Wintergarten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Viersen Wintergarten

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu dem wohnlich gestalteten Wintergarten und dem Terrassenbereich. Die Fensterfronten füllen den gesamten Bereich mit Tageslicht und sorgen so für eine warme Atmosphäre. Des Weiteren finden Sie hier die moderne Einbauküche. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie über ein Tageslichtbad mit Dusche.

Mit einem ausreichenden Grundstück für Gartenträume und Platz für Ihre Fahrzeuge lassen sich die Abenstunden in einer lauen Sommernacht im angrenzenden Wintergarten verbringen. Platz für Homeoffice, Kinder, Hund und Katze... Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Objekt ist zweigeschossig, Bj.  1951, gut gepflegt und liebevoll bewirtschaftet. Das Bad enthält Wanne und Dusche, ein Gäste-WC steht den Gästen separat zur Verfügung...

Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt über eine gemauerte Garage mit anschließendem Waschraum und hat insbesondere außerhalb der eigentlichen Gebäudehülle noch einiges zu bieten, das Ihren Wohlfühl- und Entspannungsfaktor im eigenen Einfamilienhaus zusätzlich befördern wird. Die umlaufende Terrassenfläche zählt ebenso dazu wie auch ein eigentlicher Kalt-Wintergarten, der jedoch durch eine Infrarotheizung bei kälteren Temperaturen für ein wohliges Ambiente sorgt. Gerne zeigen wir Ihnen im Detail, wie diese Immobilie immer wieder und insbesondere an welchen Stellen modernisiert wurde, welche Maßnahmen insgesamt in den vergangenen Jahren zu diesem modernen Gesamteindruck führten, welche technischen Investitionen umgesetzt wurden, um eine herausragende Energieeffizienz zu erzielen und darüber hinaus zeigen wir Ihnen ebenso gerne die perfekte infrastrukturelle Lage, die es Ihnen ermöglicht fußläufig auf kurzen Wegen die Anrather Fußgängerzone zu erreichen.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Entrée empfangen, das Sie in den unteren Wohnbereich sowie zur malerischen Sommerküche führt - ein perfekter Ort für gesellige Stunden. Der angrenzende Wintergarten mit seinen lichtdurchfluteten Glasflächen lädt dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Die Böden des Hauses sind ein Zeugnis handwerklicher Meisterkunst: Edles Echtholzparkett im eleganten Fischgrätmuster wechselt sich harmonisch mit dem Original-Terrazzoboden ab, was dem Interieur eine unvergleichliche Atmosphäre verleiht.

Das massiv erbaute und verklinkerte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des Ortsteils Schiefbahn auf einem Südgrundstück. Im Erdgeschoss wurde 2007 ein unbeheizter Wintergarten an den Wohnraum angebaut und vergrößert die Fläche um ca. 16 m². Beide Wohnungen sind als 2-Zimmer-Wohnungen ausgeführt, wobei die Erdgeschosswohnung neben dem Wohn-/Essbereich zusätzlich noch über ein angrenzendes Kaminzimmer verfügt.

Der im Erdgeschoss liegende offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der ganzjährig als Rückzugsort genutzt werden kann und den Blick in den großzügigen Garten eröffnet. Hier verleiht ein moderner Kamin dem Raum eine einladende, warme Atmosphäre. Die stilvoll ausgestattete Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um alle Ansprüche eines anspruchsvollen Kochs zu erfüllen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten und tollem Wintergarten sorgen für eine ständige Verbindung ins Grüne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein weiterer praktischer Hobbyraum (ca. 31m² Partykeller) befindet sich im Kellergeschoss.

Das Wohnhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 138 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Ein wunderschöner Wintergarten im Erdgeschoss sorgt für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum einen besonderen Charme. Insbesondere die schöne Aussicht in den nicht einsehbaren Garten und den pflegeleichten Naturteich ist von hier aus besonders schön.

Mit seiner Massivbauweise, der Vollunterkellerung und kontinuierlichen Modernisierungen bietet das Haus besten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Ein im Jahr 2006 errichteter Wintergarten mit Glasdach und Schiebetür erweitert den Wohnraum und schafft direkten Zugang zum charmanten Ziergarten. Die Schiebetür wurde erst 2022 erneuert.

Seinen einladenden Zustand verdankt das 1972 erbaute und 2018/2019 kernsanierte Objekt einem stets pfleglichen Umgang. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 206 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer samt Wintergarten zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das bereits komplett ausgebaute Dachgeschoss weiteres Raumpotential von ca. 60 m².

Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in den Wintergarten über, der dank der großen Schiebeelemente aus Glas den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Die 20 m² große, überdachte Terrasse mit integrierten Bodenleuchten und der riesige Garten zur alleinigen Nutzung schaffen eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür.

Die komplett sanierte Wohnung verfügt über einen großen Raum mit Anschlüssen für eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein kleiner Wintergarten runden das Angebot ab. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Art Laubengang sowie eine große Doppelgarage von ca. 52 Größe mit Starkstromanschluss, einem kleinen Raum mit Anschluss für Waschbecken und WC sowie einem kleinen Lagerrraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf eine schöne Sonnenterrasse, umgeben von einem geräumigen und pflegeleichten Garten, als auch zu einem offen gestalteten Wintergarten mit Gartenblick. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Reiheneckhaus mit einer Garage und drei Stellplätzen. Die Wohneinheit verfügt insgesamt über ca. 196 qm Wohnfläche. (inkl. Wintergarten) Durch den separaten Eingang an der Frontseite des Hauses gelangt man zur zweiten Wohnung die sich über zwei Etagen erstreckt und ca. 73,4 qm Wohnfläche bemisst.

Das von der renommierten Firma OKAL in Ständerbauweise erstellte Haus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss, mit offener Nobilia Einbauküche, Eßbereich, Wintergarten und Wohnzimmer. Alle Fenster EG & OG ( bis auf Gäste WC u. Küche Front (Kempferfenster) sind bodentiefe Terassentüren-/Fenster, daher sehr hell und gut zu belüften. Alle Fenster bis auf den Wintergarten sind mit diebstahlgesicherten Rolläden mit Handkurbel (sehr leichtgängig) versehen.

Erd-Wärmepumpe, Solarthermie ... und obendrauf gibt es noch Hybrid-Internet und einen Wintergarten. Eine Liste der Besonderheiten finden Sie unter der Rubrik AUSSTATTUNG In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Dachgeschoss als DG und die Doppelhaushälfte als DHH.

Gerne entführen wir Sie auf ca. 200m² erlebbare Wohnfläche und durchschreiten mit Ihnen den offenen Küchen- und Essbereich, welcher im fließenden Übergang des Wohnhauses in den Wintergarten übergeht, sämtliches zur Verfügung stehende Tageslicht einfängt, Sie Platz nehmen lässt und Ihren Blick in eine Garten-Oase mit kleinem Teich in der Form entführt, dass Sie sogleich die Türen öffnen werden, um inmitten dieser Natur zu sein.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ca. 81m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie hinter dem praktischen Wintergarten mit Dusche, eine lichtdurchflutete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeits-/ oder Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Zimmern und ca. 52 m² Wohnfläche.

Repräsentatives Architekten Loft über 2 Ebenen mit Wintergarten und großer Eingangsterrasse. Parkett mit Fußbodenheizung. Kamin. Viele Extras.Bei Belegung mit 2 Personen erhöht sich die Miete um 200,-€.Ruhige Wohnstraße in Willich-Schiefbahn. Optionale Reinigung möglich.

Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem nett angelegten Garten, einem Wintergarten einer Garagen mit Anbau und Stellplatzmöglichkeiten in Schwalmtal-Dilkrath. Das Grundstück ist ausgesprochen gut geschnitten und bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der Vorgarten ist passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes.

Die hier angebotene Immobilie ist eine modernisierte Villa mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen neben sechs attraktiven Zimmern auch ein großer Wintergarten. Das Haus wurde 1965 in seiner ursprünglichen Form erbaut und in den Jahren 2009 und 2012 erweitert und modernisiert, deshalb haben wir das fiktive Baujahr auf 1987 festgelegt! Es wird durch eine 1 Jahre alte Gas-Zentralheizung beheizt.