohnfläche ca. 770 m2 - 2018 wurden Sanierungsarbeiten in Höhe von ca. 180.000,-- Euro gemacht - Nebenkosten: zahlt der jetzige Mieter komplett - Kein Energieausweis notwendig Gebäude-2: - Baujahr 1996 - Nutzungsbeschreibung: Kleineisenlager mit Büro ca. 360 m2 - OG + DG: Ausbaufähig (Bruttofläche ca. 350 qm) - Energieausweis vorhanden Garagen (derzeit vermietet): - 6 Garagen Baujahr 1980 - 1 Garage Baujahr 1999, ca. 100 m2 Fläche - Aussenstellplätze: ca. 12 - 15 Photvoltaig: - kann mit erworben werden - 22,75 KWP - 12 KW Batterie

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich mit jeweils 3 Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und einem separaten WC, Flur und Diele sowie einer Speisekammer. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenraumfotos der Wohnungen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss, dessen Boden zur darunter liegenden Wohnung isoliert ist (Isolierestrich) wird aktuell als Speicher genutzt, könnte aber ggfs. ausgebaut werden.

Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern! Die Liegenschaft ist seit August 2023 vermietet. Die Mieter haben bereits zugesagt, dass sie im Falle eines Eigenbedarfs nach Absprache ausziehen werden.

Ein ehemaliges Bauernanwesen wurde aufwendig und zeitgemäßem Standard saniert. Der Bereich der alten Stallung wurde komplett neu erstellt. Hier befindet sich diese wunderschöne Maisonette, die mit...

Dieses charmante Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters aufwendig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einem zusätzlichen Gewerbeanteil von...

Einbauküche, Bad, WCs und alle Zimmer wurden neu gestrichen. Eine Hauswand wurde zusätzlich von innen gedämmt. Parkmöglichkeiten stehen den Mietern direkt am Haus zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!