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Das Apartment ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, das den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Nach dem Betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe, bevor sich am Ende das helle Wohn- und Esszimmer eröffnet.

Eine Garage mit Ausgang in den Garten ist vorhanden. 2 PKW-Abstellplätze sind auf dem Grundstück nutzbar. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Ein zusätzliches Gartenhaus ist vorhanden. Es handelt ist bei diesem Wohnhaus um eine sehr gepflegte und einzugsfertige Immobilie.

Das Apartment ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, das den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Nach dem Betreten erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe, bevor sich am Ende das helle Wohn- und Esszimmer eröffnet.

Objektbeschreibung: 162551564 Attraktives Wohn- Geschäftshaus, geeignet für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten in absoluter Zentrumslage von 41379 Brüggen -BRACHT Lage: Das attraktive Wohn- Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich in frequentierter Lage von 41379 Brüggen -BRACHT. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Kabel, Gas. Die ausgereifte Infrastruktur von Brüggen -Bracht bietet Ihnen Angebote von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltungen, etc. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A 61 Richtung Düsseldorf sowie an die A 40 Richtung Venlo - Duisburg.

für den Besitzer mit dem grünen Daumen! + geräumiger Holzunterstand ... für den vorhandenen Kachelofen + massive Verbundsystem Bauweise + gepflegter Souterrain Wohn - und Arbeitsbereich + pflegeleichte Waschbetonplatten im Terrassen - und Gartenbereich + Stilvolle Terrassenbeleuchtung + hinterlüftetes Mauerwerk!

Eine Garage ist vorhanden. 10 zusätzliche PKW-Abstellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung. Ein zusätzliches Saunahaus sowie ein weiterer Abstellraum stehen zur Verfügung. Energieausweis: Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.

Esszimmer bietet Zutritt zur offenen Küche sowie auf die Loggia. Eine Einbauküche ist vorhanden. Es handelt sich um eine ordentliche Wohnanlage sowie um eine helle, gepflegte Wohnung. Zum Selbstbezug, als Pendlerwohnung oder als Kapitalanlage ideal geeignet.

Wohnfläche: 165 m² - Grundstück: 1773 m² - Zimmer: 7 - Bäder: 2 - Küche: 1 - Balkon: 1 - Doppelgarage: 1 - Gartenbrunnen: Vorhanden - Fenster: Doppelverglaste Fenster (Baujahr 1996, bis auf 2 Fenster) - Heizung: Ölheizung (Öltank wurde entfernt, Beheizung offen) Besonderheiten: Das Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Terrasse, Gäste-WC OG: 2 Schlafzimmer, großes Wannenbad mit Dusche und WC DG: 2 Schlafzimmer, Dusche mit WC Im Verkaufspreis sind die hochwertige Küche, der neu angeschaffte Kaminofen und die vorhandene Sauna inkludiert. Alle Geräte funktionieren einwandfrei und haben einen Wert von ca. € 30.000,00.

Über die geräumige Diele wird der große Wohnbereich betreten. Seitlich befindet sich eine große Küche, Einbauküche ist vorhanden. Weiter gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein Bad mit großer Dusche. Die Loggia erstreckt sich entlang der Küche und des Wohnbereichs. Der Zugang zur Loggia erfolgt vom Wohnraum aus. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum.

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 215 m² und teilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche und auf das Dachgeschoss mit ca. 75 m² derzeitiger Büro-/Nutzfläche auf. Weiter ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25-30 m² zusätzlich vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 705 m² und es sind zwei massive Garagen sowie zwei davor liegende Stellplätze vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung für das Erdgeschoss und eine derzeit vorbereitete Gasheizung für das Dachgeschoss.

Grundstücksgröße: ca. 450 m² (wird noch neu vermessen) ca. 1900 Baujahr ca. 1995 fanden größere Renovierungsarbeiten statt: - Fenstererneuerung - Elektroerneuerung - Rollläden - teilweise zusätzliche Fensterblenden ca. 2006 wurde das Wohnhaus in der Front neu verfugt ca. 2010 neue Gaszentralheizung Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung. Eine 7 m Garage mit Zugang in den Garten ist vorhanden. Ein PKW-Abstellplatz ist vorhanden. Das Wohnhaus steht bereits zur Verfügung. Ein zusätzliches Nebengebäude zur Garage ist vorhanden. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 09.10.2024 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 298,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Angrenzend besteht die Möglichkeit ein weiteres Baugrundstück - ca. 800 m² - zu einem Kaufpreis von EUR 150.000,-- erwerben zu können.

Vor dem Haus befinden sich 3 bis 4 PKW-Stellplätze. Ein Brunnen zur Bewässerung des Vorgartens ist ebenfalls vorhanden.

Eine Türgegensprechanlage ist installiert. Ein Fahrstuhl bis in den Keller ist vorhanden. Sonstiges: Miteigentumsanteile: 17,79/1.000stel Miteigentumsanteil / Wohnung Nr. 103 3,52/1.000stel Miteigentumsanteil / Tiefgaragenstellplatz Nr. 78 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Der Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Arbeitsküche. An der Westseite des Hauses ist eine Garage mit wall-box, die Platz bietet für 1 Auto, angebaut. Aus der Garage führt eine zusätzliche Treppe in den Keller. Rückwärtig gibt es eine Tür zur Terrasse des Hauses.

Die überdachte Bangkirai-Terrasse im hinteren Teil des Gartens ist ein idealer Rückzugsort für laue Sommerabende, während die ebenfalls mit Bangkirai belegte vordere Terrasse mit Blick auf einen liebevoll angelegten Teich zusätzlichen Charme versprüht. Ein vorhandenes Gartenhaus bietet weiteren Stauraum. Insgesamt verfügt der Bungalow über vier Terrassen - jede einzigartig und perfekt auf das Grundstück und die Gegebenheiten abgestimmt. **Fazit:** Dieser exklusive Bungalow ist eine außergewöhnliche Immobilie und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und stilvoller Wohnkultur.

Ein Highlight des Hauses ist der große Garten mit Terrasse, auf der Du schöne Stunden im Freien genießen kannst. Auch eine Loggia im Obergeschoss ist vorhanden, ideal für einen ruhigen Morgenkaffee. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Grefrath bietet Dir eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung - ideal für junge Leute und Familien, die Wert auf eine entspannte Lebensweise in einer freundlichen Gemeinde legen.

00457 Neubau-Mietwohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 47918 Tönisvorst-St. Tönis Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modern und zentral! Dieser attraktive Immobilienkomplex wird auf einem ca. 1.443 m² großen Grundstück neu errichtet. Es handelt sich um drei Hauseinheiten mit insgesamt 18 Mietwohnungen; alle jeweils mit zwei Zimmern sowie Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 66 m².

77,87 m² EG ca. 74,45 m² DG ca. 152,32 m² Gesamtwohnfläche Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung. Zwei Garagen sind vorhanden. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 23.02.2024 Baujahr Gebäude: 1963 Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 348,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt.

Zum Top Preis erhalten Sie eine Immobilie in begehrter und ruhiger Lage, zwei großzügige Zimmer, plus geräumige Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche! Und das Beste: ob mit dem Fahrrad oder dem Auto, beides parken Sie bequem auf dem Hinterhof - ohne weitere Kosten. Denn der Stellplatz ist bereits im Preis inklusive. Diese charmante 2-Zimmer-Souterrain-Einheit überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre.