Garten Grundstück Pacht - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Vorpommern-Greifswald Garten Grundstück Pacht

Kurzbeschreibung ca. 1.000 Meter zum feinsandigen Ostseestrand großes idyllisches Gartengrundstück Ferienvermietung und Selbstnutzung möglich Objekt Ein kleiner Einblick ins Paradies: Nur 1.000 Meter von der Seebrücke und dem feinsandigen Ostseestrand entfernt, können Sie das Küstenleben genießen. Das gepflegte Grundstück bietet eine idyllische Gartenlandschaft mit großem Gartenteich, Obstbäumen, einladenden Rasenflächen und blühenden Beeten. Eine eindrucksvolle Hecke sorgt für angenehme Privatsphäre. Im Herzen dieses wundervollen Gartens steht das Wohnhaus aus dem Jahr 1991.

Dieser Bereich des Pachtgeländers ist mit großzügigen fünf Räumen bis hin zum ersten Obergeschoss gestaltet. Die Gesamtfläche v. Pachtobjekt beträgt inklusive Haupthaus ca. 550 m². Vertragsart: Pacht Grundstück Hasenberg, Gemarkung Gützkow, Flur 3, Flurstück 131 mit allen sich darauf befindlichen Gebäuden, Aufbauten und Freiflächen Der Einbau der neuen Heizungsanlage erfolgte bereits 2024. Die Mietkosten werden nach Absprache vereinbart.

Ein vollständiges Exposé mit allen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Das äußerst gepflegte Grundstück umfasst 732 m² mit tollem- fast parkähnlich angelegtem Garten in traumhafter Süd-West-Ausrichtung mit schönen Sitzecken, Blumenrabatten, Baumbestand und perfekt aufeinander abgestimmten Zierpflanzen.

Ebenso wählt er die Fensterbänke, Innentüren und sanitären Objekte selbst aus, um dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Das rund 500 m² große Grundstück bietet Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Eine ideale Wahl für alle, die modernes, ebenerdiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung schätzen! ACHTUNG Dadurch, dass die Projektunterlagen noch nicht komplett vorliegen, gibt es noch keinen ENERGIEAUSWEIS und es können momentan keine konkreten Abgaben zur Energieeffizienz des Gebäudes gemacht werden.

Ebenso wählt er die Fensterbänke, Innentüren und sanitären Objekte selbst aus, um dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Das rund 500 m² große Grundstück bietet Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Eine ideale Wahl für alle, die modernes, ebenerdiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung schätzen! ACHTUNG Dadurch, dass die Projektunterlagen noch nicht komplett vorliegen, gibt es noch keinen ENERGIEAUSWEIS und es können momentan keine konkreten Abgaben zur Energieeffizienz des Gebäudes gemacht werden.

Bis 2017 hatte das Haus zwei separate Wohneinheiten, weshalb das Dachgeschoss auch über einen separaten Zugang erreichbar ist. Somit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit schönem altem Baumbestand bietet viele ruhige Ecken, die zum Entspannen und Erholen einladen. Ein Tiefbrunnen sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung und auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage mit Werkstatt sowie ein Carport für bis zu drei Fahrzeuge.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 180 m² - Grundstück: ca. 1.094 m² - Zimmer: 5 (+ ein Zimmer in der Einliegerwohnung) - Badezimmer: 2 (Duschbad im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung) - Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Wohnbereich: lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Einliegerwohnung: separater Eingang, ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung sowie zusätzlicher Ausbaureserve - Garten: gepflegter Garten mit Terrasse und viel Grünfläche, ideal für Familienfeiern oder zum Entspannen Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, die sich hervorragend für die Vermietung oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige eignet, als auch wie bisher als Gewerbeeinheit, beispielsweise für ein Büro oder ein kleines Dienstleistungsunternehmen.

Aktuell ist keine brauchbare Heizung vorhanden. Ein Energieausweis wurde daher nicht erstellt. Grundstück: ca. 19.054 m² Nutzfläche: ca. 800 m²

Angeboten wird ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit weitläufigem Grundstück und Nebengelass. Objektdetails im Überblick: - Massivbauweise mit Aussendämmung auf "Wetterseite" - Vollkeller gefliest mit separatem Ausgang zum Garten - folierte 2-fach ISO-Fenster neuwertig - Dacheindeckung Tonziegel engobiert mit Kupferdachrinnen - Fensterbänke innen Granit poliert - Fensterbänke außen Granit - z.T.

Es liegt geschützt und abseits der in der Hauptsaison stark frequentierten Wege hinter dem historischen Sauerstoffwerk und grenzt an das Naturschutzgebiet mit Deich zwischen Peene und Cämmerer See. Der Garten ist blickgeschützt und bietet absolute Privatssphäre. Die lange Zufahrt (Teil des Grundstücks) sorgt zusätzlich dafür, dass man einfach seine Ruhe hat. Ein wirkliches Highlight und Alleinstellungsmerkmal ist der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit elektrisch vollständig öffnenden Glasschiebetüren, welche auch über Sprache gesteuert werden können.

Der Vordere Außenbereich ist dem Praktischem gewidmet, wie Auffahrt und Zufahrt zu den Garagen, Rasen und Sträucher. Der hinteren Bereich des Grundstückes ist der Garten mit Obstbäumen, Gehölzen, Sträuchern, Blumenrabatten, Grillecke, Sitzecke usw. Hier können Sie abschalten, entspannen oder gärtnern. Dies könnte schön bald Ihr zu Hause werden.

Im Dachgeschoß fehlt lediglich der letzte Feinschliff, um die Raumgestaltung zu definieren. Das Grundstück mit seinen ca. 1.517 m² ist komplett mit einem Zaun eingefriedet. Auf dem Anwesen befinden sich zwei Unterstellmöglichkeiten, wo man z.B. die Gartengerätschaften unterbringen können. Eine zusätzliche Garage ist nicht vorhanden.

Hier befinden sich alle Gebäude. Das große Wohnhaus, die Doppelgarage, die Scheune, Brunnen usw. Das Grundstück hat 2 Auffahrten. Im hinteren Bereich ist der Garten mit Obstbäumen, Gehölzen, Sträuchern, Blumenrabatten, Grillecke, Gewächshaus usw. Die Terrasse wurde überdacht und mit Glasfenstern umbaut, so das man hier geschützt, die kühlen Sommerabende verbringen kann.

Als wahre Rarität in diesem begehrten Stadtteil von Greifswald bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, zusätzlich zum Haus ein angrenzendes Grundstück von etwa 1.174 m² zu erwerben. Bereits vor einigen Jahren wurde für dieses Grundstück eine positive Bauvoranfrage für den Bau von einem Doppelhaus mit bis zu vier Wohnungen genehmigt. Der Preis ist bereits im Gesamtpreis des Exposés enthalten.

An die Scheune sind in den achtziger Jahren am Giebel (SSO) noch Stallanbauten zur Tierhaltung angebaut worden. Das große Grundstück bietet neben den Gebäuden noch genügend Platz für den Garten oder auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Auch einen Erdkeller finden Sie neben der Scheune. Die Hauseigenen Abwässer werden in einer Grube auf dem Grundstück geklärt.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wird die Wärme durch die Wandheizkörper in den Räumen verteilt. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun und einer gepflegten Hecke umfriedet. Die Garage, die Stellplätze und Terrassen sowie alle zum Haus führenden Wege wurden durch solide Pflaster Arbeiten befestigt. Der wunderschöne und pflegeleicht angelegte Garten mit kleinem Gartenhaus hält ein absolutes Highlight für Sie bereit: ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstrom- Anlage und Whirlpool, den Sie ganzjährig nutzen können.

Zusätzlich erwarten Sie ein Ferienbungalow, der als weiterer Rückzugsort genutzt werden kann, sowie die vorhandene Werkstatt, Garage, ein Carport und eine charmante Finnhütte mit separatem Badezimmer aus 1995. Der zentrale Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein eigener Brunnen für jedes Grundstück sorgen nicht nur für Unabhängigkeit, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort. Die komplett eingezäunten Grundstücke bieten ein Gefühl der Sicherheit und Privatsphäre, während die idyllische Lage in der Natur und der schöne Garten mit den alten Bäumen zum Verweilen einladen.

Objektbeschreibung Hier erwerben Sie ein hübsches EFH in ruhiger Waldrandlage.
Das typische Siedlungshaus in Holzständer - Bauweise ist sehr gut erhalten und sticht durch seine Eleganz hervor.
Von...

Genießen Sie die schönen Tage auf der 9 m² großen, geschlossenen Veranda oder verbringen Sie gesellige Abende an den gemütlichen Sitzgelegenheiten mit Feuerstelle im Garten. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Gästehaus mit 23 m², das sich hervorragend für Besucher oder zur Vermietung eignet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses.

Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert, während das Dach bereits 1996 neu eingedeckt wurde. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.248 m² bietet Ihnen viel Raum für einen Garten, diverse Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden.