Alte - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Waldshut Alte

Der verglaste Balkon sorgt für eine angenehme, gemütliche Atmosphäre und rundet das Angebot perfekt ab. Das Haus ist teilweise unterkellert und mit einer etwa 30 Jahre alten Ölheizung ausgestattet. In etwa zwei Jahren wird die Anbindung an das Fernwärmenetz möglich sein, was eine Erneuerung der Heizung erforderlich macht. Auf dem Grundstück finden Sie zudem einen großzügigen Geräteschuppen sowie einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 312 m² über 2 Etagen. Der Praxisbereich im Untergeschoss mit ca. 89 m² Fläche ist aktuell vermietet. Ein alter Baumbestand entlang der großen Auffahrt verleiht dem Anwesen ein eindrucksvolles und einladendes Ambiente. Im Inneren des Hauses erwarten Sie alte Holzböden und eine sehr schön geschwungene Holztreppe, die in das Obergeschoss führt.

geräumiges und sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten - grundsolide Substanz aus den 60er Jahren, wobei zwischenzeitlich einige Modernisierungen erfolgt sind - nahezu einzigartiger Pflegezustand, der nach 60 Jahren keineswegs selbstverständlich ist - familienfreundliche Lage am Ortsrand von Binzgen mit ordentlicher Infrastruktur für Familien mit Kindern - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 164 qm, wobei 85 qm auf das Erdgeschoss und 79 qm auf das Dachgeschoss entfallen Erdgeschoss: - zum Großteil vor ca. 15 - 20 Jahren modernisiert - durchweg tolle Größenverhältnisse der einzelnen Räume - neben dem Wohnzimmer, welches über einen Balkonzugang verfügt, stehen drei Schlafzimmer für Jung und Alt zur Verfügung - der Balkon könnte im Hinblick auf die Größe eine Erweiterung vertragen, um die tolle Aussicht mit vielen Freunden und Gästen genießen zu können - insbesondere der Küchenbereich mit 17 qm bietet ausreichend Platz für eine größere Essecke - die eingebaute Küche aus den 60er Jahren ist im Kaufpreis enthalten und weist einen fast neuwertigen Zustand auf - hübsches und modernes Badezimmer mit WC, Waschbecken und bodenebener Dusche - die hochwertigen und teilweise modernen Möbel, die sich noch im Haus befinden, werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten Dachgeschoss: - das Treppenhaus, welches zum Dachgeschoss führt, wurde ebenfalls renoviert und erstrahlt in einem modernen und zeitlosen Design - die Räumlichkeiten wurden um 1986 ausgebaut, sodass das Erscheinungsbild klassisch und recht neutral ist - auch auf dieser Etage sind die Räumlichkeiten praktisch und großzügige geschnitten - im Bereich der Küche ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

Atelier, oder Seminarräume, hier können Sie sich verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich alter Baumbestand, ein Schuppen, eine große Wiese mit Fernblick und eine große Terrasse, die zum Verweilen einläd. Hier werden Sie Ihre ruhigen Stunden genießen und können Ihre gestalterischen Träume realisieren.

Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt vorzustellen: die Umgestaltung eines denkmalgeschützten, alten Bauernhauses aus dem Jahr 1710 in vier exklusive Wohneinheiten. Ein Stück Geschichte neu interpretiert. Dieses charmante Bauwerk, das die Zeit überdauert hat, bietet nicht nur eine einmalige architektonische Schönheit, sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten Landschaften Deutschlands zu wohnen.

Der parkähnliche Garten wurde Anfang der 80er Jahre im englischen Stil mit Hecken, Johannisbeersträucher und Thuja, neu angelegt. Ein alter Baumbestand mit Wallnussbäumen, Kiefern, Birken und Mammutbäumen, umsäumt das Grundstück. Ein bezaubernder Laubengang, überdacht von einer alten Weinrebe, führt Sie direkt zum Haus. Die Weinrebe eignet sich zur Weinherstellung.

Das Bad der großen Wohnung ist modernisiert und auch die Heizanlage ist zeitgemäß 2007 wurde eine moderne Pelletheizung mit Solaranlage eingebaut. Wie so oft bei wirtschaftlichen Wohngebäuden können wir auch hier als Verkaufsgrund nur das Alter des Besitzers angeben. Er möchte das Anwesen gern in vernünftige Hände geben. Also: Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit und investieren Sie sinnvoll in Ihre Zukunft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

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