Badest - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Vorpommern-Greifswald Badest

Vom Flur gelangt man auf den Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Die Zimmer sowie Flur und Küche sind mit einem Laminatboden ausgestattet; das Bad ist gefliest. Auf Grund der Zimmeranordnung ist die Wohnung für zwei Personen geeignet.

Das Haus ist teilunterkellert, der Zugang erfolgt über den Flur. Beheizt wird das Objekt mit der im Bad befindlichen Gastherme. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Stall sowie diverses Nebengelass. Das Objekt ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig.

Angrenzend befindet sich ein Carport, welchen Sie über die gepflasterte Zufahrt erreichen. Über die große und sonnige Terrasse gelangen Sie in den hellen Wohnbereich sowie in Küche und Bad. Eine Innentreppe führt in den Keller, in welchem sich der Schlafraum und weitere Nutzfläche befinden. Von außen ist dieser Bereich ebenso über eine massive Treppe begehbar. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann vom Erwerber ohne größere Mühen bezogen werden.

Das Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Anliegersiedlung ohne Durchgangsverkehr auf einem 734 qm Grundstück, welches durch Heckenbepflanzung vollständig sichtgeschützt ist. Das 1998 errichtete Haus verfügt mit seinen 130 qm über 5 Zimmer, zwei Bäder, Küche, Diele und einen Hauswirtschaftsraum mit zweitem Seitenausgang. Umfängliche und werthaltige Sanierungen, u.a. eine top moderne Hybrid Gas-Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung, u.v.m sind ab 2020 erfolgt.

Im UG befinden sich weitere Räume, die ehrmals als Einliegerwohnung genutzt wurden. Diese ist ca. 60 qm groß und teilt sich in Wohnzimmer und Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einen Flur mit Vorraum auf. Außerdem befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum mit der Heizungsanlage im Untergeschoss. Derzeit wird das Objekt noch von den Eigentümern selbst genutzt.

Das mediterrane Zeltdach, das im Innenbereich mit Holz verkleidet wurde, verleiht dem Wohnraum ein besonders gemütliches Ambiente. Die großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² erstreckt sich über sieben Zimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, einschließlich des Anbaus. Ein Duschbad befindet sich im Anbau, ein Wannenbad im Dachgeschoss und eine Gästetoilette im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Der ehemalige Klassenraum wurde zu einer beeindruckenden Wohnküche umgestaltet, die mit etwa 50 m² Fläche und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von ca. 3,50 m ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

Besonders hervorzuheben sind die teilweise erhaltenen Kastenfenster aus Holz, die dem Haus seinen historischen Charme verleihen. Die Bäder und Gästetoiletten wurden umfassend modernisiert, die Fußböden sind entweder restauriert oder erneuert worden, was sowohl Stil als auch Funktionalität des Hauses unterstreicht. Vor allem das Fischgrätenparkett im Erdgeschoss unterstreicht den Charme des Anwesens.

Angefangen wurde bereits...Lehmdecken, Lehmwände begradigen und einfach Wohnraum schaffen...Potenzial ist vorhanden. So schafft man zu den drei Zimmern des bereits sanierten Teils, weitere 4 Zimmer und ein Bad evtl. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial. Sie könne einziehen und sich wohl fühlen und die Sanierungsarbeiten pö a pö ausführen... Fertiggestellte Sanierungsarbeiten sh. Exposee, Bilder des Sanierungsteils auf Anfrage.

Die Anmietung einer Garage oder eines Garten ist in Absprache mit der Gemeinde möglich. Die Wohnungen verfügen über Küche und Bad mit Fenster.

Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen Flur mit einem praktischen Einbauschrank, ein Bad mit Dusche und das Wohn-/Schlafzimmer mit einer optisch abgetrennten Küche. Im Hof stehen Stellplätze für Autos zur Verfügung sowie ein Gebäude mit Abstellräumen.

Raumaufteilung Großzügige Raumaufteilung mit offenem Küchen- Wohnbereich, Gäste WC im EG und 3 Schlafräume und ein großzügiges Bad in OG.

In der näheren Umgebung befinden sich Sporteinrichtungen und es finden regelmäßig Veranstaltungen im Volkskulturpark statt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Bad mit Badewanne und Fenster, sowie ein Schlafzimmer und eine separate Küche. Zusätzlich angemietet werden können KfZ-Stellplätze zu je 25 EUR monatlich, bzw. einen Stellplatz in der Fahrradgarage zu je 10 EUR monatlich.

Die zweite Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses (Anbau; ca. 72,16 m² Wfl.) und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster sowie einen Flur. Die Fußböden sind mit Laminat versehen; Bad und Küche sind gefliest. Die Wohnung ist noch vermietet - jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 5.280,00 €. Um 2004 wurde ebenfalls ein massives Nebengebäude mit 2 Abstellräumen (1 x je Wohnung) errichtet.

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich in einem 4 geschossigen Wohnhaus im 1. OG links. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche, beide innen liegend. Die Wohnung ist ausgestattet mit PVC-Boden. Das Bad verfügt über eine Wanne. Auf dem ruhig gelegenen Hinterhof ist ein Spielplatz.

die wenig klassifiziert sind und daher multipel genutzt werden können. Derzeit bauen wir ein modernes Vollbad mit Badewanne eingebaut. Somit gibt es 2 Bäder (1 Vollbad mit Badewanne und 1 Vollbad mit Dusche), sowie ein weiteres separates WC mit Waschbecken. Nützlicherweise haben wir auch einen großzügig bemessenen Abstellraum.

komplett sanierte Etagenwohnungen mit neuen Strängen, Elektro, Bad und Bodenbelägen - ALLES NEU - - die 4 Mehrfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise sind 1966 und 1997 erstmals und in 2023 erneut saniert worden - 1997 neue Fassadendämmung, Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Medien und Dach - 2023 Sanierung von 11 der insgesamt 22 Wohnungen (auf 4 Häuser verteilt), Elektro, Wasserstränge und Horizontalsperren - Hausflure werden nach Abschluss der Sanierungen zum Vermietungsstart 01.04.2023 frisch gestaltet - gepflegte Gemeinschaftsanlagen und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung - sehr erfahrene Hausverwaltung mit Ansprechpartner vor Ort Wohnung: - lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im EG - dank gelungenem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung - über den kompakten Flur Zugang zur Küche, EBK kann gerne mitgebracht werden - Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer - helles Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken - das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer - das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett + Kleiderschrank und Accessoires - Keller ist vorhanden FAZIT: Super hübsche und kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung in ruhiger Lage!

Bei der Ausstattung hervorzuheben sind die Plameco-Decken im Wohnzimmer und der Diele, die hochwertige Einbauküche und die zwei Vollbäder. Die Bädern und die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Grundstück mit der großen Sonnenterasse und den liebevoll angelegten Grün- und Blumenflächen ist sehr gepflegt. Ihre Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben, Abstell- und Lagerflächen für Gartenmöbel und Geräte sind vorhanden.

Arbeitszimmer ist groß genug und eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder auch als Büro. In der Küche haben Sie genug Stauraum und genug Platz für einen kleinen Essbereich. Das Bad ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Verweilen ein und von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3.OG.

Alle Zimmer sind außerdem mit Fußbodenheizung ausgestattet und das Bad, die Küche und die Diele zusätzlich mit einer Deckenheizung. Warmwasser kann über Solartechnik und das in einer Zisterne gesammelte Regenwasser für die WC-Spülung genutzt werden. Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser und weniger Kalk in den wassernutzenden technischen Geräten.

Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend! Raumaufteilung 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Grundrissgestalltung