Imbiss-stellplatz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Zollernalbkreis Imbiss-stellplatz

  Kellerraum,  sehr großes Wohnzimmer/1-2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Heizraum, 1 WC.   OG: Dach voll gedämmt, ausbaufähig oder Nutzung als Hobbyraum/Werkstatt... Aussenbereich: 3 Stellplätze,  1 Garage, großer Garten, 1 Balkon   

Die Hauptwohnung und das Büro liegen nebeneinander, sind jedoch nicht miteinander verbunden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Über das Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon in Südostausrichtung. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie mehrere PKW-Stellplätze im Hofbereich runden dieses Angebot ab. Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, traumhafter Aussichtslage von Albstadt-Laufen mit einem sehr schönen, großzügigen Grundstück!

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten und Schulen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit zwei Stellplätzen, einen Kellerraum und einer schönen Terrasse. Lassen Sie sich diese tolle Chance nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Kaufpreise bewegen sich je nach Wohnungsgröße und Etage zwischen 348.800,00 € und 628.100,00 €. Die Carport-Stellplätze kosten 19.000,00 € für die nach DIN konzipierten Größen und die Kaufpreise der Außenstellplätze betragen jeweils € 5.000,00 . Sie können ggf. für Ihre Besucher zusätzlich einen Außenstellplatz anmieten.

Eine weitere Fläche von ca. 200m² im EG sowie ca. 80qm im DG ist aktuell nicht vermietet. Teil 5: Der Lager-/Garagenbereich ist ebenfalls fest vermietet. Teil 6: Die Stellplätze sind teilweise bei den fest vermieteten Teilen inkludiert. Historie: Das ursprüngliche Wohn- und Ökonomiegebäude wurde 1978 auf 24m verlängert. 1980 wurde die DG-Wohnung eingerichtet. Die Fussbodenbeläge im Bad (32008) sowie den drei Schlafzimmern (2023) wurden erneuert.

Diese wurde am 1.9.2021 erneuert. Das Wohnhaus verfügt weiterhin über 23 m² Nutzfläche, eine Garage und einen Kfz.-Stellplatz. Im Laufe der Jahre wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2008 - Einbau neuer Fenster und Rollläden im UG und EG, Marke Schüco ________Corona CT 70 mit Wärmeschutz und Isolierglas U = 1,1 /(DIN) 2008 - Elektrik im UG und EG teilweise erneuert 2008 - Bad im EG erneuert (Dusche, Fliesen , Waschbecken) 2008 - neue Einbauküche mit Elektrogeräten im EG, _______Küchenboden gefliest 2008 - Boden im im Flur (UG und UG ) neu gefliest 2008 - DG-Wohnung Ostseite Fenster erneuert 2010 - Drainage an der Ostseite erneuert 2010 - Außenfassade (Giebelseiten) neu verputzt und gestrichen. 2010 - Dachrinnen (Süd- und Nordseite) erneuert. 2012 - neue Natursteinplatten auf Terrasse und Treppenaufgang verlegt 2015 - DG-Wohnung Westseite Fenster erneuert Das gepflegte Haus bietet ausreichend Patz und pure Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort oder nach Absprache bezugsbereit. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Tiefgarage, in der Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung steht. So können Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen und müssen sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen. Die Wohnung ist in ein 3-geschossiges Gebäude integriert, das sich durch seine Massivbauweise auszeichnet.

Werkstatt und Keller gibt es noch einen großzügigen Abstellraum. Zur Immobilie gehört noch ein gepflegter Garten und eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Daten im Überblick: - ca. 155 m² Wohnfläche - 7 Zimmer - Balkon und Terrasse - Einbauküche - zwei Bäder - separate Gäste-WC - ausreichend Nutzflächen im Hangbereich des Erdgeschosses - Baujahr: 1985 - Zentralheizung - Holz-Isolierglasfenster - Garage Zur Sanierung stehen Ihnen gegebenenfalls Fördermittel oder Zuschüsse der KFW zur Verfügung, diese können Sie für beide Wohneinheiten separat nutzen.

Im offenen gestalteten Flur ist als zusätzliche Heizmöglichkeit zur Gaszentralheizung, ein Holzofen installiert. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Stellplätze sind im Hinterhof und der näheren Umgebung zu finden. Die Wohnung hat keinen Balkon.

Abgerundet wird das einmalige Angebot durch einen Lichthof, eine Speisekammer, zwei Kellerräume und einem Carport mit davor liegendem Stellplatz. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand sehr viel Wohnfläche, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Für Handwerker und Bastler: Die Garage direkt im Haus verfügt über genügend Platz für eine praktische Werkstatt, ideal für alle, die gerne werkeln und schrauben. Zusätzlicher Komfort: Eine weitere Garage neben dem Haus bietet zusätzlichen Stellplatz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem sich verschiedene Lebensmodelle harmonisch vereinen lassen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr individuelles Traumzuhause in diesem vielseitigen Objekt.

Es ist eine wunderschöne Einbauküche (30 € extra) beinhaltet. Ein innenliegendes Duschbad ist ebenso wie ein Gäste-WC vorhanden. Stellplätze sind kostenlos im Hinterhof des Objektes zu finden. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

338 m² Grundstück - ca. 134 m² Wohnfläche - 6,5 Zimmer - einzigartiger Ausblick - 2022 umfassend saniert - 2 Stellplätze vor dem Haus Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 nach einem Brand neu aufgebaut. Die jetzigen Eigentümer haben die beiden Wohnstöcke im OG und DG umfassend saniert und modern gestaltet. So wurden neben den Fenstern ein neuer Holzofen installiert, die Fassade teilw. isoliert und neu verputzt, Stellplätze geschaffen, teilw.

Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum befindet sich praktischerweise in der Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden und ist im Kaufpreis für die Wohnung nicht enthalten (Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 29.000,00 €) Sie möchten diese moderne Wohnung besichtigen oder haben Fragen?

Die Kaufpreise bewegen sich je nach Wohnungsgröße und Etage zwischen 348.800,00 € und 628.100,00 €. Die Carport-Stellplätze kosten 19.000,00 € für die nach DIN konzipierten Größen und die Kaufpreise der Außenstellplätze betragen jeweils € 5.000,00 . Sie können ggf. für Ihre Besucher zusätzlich einen Außenstellplatz anmieten.

Küchenzeile € 20,--) € 520,--, Stellplatzmiete € 30,--, Nebenkosten € 215,-- = € 765,-- Zur Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 10 vor dem Gebäude. Erwähnenswert ist der große Dachbodenbereich, der als Abstellraum für die EG- und DG-Wohnung einer jeden Haushälfte dient. Der Dachboden ist mittels Einschubleiter zu begehen.

Zusätzlich wurden 2021 neue Heizungen installiert, und jeder Wohnung ist ein Holzofen zugeordnet, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Die Fußböden und Dachfenster wurden ebenfalls saniert. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie eine Garage, die den Mietern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus besteht das Potenzial, weitere Stellplätze auf dem Grundstück auszuweisen, um den Bedarf weiterer Mieter zu decken.

Fahrzeuge können in der zum Haus gehörenden Garage (elektrische Fernbedienung zur Toröffnung) und einem weiteren Stellplatz sicher und bequem abgestellt werden. Das zugehörige Gartenhaus ist möbliert, stromversorgt, unabhängig beheizbar und kann über zwei Fenster belüftet werden.

Der eigene Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und die angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne. Praktisch ist auch der vorhandene Wasch- und Trockenraum. Zwei Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das Anwesen ist bereits verfügbar und bietet mit etwas Renovierungsarbeit großes Potenzial für individuelles Wohnen in ruhiger und privater Atmosphäre. Die ruhige Lage, kombiniert mit der großzügigen Raumaufteilung, machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen.