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Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, sowie einem Abstellraum für Fahrräder und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Trockenraum. Auch eine Gartennutzung ist möglich. Zur Wohnung steht ein Freistellplatz zur Verfügung, welcher im Gesamtpreis von 235.000 € bereits enthalten ist.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Tiefgaragenstellplatz (zuzügl. 15 000,-€), und ein eigener Kellerraum. Für Besucher stehen mehrere Stellplätze bereit. Interesse? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

In nahezu allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Für mehr Stauraum steht ein abschließbarer Raum im Keller zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche und Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet.

Um Ihren Einkauf sicher und trocken transportieren zu können, steht Ihnen in der Hofeinfahrt ein Stellplatz (im Freien + Garage) zur Verfügung. Über den überdachten Hauseingangsbereich und dem gefliesten und großzügigen Hausflur gelangen Sie schnell und bequem vor die Eingangstüre im 1. OG. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich der absperrbare großzügige Hobbyraum sowie ein Waschkeller, der ebenfalls zur Wohneinheit gehört.

Eigenschaften und Einsatzgebiete: • Schnelle und dauerhafte Verfugung • Saubere Pflasterflächen, KEIN Unkrautdurchwuchs • Trittsicher, verminderte Unfallgefahr • Keine Zementschleier • Wasserundurchlässig oder diffusionsoffen einstellbar • Kehrmaschinen geeignet • Selbstverdichtend • Leichte bis starke Verkehrsbelastung, je nach Mineralstoff-Zusammensetzung • EP60 ist wasseremulgierbar und bei Nieselregen verarbeitbar • Geruchsarm • Chemikalienbeständig • Umweltverträglich im ausgehärteten Zustand Festiger zur Herstellung von Pflasterfugen Mörtel mit Quarzsand (gewaschen, staubfrei und feuergetrocknet) Mit dem Inhalt einer Einheit 2,00 kg) können ca. 25 kg Quarzsand verarbeitet werden  für leichte Belastung, Fußgänger, Hofeinfahrten, PKW-Stellplätze, 1. Vorbereiten: Fugen auf mindestens 30 mm Tiefe (2/3 Steinhöhe bei Verkehrsbelastung) sowie die zu verfugende Fläche rückstandsfrei reinigen (Mindestfugenbreite 5mm). Angrenzende, nicht zu verfugende Flächen werden abgeklebt. 2.

•Ausstellungsräume •Empfangsbereich •Büro •Werkstatt •Lagerräume •Direktannahme •Freifläche sowie zahlreiche Stellplätze. Auf dem Dach der Werkstatt und Wohnhaus befindet sich eine 35 KV großzügige PV-Anlage, die den Energiebedarf deckt. Es wäre auch vorstellbar, dass Sie selbst in das Wohnhaus einziehen und die Werkstatt für eine min.

•Ausstellungsräume •Empfangsbereich •Büro •Werkstatt •Lagerräume •Direktannahme •Freifläche sowie zahlreiche Stellplätze. Auf dem Dach der Werkstatt und Wohnhaus befindet sich eine 35 KV großzügige PV-Anlage, die den Energiebedarf deckt. Es wäre auch vorstellbar, dass Sie selbst in das Wohnhaus einziehen und die Werkstatt für eine min.

Direkt angrenzend zum Gartenbereich befindet sich der mit zum Kauf stehende Außenstellplatz für 12.000 €. Zusätzlich können auf Wunsch bis zu zwei weitereren Stellplätzen für jeweils 20.000 € in der Tiefgarage erworben werden. Die Wohnung und Stellplätze befinden sich aktuell in langfristiger Vermietung, mit einer Kaltmieteinnahme von monatlich 1.090 €, das einer Rendite von gerundet 3,5 % entspricht.

Das Grundstück ist ca. 973 m² groß. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, zwei überdachte Stellplätze sowie ein großes Nebengebäude. Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Jahr 1997 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. Dadurch entstand im Ober-/Dachgeschoss eine wertige Maisonettewohnung mit ca. 140 m².

AKTION Kaufpreis Wohnung: 570.000,- € Frühlings-Aktion: -56.000,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 514.000,- €* Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000,- € Gesamtkaufpreis: 539.000,- € * Frühlings-Aktion im Zeitraum bis 11.05.2025. In einer schönen Neubau-Wohnanlage mit Tiefgarage, ruhig und idyllisch in guter Lage von Penzberg gelegen, stehen 17 optimal geschnittene, hochwertige Wohnungen zum Kauf bereit.

herrlicher und riesiger Garten mit Baumbestand - schön eingewachsene und überdachte Terrasse - Haus in renovierungs-/und sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für Handwerker zum Selbstausbau - weitere, zusätzliche Anbaumöglichkeit gegeben - als Einfamilien-/ oder Zweifamilienhaus nutzbar - Haus ist voll unterkellert in Massivbauweise - großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen - Neubebauung bei Abriss mit Reihenhaus oder DHH möglich - schaffen Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie - Kaminanschluss vorhanden - Grundstück voll erschlossen - gut geschnittene und großzügige Räume - viel Spielraum und Gestaltungsmöglichkeiten Nutzen Sie die attraktiven Zinsen und Zuschüsse der KfW-Sanierungsprogramme.

58 m², Baujahr 2001, seit 2016 neue Gaszentralheizung, 2020 neue Zimmertüren. Top Zustand. 1 Kellerabteil, 1-Tiefgaragen-Stellplatz. (Box) Die Wohnung kann auch als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt werden. Energieausweis: v. 09.01.2018, 117,2 kWh/(m²a) Kaufpreis: 279.000,-- Euro (plus TG Box € 20.000,--) ges. 299.000,-- Euro Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis i.A.

Die zwei modernen Maisonette-Wohnungen verfügen über 4 Zimmer und wurden in Niedrigenergiebauweise in bester Lage errichtet. Kaufpreis für eine schlüsselfertige Wohnung inklusive Stellplätze = 670.000 € Genauere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück 2 Wohnhäuser mit jeweils 5 geplanten Wohneinheiten sowie ein Gewerbebau. Der Wohnung ist ein Duplex-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis für einen Carportstellplatz beträgt 12.000 €, ein Duplexstellplatz beläuft sich auf 17.500 € und ein Außenstellplatz kostet 6.000 €. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Umweltfreundliche Naturmaterialien - Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster - Stilvolle Glasgeländer - Massivholzbauweise mit stabilen Wänden -Hochwertige Ausstattung Kaufpreis Haus: 519.000 € Kaufpreis 2 Stellplätze: 19.800 € Gesamtkaufpreis Haus inkl. Stellplätze und Zusatzleistungen: 539.000 € Ausbau des Dachgeschosses gegen Aufpreis möglich: bis 5 Zimmer, 85-112 m² (siehe z. B. Grundrisse, Variante 1 und 2).

Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung: - Offener Sichtbalkendachstuhl - Hochwertiger Vinylboden - Fußbodenheizung - Holz-Alufenster - Dezentrale Lüftungsanlage - Hochwertige Bäder - Wasserenthärtungsanlage Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage, wie auch ein Stellplatz vor dem Haus. Raumaufteilung Großes Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche) und Ausgang zum Süd-Balkon Zum Wohnzimmer angrenzendes Büro ohne Fenster Zwei Bäder mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Fenster Ein sehr großes Schlafzimmer mit Balkon Geräumiges Kinderzimmer oder Büro

Dieser übernimmt neben der Treppenhauspflege, der Müllentsorgung auch den Winterdienst sowie die Pflege der Grünanlagen. Die Wohnung ist seit November 2023 an ein Paar für 990 € kalt zzgl. 70 € für die Stellplätze und 300 € Nebenkosten vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Whg. 329.000 € + TG 20.000 € + Außenstellplatz 5.000 € = Gesamtkaufpreis 354.000 €

Der eigene Gartenanteil ist eine persönliche Oase zum Energie tanken. Tiefgaragenstellplatz: 20.000,- € Oberirdischer Stellplatz: 4.000,- € (begrenzt verfügbar) (Haus 1, Wohnung 15)

Der eigene Gartenanteil ist eine persönliche Oase zum Energie tanken. Tiefgaragenstellplatz: 20.000,- € Oberirdischer Stellplatz: 4.000,- € (begrenzt verfügbar) (Haus 1, Wohnung 14)

Der eigene Gartenanteil ist eine persönliche Oase zum Energie tanken. Tiefgaragenstellplatz: 20.000,- € Oberirdischer Stellplatz: 4.000,- € (begrenzt verfügbar) (Haus 2, Wohnung 9)