Schöne-sünden - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Zollernalbkreis Schöne-sünden

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus. Dieses Objekt wurde in Fachwerkbauweise erstellt. Die Fassade sowie das Dach wurden neu gedämmt. Die neuen Kunststofff...

Das gepflegte Anwesen erstreckt sich auf einem schönen Grundstück an einer ruhigen Straße. In diesem gepflegten Haus steht Ihnen alles was Sie brauchen zur Verfügung und es bleiben keine Wünsche offen. Das schöne Haus bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnen für die ganze Familie.

Hier können Sie sich verwirklichen in einer alten und gut erhaltenen Bausubstanz oder Ihr neues Haus auf das schöne Grundstück planen. Das Haus ist sehr groß und bietet viele Ausbaumöglichkeiten in Stall + Scheune + Anbau. Aktuell ist es wie folgt aufgeteilt: EG: 2 Zimmer und Ausgang in den Garten. Daneben ist der ehemalige Stall, die Scheune und ein späterer Anbau, ebenfalls als ehemaliger Stall mit besonderer Deckenhöhe.

Auf dem Dachboden haben Sie genügend Abstellmöglichkeiten und Lagerplatz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Abgerundet wird das Haus durch einen tollen Außenbereich. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein oder bietet eine Spielmöglichkeit für Kinder. Im zusätzlichen Freisitz haben Sie die Option, die warmen Tage im Freien und doch geschützt, zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das großzügige Zimmer mit Zugang auf den Balkon ist ein wunderbarer Wohnbereich mit Essbereich und einer modernen Einbauküche. Das große Badezimmer hat eine schöne Eckbadewanne, eine separate Dusche, WC und einen modernen Doppelwaschtisch. Über das Fenster wird man von der Morgensonne begrüßt. Ein Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Schrank und auch eine kleine Arbeitsecke findet hier ihren Platz.

Im UG stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Die Bewohner des Hauses können über einen schönen Balkon und einen eigenen Garten freuen. Entspannen Sie an der frischen Luft. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Massivbau und ist ab sofort bezugsbereit. Sie verfügt über ein schönes Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und einen Balkon - der ideale Ort, um entspannte Sommerabende zu genießen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2021 abgeschlossen und die Wohnung präsentiert sich heute in einem guten Zustand.

Diese charmante Dachgeschoßwohnung wurde ca. 1993 erbaut und bietet auf zwei Etagen mit ca. 24 m² Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht.

Die Wohnung ist mit Raufasertapete...

In zwei Abschnitten (ca. 1926 und 1962) wurden die beiden Gebäudeteile erbaut. Im Haus verfügen Sie über mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchenbereiche und einen schönen und ruhigen Balkon. Auf Grund der allgemeinen Struktur und Raumaufteilung sind zwei Wohnungen denkbar. Das Haus ist insgesamt sehr solide erbaut und in substanziell gutem Zustand. Die effiziente Öl-Brennwertheizung wurde im Jahr 2009 installiert.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, traumhafter Aussichtslage von Albstadt-Laufen mit einem sehr schönen, großzügigen Grundstück!

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten und Schulen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit zwei Stellplätzen, einen Kellerraum und einer schönen Terrasse. Lassen Sie sich diese tolle Chance nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Durch die flexible Vermietung an Monteure/Handwerker wird (je nach individuellem Geschick und Engagement) eine wirklich sehr gute bis außergewöhnlich hohe Rendite erzielt. Aufteilung & Status: Teil 1: Die schöne, helle 5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftsgebäudes. Diese wird z.Zt. flexibel an Monteure/Handwerker vermietet. Teil 2-4: Der gewerbliche Teil (EG) ist großteils fest vermietet.

Im Laufe der Jahre wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2008 - Einbau neuer Fenster und Rollläden im UG und EG, Marke Schüco ________Corona CT 70 mit Wärmeschutz und Isolierglas U = 1,1 /(DIN) 2008 - Elektrik im UG und EG teilweise erneuert 2008 - Bad im EG erneuert (Dusche, Fliesen , Waschbecken) 2008 - neue Einbauküche mit Elektrogeräten im EG, _______Küchenboden gefliest 2008 - Boden im im Flur (UG und UG ) neu gefliest 2008 - DG-Wohnung Ostseite Fenster erneuert 2010 - Drainage an der Ostseite erneuert 2010 - Außenfassade (Giebelseiten) neu verputzt und gestrichen. 2010 - Dachrinnen (Süd- und Nordseite) erneuert. 2012 - neue Natursteinplatten auf Terrasse und Treppenaufgang verlegt 2015 - DG-Wohnung Westseite Fenster erneuert Das gepflegte Haus bietet ausreichend Patz und pure Lebensqualität. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Raumaufteilung Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und DU Erdgeschoss: Treppenhaus, Vorplatz, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad mit DU , Kinderzimmer Untergeschoss: Treppenhaus, 2 Zimmer, Terrasse, Heizraum/Öltankraum (6000 l), Waschküche, Keller, Garage

Des Weiteren sind hier ebenfalls ein Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich zu finden, von hier aus gelangen Sie in den schönen Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen mit fünf weiteren Räumen zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Durch einen der Räume erhalten Sie Zugang zu einem schönen Ostbalkon, auf dem Sie morgens bereits die ersten Sonnenstrahlen genießen können.

Daneben befindet sich die hell geflieste Küche. Der Essbereich ist offen und lichtdurchflutet und über einen schönen Rundbogendurchgang gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Schlafzimmer und dem Zimmer daneben ist jeweils ein kleiner Abstellraum.

Hier werden Sie gesehen, einer eigenen Nutzung oder einer Neuvermietung steht nichts im Weg! Es ist ein besonderes, schönes und helles Ladengeschäft mit einem großen Verkaufsraum und einem Gäste-WC. Der Zugang erfolgt direkt von der Sonnenstraße, das Ladengeschäft könnte auch in zwei Einheiten geteilt werden. Es handelt sich um eine Fläche von ca. 110 m².

Mit einem Hausgeld von nur 400 EUR genießen Sie zudem finanzielle Planbarkeit bei gleichzeitig hoher Lebensqualität. Erleben Sie in dieser charmanten Wohnung ein harmonisches Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111 kWh, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 07.02.2028.

Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt direkt im Herzen in der Schütte in Albstadt-Ebingen im DG eines 4-Familienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert. Es ist eine Einbauküche (30 € extra) vorhanden.

Das Untergeschoss bietet neben einem Heizraum und einem Vorratsraum ausreichend Stauraum im Keller und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Hier kann noch zusätzlich Wohnfläche geschaffen werden. Die Lage des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber - das Haus selber bietet Ihnen viele neue Gestaltungsmöglichkeiten!

Daten im Überblick: - ca. 679 m² Grundstück (Anbindung an Straße unterhalb - kann ggf. als Bauplatz genutzt werden) - ca. 105 m² Wohnfläche (weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss) - 5,5 Zimmer - Baujahr ca. 1968 - Zentrale Warmluftheizung aus ca. 2011 (Einsatz erneuert) - massiv gebaut - 2-fach Isolierglas-Fenster (Holz) - schöner und großzügiger Garten - Garage im Haus - Keller - ruhige Ortsrandlage Das ca. 1968 massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 105m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das schöne und großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche.