Ausstattung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Viersen Ausstattung

Nach den vorliegenden Unterlagen sind ca. 86 m² für die gewerbliche Nutzung berechnet worden und das Dachgeschoss mit ca. 31 m² als Wohnfläche ausgewiesen. Durch die Aufteilung und Ausstattung mit Sanitärräumen auf jeder Etage ist eine Verschiebung der Flächennutzung denkbar. Eine komplette Trennung ist aufgrund des gemeinsamen Treppenhauses aber nicht darstellbar. Der wohnlich ausgebaute Raum im Souterrain mit großzügiger Abböschung zum Garten bietet ca. 26 m², ist aber in der vorstehenden Flächenangabe nicht enthalten. 2001 wurde eine neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut, die über eine Solarthermieanlage unterstützt wird. 2014 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,25 kWp installiert.

Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und den praktischen Details, die diesen Wohntraum zu etwas ganz Besonderem machen.

Für die besonderen Bedürfnisse in puncto Barrierefreiheit sind sowohl das Gäste-Bad als auch das Hauptbadezimmer mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht und die Selbstständigkeit fördert. Die technische Ausstattung wird durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe abgerundet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung und Kühlung des Hauses sorgt. Das Äußere des Hauses bietet eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die perfekt ist, um die frische Luft zu genießen oder einen privaten Gartenbereich zu gestalten.

Seit der Fertigstellung wurde das Haus stets gepflegt. Zudem sind einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden (siehe Ausstattung) Im Erdgeschoss folgt das Haus anfangs einem klassischem Aufbau. Der großzügige Eingangsbereich ist offen gestaltet und direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste WC mit Tageslicht. Ursprünglich war ein 2 Generationenwohnen vorgesehen, daher wurde vor dem Wohn-Esszimmerbereich noch eine weitere Türe eingebaut.

Die Garage mit elektrischem Torantrieb hat zudem einen komfortablen direkten Zugang in den Garten. Diese moderne Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßen Design. Die charmanten Details, die moderne Ausstattung und der unverwechselbare Charakter machen diese Immobilie in St. Tönis zu einem stilvollen Refugium für ein Paar oder zu einem neuen Zuhause für eine kleine Familie.

Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite.

Die Lage des Hauses bietet Ihnen perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und abwechslungsreichem Leben mit umfangreichen Freizeitangeboten. Ausstattung : Wohnzimmer : elektr. Rolladen Echtholz Dielen in Pinie Glattputz an den Wänden Esszimmer, Büro und Küche: Rollos, Fliesen in Holzoptik und uni, Designputz und Tapeten Gäste WC : Plisse Rollo, Fliesen in Holzoptik, Glattputz an den Wänden Treppenhaus : Tapete, Fliesen in Holz- und Steinoptik Badezimmer OG : Boden- u.

Kurzbeschreibung Kempen Altstadtrand Objekt In fußläufiger Nähe zur Kempener Innenstadt befindet sich diese hübsche Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Sieben-Parteienhauses. Sie verfügt über eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit gehobener Ausstattung. Die Aufteilung ist durch die Gestaltung mit drei Zimmern geräumig. Ein schöner Rückzugsort ist die Terrasse und der kleine, eigene Garten mit Grünblick. Der Aufzug des Hauses bringt Sie in das Untergeschoss.

Diese großzügige Wohnung Zweifamilienhaus bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht. Die moderne Ausstattung, die großzügigen Räumlichkeiten und der schöne Außenbereich machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2025 vermiete.

Die Villa vereint herrschaftliche Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die weitläufigen Räumlichkeiten, die exklusive Ausstattung und der traumhafte Garten bieten ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe, Stil und Lebensqualität zu schätzen wissen.

ca. 785 Quadratmeter + Grundstück: ca. 906 Quadratmeter + 14 Gästezimmer + gut bürgerliches Restaurant + Biergarten mit Sonnenterrasse + Veranstaltungsräume für mehr als 150 Gäste + insgesamt 3 trennbare Gewerbeeinheiten + Event und Tagungsräume + separates Ladenlokal + 10 Stellplätze + 2 Garagen + und vieles mehr ... Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + Denkmalgeschützte Gebäudefront + Thekenelemente aus dem 16. Jahrhundert! + Karnevalshochburg am Niederrhein + rascher Umbau von Restaurant in Tanzpalast mit nur wenigen Handgriffen möglich!

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Aufgrund des besonderen Raumkonzepts, der modernen Ausstattung und der beiden Balkone könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Insgesamt eine Immobilie, die über eine moderne und stimmige Ausstattung verfügt!

Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfangreich renoviert. (Details hierzu lesen Sie in der Rubrik "Ausstattung".) Aktuell hält es für seine neuen Eigentümer viele Optionen bereit. Von der kleinen Renovierung bis hin zur Modernisierung der Ausstattung sind Lösungen aller Art umsetzbar. Durch die zweieinhalbgeschossige Bauweise bieten sich Ihnen flexible Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten im Home Office unter einem Dach, Teilvermietung oder reine Kapitalanlage.

Das Objekt wurde im Jahr 2003 kernsaniert und durch einen Anbau sowie eine großzügige Dachterrasse erweitert, was den Wohnwert erheblich gesteigert hat. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung aus, was sie zu einer stabilen und rentablen Investition macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die geräumige Küche mit einem anschließenden Esszimmer ist ideal für gesellige Mahlzeiten und Familienleben.

Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen.

Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen.

Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen.

Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen.

Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen.