Colon-hydro-gerät - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Vorpommern-Greifswald Colon-hydro-gerät

großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern für viel Tageslicht . moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten . Schlafzimmer mit ausreichend Platz . Badezimmer mit komfortabler Dusche . Fußbodenheizung in den Wohnräumen . eigener Gartenanteil mit Terrasse . Stellplatz direkt vor der Haustür Besonderheiten: . ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage . geringe Nebenkosten durch effiziente Bauweise . perfekt als Ferienwohnung bzw. für Dauervermietung/ Eigennutzung . gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Inselinfrastruktur Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die das Leben auf Usedom in einer stilvollen und komfortablen Umgebung genießen möchten.

Ihre Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben, Abstell- und Lagerflächen für Gartenmöbel und Geräte sind vorhanden. In der Carportanlage ist eine Werkstatt integriert. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular.

Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser und weniger Kalk in den wassernutzenden technischen Geräten.

Wohnfläche: ca. 180 m² - Grundstück: ca. 1.094 m² - Zimmer: 5 (+ ein Zimmer in der Einliegerwohnung) - Badezimmer: 2 (Duschbad im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung) - Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Wohnbereich: lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Einliegerwohnung: separater Eingang, ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung sowie zusätzlicher Ausbaureserve - Garten: gepflegter Garten mit Terrasse und viel Grünfläche, ideal für Familienfeiern oder zum Entspannen Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, die sich hervorragend für die Vermietung oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige eignet, als auch wie bisher als Gewerbeeinheit, beispielsweise für ein Büro oder ein kleines Dienstleistungsunternehmen.

Die Gemeinschaftsflächen sollten großzügig, inkl. Entree und Bibliothek ausfallen. Die Arbeiten sind ins Stocken geraten und noch nicht abgeschlossen. Der nordöstliche Gebäudeflügel, in dem zuletzt der Eigentümer gewohnt hat, wurde nach 2017 neu errichtet, er hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Auch zu dessen Fertigstellung sind noch umfangreiche Maßnahmen erforderlich.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Im modernen Look gehalten wurde diese mit erstklassigen Geräten der Firma Miele wie einem extra breitem Backofen und einem Teppan Yaki ausgerüstet. Das erste Schlafzimmer verfügt nicht nur über ausgezeichnete Stellmöglichkeiten, sondern auch über ein eigenes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die erste Wohneinheit mit ca. 58 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie die vollständig eingerichtete und mit allen Geräten versehene Küche. Das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Fenster und das helle Wohnzimmer gehen ebenfalls vom Flur ab. Direkt am Wohnzimmer befindet sich die große Südterrasse. Die Verbindungstür zur Eigentümerwohnung kann selbstverständlich wieder geschlossen werden.

59 m² Wohnfläche verteilen sich auf der unteren Ebene der Wohnung, das Wohnzimmer, der große Balkon und eine vom Wohnzimmer abgeteilte und von zwei Seiten begehbare Küche. Alle notwendigen Geräte und Zubehör sind hier vorhanden. Den großen, stilvoll eingerichtete Wohnbereich erreichen Sie über einen kleinen Vorflur. Eine Besonderheit dieses Raumes liegt in seiner Raumhöhe. Während über dem Wohnbereich die Deckenhöhe sehr offen und hoch gewählt wurde, ist über dem Essbereich die Deckenhöhe durch eine Empore flacher gehalten.

Die moderne Einbauküche, sowie einige Einrichtungsgegenstände, können von den neuen Eigentümern nach Absprache übernommen werden. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Bäumen und Hecken bepflanzt. Abstellmöglichkeiten für Geräte und Holzvorräte sind vorhanden, ebenso ein Gartenpavillon. Ein Brunnen dient der Gartenbewässerung.

Wohnfläche: ca. 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten Wohnung 1 über zwei Geschosse (DG - weiter ausbaubar und renovierungsbedürftig): ca. 96qm (Baujahr 1929) Wohnung 2 (im EG): 69qm (angebaut 1970) Wohnung 3 (im DG): 95qm (ausgebaut 1980) Baujahr: 1929, regelmäßig modernisiert 1970 und das Dachgeschossausbau 1980 Heizung: Zentralheizung (Öl) Nebengebäude: massive Stallung: Ideal für Tierhaltung oder als Lagerfläche massive Scheune: Großzügiger Stauraum für landwirtschaftliche Geräte oder als Werkstatt nutzbar Koppel: Weitläufiges Gelände für Pferde oder andere Tiere (Im Moment läuft eine sehr erfolgsversprechende Bauvoranfrage, um Teile der Koppel [1000qm] als Bauland zu nutzen.)

Neben dem Haus befindet sich eine große Garage (mit elektrischem Tor) und dahinter ein weiteres Nebengebäude zur Unterbringung verschiedener Geräte und Utensilien (jeweils ca. 4 x 8 m). Die Auffahrt, die Sie von der Straße ebenfalls über ein elektrisches Tor, also ohne auszusteigen, befahren können, ist gepflastert und auch sonst ist der Außenbereich sehr gepflegt und pflegeleicht angelegt.

Erst im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert. So zählen zur Ausstattung eine hochmoderne und hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, ein moderner Kamin, eine komfortable Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und eine Wärmepumpe für eine optimale Energieeffizienz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Zögern Sie nicht, dieses exquisite Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche und wird mit Hilfe elektrischer Jalousien verdunkelt. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte, wie zum Beispiel einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche und wird mit Hilfe elektrischer Jalousien verdunkelt. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte, wie zum Beispiel einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die hervorragend aufgeteilte Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch exzellente Geräte und einen Backofen auf Arbeitshöhe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche und einer Sauna. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank.

Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser und weniger Kalk in den wassernutzenden technischen Geräten.

Die Wohnküche mit einer modernen Einbauküche könnte bald auch Ihr Lieblingsplatz werden. Die elektrischen Geräte wie Geschirrspüler, der Herd und auch die Induktionsplatte sind erst 2021/2022 erneuert worden. Des weiteren sind hier noch ein Gäste WC und Diele. Die Veranda bietet zusätzlich einen gemütlichen Platz zum Plauschen gern auch als Schattenplätzchen genutzt und im Winter als Wind-und Kältefang.

Verfügbare Räume sind: EG-großes, helles Wohnzimmer und Küche mit allen modernen und hochwertigen Geräten. Dazu ein Büro mit zwei Arbeitsplätzen, kann auch als Schlafzimmer in der Zukunft gelten. Kinder oder Gäste Badezimmer auch im Erdgeschoss. Dazu Heizraum mit Spüle und Waschmaschine plus Wäschetrockner.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche und wird mit Hilfe elektrischer Jalousien verdunkelt. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte, wie zum Beispiel einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche und wird mit Hilfe elektrischer Jalousien verdunkelt. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte, wie zum Beispiel einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.