Landscheid
0 km
/10

Einfamilienwohnhaus mit Blick ins Grüne in zentraler Ortslage

115.000 €
Festpreis
15.01.2025
54526 Landscheid
Das Objekt gliedert sich in ein Einfamilienhaus, in altes Bauernhaus sowie eine alte Schreinerei auf. Das Bauernhaus sowie die Schreiner wurden ca. 1864 und das Einfamilienhaus 1964 errichtet. Das Grundstück in Landscheid, Ortsteil Niederkail, ist ca. 658 m² groß.

Die gepflasterte Hoffläche vor dem Wohnhaus und die Einzelgarage mit einem Holzflügeltor stellen ausreichend Platz für Pkw´s. dar. Zur rückwärtigen Hausseite liegt ein Garten mit Schuppen, Baumbestand und einer Rasenfläche. Von hier aus kann der Blick ins Grüne genossen werden.
Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt.

Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 60 m² ein Flur mit Zugang zur Terrasse, Waschküche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer untergebracht. Das Obergeschoss (ca. 60 m²), welches über eine zweifarbige Marmortreppe zu erreichen ist, verfügt über vier Schlafzimmer.
An Bodenbelägen sind Holzparkett und Fließen verlegt. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet ausreichend Abstellfläche.
Zusätzliche Lagerfläche befindet sich in der alten Schreinerei,
in welcher man auch die Öl-Zentral Heizung findet. Diese stammt aus 1994 und wurde 2023 mit neuem Filter und Zuleitungen modernisiert. Das Dach vom Einfamilienhaus sowie alten Bauernhaus ist aus der Bauzeit und mit Naturschiefer eingedeckt. Die Werkstatt hat eine Welleternit Eindeckung. Die Fenster im Wohnhaus wurden teilweise 1981 erneuert.


Das Anwesen kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,00 m²
    • Grundstücksfläche658,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert376 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.10.2024
    • Gültig bis13.10.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort54526 Landscheid
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.01.2025
  • Anzeigen­kennung1aa02406
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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