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Seit über zwanzig Jahren Teil der Kollektion, ist Aura längst ein zeitloser Klassiker geworden, der seine Qualitäten im Wohnraum, sowie auch im Büro beweist. - Gestell: Metallkonstruktion, komplett gepolstert - Sitzteil: Wellenfederung mit Juteabdeckung, Polymousse, Vliesabdeckung - Lehnteil: elastische Begurtung, Polymousse, Vliesabdeckung - Sitzkissen: Polymousse mit Vliesabdeckung Quelle: Werksangaben HERSTELLER: Wittmann, Österreich DESIGNER: Paolo Piva MATERIAL: Feines, natürlich genarbtes Nappaleder, Anilin durchgefärbt, leicht pigmentiert, pflegeleicht strapazierfähig und trotzdem weich und anschmiegsam.

Werksangaben HERSTELLER / DESIGNER: Wilkhahn, Bad Münder, Deutschland Wilkhahn wurde 1907 von Christian Wilkening und Friedrich Hahne gegründet. Wilkhahn hat wie wenige Unternehmen die Büro- und Objektmöbelbranche geprägt und ist bekannt als Hersteller für die er exklusivsten und edelsten Möbel. Über viele Jahre hinweg hat Wilkhahn einen eigenen, wegweisenden Standpunkt eingenommen und diesen konsequent vertreten.

Von der Küche aus erreicht man dann den Abstell- und Versorgungsraum mit Heizung etc. Von der Diele aus Zugang zum Schlafzimmer mit Ankleide, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.

Über eine Ausziehleiter erreichbar, bietet das Dachgeschoss mit knapp 50 m² Fläche viel Potenzial - ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Stauraum. Im Kellergeschoss stehen ein Gäste-WC mit Dusche sowie drei weitere Kellerräume zur Nutzung bereit - ideal als Waschküche, Lager oder Hobbybereich. Ein flexibler Einzug ist möglich - das Haus ist bewohnbar, bietet aber Raum für individuelle Renovierungen.

Diese Eigenschaften stellen sich nun mal konstruktionsbedingt schon nach kurzer Zeit ein. Keinesfalls vergleichbar mit den üblichen Kratzern und Macken der im Web angebotenen Büro Brno Stühle. Das Leder ist top und hat keinerlei Flecken, Kratzer, Risse oder Löcher und ist vollkommen geruchsneutral. Die Armlehnen sind wie neu und haben nicht die üblichen Macken und Kratzer. EHEMALIGER NEUPREIS / LIST PRICE / VERGLEICHSPREIS: Neupreis in dieser Ausführung ca. 2600,- Euro.

Aufteilung im Obergeschoss: Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer. Eine große Garage befindet sich am Haus. Das Objekt ist vollunterkellert mit Heizungskeller, Waschkeller sowie weiteren Kellerräumen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutze der Privatsphäre keine Fotos vom Obergeschoss veröffentlichen.

Ein Haus mit viel Geschichte und Stil: ca. 377 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Ein Büro im EG und darüber eine großzügige Wohneinheit oder als Mehrgenerationenhaus für bis zu drei Familien. Durch die Lage des Treppenhauses ist die absolute Teilung der Einheiten eher schwierig, eine Fremdvermietung bietet sich daher nicht an.

Über eine Holztreppe geht es dann in den komplett ausgebauten Spitzboden mit ca. 18 m² Wohnfläche. Dieser Raum präsentiert sich als Rückzugsort. Hier befindet sich ein großes Büro, welches allerdings auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der uneinsehbare Garten und der Blick in die unverbaubare Natur macht das Wohnen hier zu einem Ruhepool.

❤️ TOP-DESIGNCLASSIX™ "Designklassiker, Design- u. Vintage Möbel wie im Neuzustand"

Zum Verkauf steht ein Unikat, ein Architekten Tisch mit weißer Glasplatte und schwarzem Eichenrahmen.

OBJEKT:
Arch...

Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut und mit einer Dusche versehen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche und einen großen-Wohn-Essraum, sowie ein Büro vor, Terrasse und eigener Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafräume und ein Familienbad. Insgesamt weist dieser Wohnteil 3,5 Zimmer auf 75,5 m² auf. Die Garage wurde im Hauscharakter mit einem Satteldach angebaut.

Die Anlage wird nicht als Pensionsbetrieb, sondern als aktiver Betrieb für hochkarätige Dressurturniere genutzt. Weitere Einrichtungen umfassen Sozialräume, ein Büro, sowie eine Mitarbeiterwohnung (ca. 70 m²), Versorgungsräume und großzügige Lagerflächen für Heu und Stroh. Neben der beeindruckenden Reitanlage bietet das Anwesen auch eine stilvolle Haupt-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 210,39 m².

Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot: Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zusätzlich steht Ihnen ein teilunterkellerter Bereich zur Verfügung, mit zwei Kellerräumen die viel Stauraum, Platz für Ihre Hobbys oder einen Hauswirtschaftsbereich bieten.

Durch die zentrale Lage des Wohnbereiches erreichen Sie das Schlafzimmer und auch das weitere Zimmer, welches als Kinderzimmer, als Büro oder als Hobbyraum genutzt werden kann, direkt von dort aus. Komplettiert wird die Wohnung mit einem Abstellraum, der Platz für eine Garderobe, Staubsauger, Vorräte etc. bietet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich neben den PKW-Stellplätzen auch der gemeinsam genutzte Wasch- und Trockenraum und je Wohnung ein weiterer Abstellraum zur alleinigen Nutzung.

Geboten wir hier ein moderner Büro- oder Wohncontainer. Durch den Design – Fußbodenbelag und den hellen Wänden wirkt der Container sehr freundlich und wohnlich. Die beiden überliegenden Fenster bieten im Container viel Licht. Der Container ist mit Elektroinstallation ausgestattet.

Das Haus hat eine archtektonisch interessante Aufteilung und einen sehr schönen Ziergarten. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert. Zwei Kellerräume sind als Büro/Hobbykeller ausgebaut.

Von der Küche aus gelangt man in einen praktischen Anbau, der mit einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC ausgestattet ist - ideal für den Alltag oder Gäste. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer, die als Büro, Kinder-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve. Der gemütliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das geräumige Schlafzimmer ist zur Gartenseite gelegen und verfügt zudem über einen attraktiven Balkon mit Blick in den Garten. Das auf dieser Etage befindliche Kinderzimmer könnte alternativ natürlich auch als Büro genutzt werden. Auf der nächsten Etage präsentiert sich der Dachstuhl als weiteres Highlight. Der lichtdurchflutete Raum mit offenem, weiß lackiertem Gebälk und kleiner Schlafnische verfügt über ein eigenes Duschbadezimmer und könnte z.B. der Traum eines jeden Teenagers sein.

Beschäftigt beim Tischler Jacob Kjaer und den Architekten Hyidt & Molgaard. Eröffnete sein eigenes Büro 1954. MATERIAL: Teakholz massiv / premium Objektmöbelstoff Info premium Objektmöbelstoff: Gewählt wurde hier ein besonders robustes und schweres (fast 700g/lfm) premium Bezugsmaterial mit einer sehr schönen markanten Webobtik.

Beschäftigt beim Tischler Jacob Kjaer und den Architekten Hyidt & Molgaard. Eröffnete sein eigenes Büro 1954. MATERIAL: Teakholz massiv / premium Objektmöbelstoff Info premium Objektmöbelstoff: Gewählt wurde hier ein besonders robustes und schweres (fast 700g/lfm) premium Bezugsmaterial mit einer sehr schönen markanten Webobtik.

und Dachgeschoss: Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche; zusätzlich auf der zweiten Ebene: Büro- und kleiner Fitnessbereich. Die obere Wohnung kann bei Bedarf wieder in den Erdgeschossbereich integriert werden. Wohneinheit 1 - Anbauhaus 1995 wurde dann ein neues Einfamilienhaus einseitig an das bestehende Haus angebaut; diese neue Wohneinheit mit weiteren 110 m² fügt sich optisch ins Bild ein, ist technisch auf neuerem Stand und wurde zuletzt 2024 modernisiert. - Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Übergang in die tolle, hochmoderne Küche und das Gäste-WC. - Obergeschoss: Drei helle Zimmer, eins davon über 2 Ebenen mit Übergang ins Dachgeschoss und ein lichthelles Bad mit Wanne und Dusche.