Riesigen-garten - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landshut Riesigen-garten

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182m² und einem sonnigen Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine entspannte Atmosphäre suchen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Mit seinem großzügigen Raumangebot, dem gemütlichen Kachelofen und der großflächigen Terrasse lädt es dazu ein, Träume zu verwirklichen und ein Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen. Der weitläufige Garten, der charmante Balkon und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit machen es zu einem perfekten Ort für Familien. I Landshut-West (In den Schwaigen) I Funktionaler Grundriss I Home-Office-Möglichkeit durch Büro I Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (Siemens) I Anschlüsse für eine weitere Küche im DG vorhanden I Holzfenster & Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung I Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet I Separate Toilette im EG I Fußbodenheizung in EG (Flur, Küche und Badezimmer) I Manuelle Außenjalousien I Elektrische Markise I Kachelofen I Überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung I Weitläufiger Garten mit Nord-Ausrichtung I Balkon mit Ost-Ausrichtung I Großer, gedämmter Dachboden I Geräumiger Kellerbereich I Anschlussmöglichkeit ans Grundwasser I Waschküche I Zweifachgarage mit elektrischem Tor und Montagegrube

Durch die verglaste Pergola lässt sich die Terrasse auch bei feuchtem Wetter nutzen. An die Terrasse schließt sich ein kleiner eingewachsener Garten an. Im Obergeschoss liegt zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer das Bad. Es ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Das Kinderzimmer wird durch die Galerie, die man über eine Raumspartreppe erreicht, erheblich vergrößert.

Zudem gehört zum Objekt ein Stellplatz und eine angrenzende Einzelgarage. Auf dem Grundstück sind Parkplätz des Nachbargebäudes ausgewiesen, sodass der Garten- und Terrassenbereich erweitert werden kann. Dieses Objekt vereint eine hervorragende Lage, stilvolle Ausstattung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – eine perfekte Gelegenheit, um in Ihr neues Traumhaus einzuziehen.

Wohnfläche: 96m² - Grundstücksfläche: 410 m² - Baujahr: 1959, Anbau im Jahr 2000 - 2 Garagen - Überdachter Freisitz - Gemütlicher Garten - Großes Platzangebot durch zahlreiche Räume   Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro mit direktem Blick auf den Garten und dem überdachten Freisitz, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Wenige Stufen abwärts eröffnet sich angrenzend an die Diele das geräumige Wohn-Esszimmer mit großflächiger Fensterfront und direktem Zugang zum sichtgeschützten, nach Südosten ausgerichteten Garten - perfekt für ein sonniges Frühstück oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Kamin im Mid-Century-Design kann mit einem neuen Einsatz wieder genutzt werden und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.

Von diesem einladenden Raum aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillfeste ist. Der angrenzende Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen und sich zurückziehen können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Schlafzimmer führt. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Ihre persönliche Rückzugsoase.

347 m² großen Grundstück wurde eine exklusive Doppelhaushälfte mit einer großen Einzelgarage und einem ansprechenden Garten in Süd-/ Westausrichtung errichtet. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort. Sowohl die baulichen, als auch die technischen Ausführungen erfüllen die modernsten und höchsten Standards.

Perfekt für Autoliebhaber & Gartenfreunde Autofans aufgepasst: Vier Garagen und eine Werkstatt mit Hebebühne bieten den perfekten Platz für Ihre Fahrzeuge oder Hobbyprojekte. Der Garten mit überdachtem Pavillon lädt zum Entspannen ein - hier können Kinder spielen, Grillabende stattfinden oder einfach nur die Natur genossen werden.

Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer stellt ein weiteres Highlight dar. Das Haus verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, welcher ausreichend Platz zum Grillen und für Gartenpartys bietet. Zum Mehrfamilienhaus gehört ein großes Carport mit Platz bis zu 3 Fahrzeugen, und rundet somit dieses attraktive Angebot ab.

Dieser Bereich ist Dank mehrerer Terrassentüren ganztags lichtdurchflutet. Durch eine große Glastüre gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den gepflegten Garten. Die Terrasse lässt sich bei Bedarf mit einer Pergola beschatten. Direkt an den Essbereich angrenzend steht Ihnen eine moderne, zeitlose Einbauküche zur Verfügung. Diese ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen.

Ein echtes Highlight: das helle Terrassenzimmer, das den Innen- mit dem Außenbereich verbindet - ideal für entspannte Stunden oder als privater Rückzugsort. Der pflegeleichte Garten sorgt für Erholung ohne großen Aufwand. Praktisch: das elektrische Garagentor mit direktem Zugang. Fensterläden bieten nicht nur zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz, sondern auch ein Plus an Sicherheit und Wohnkomfort.

Der trockene Vollkeller bietet Ihnen zusätzliche Abstellflächen oder eine weitere individuelle Nutzungsmöglichkeit. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage. Abgerundet wird dieses seltene Angebot mit einem Garten der Platz für Neupflanzungen hat.

Der große Wintergarten mit Beschattung an allen Fenstern und zusätzlicher Dachmarkise lädt zum Verweilen und Entspannen ein, zudem haben Sie über zwei Türen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet exakt den gleichen durchdachten Grundriss wie im EG. Unterschiede zum Erdgeschoss bestehen nur darin, dass im Gäste-WC keine Dusche installiert wurde, diese sich dafür im Bad befindet und anstatt eines Wintergartens finden Sie hier einen großen Balkon mit Blick in den schönen Garten.

Der große Wintergarten mit Beschattung an allen Fenstern und zusätzlicher Dachmarkise lädt zum Verweilen und Entspannen ein, zudem haben Sie über zwei Türen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet exakt den gleichen durchdachten Grundriss wie im EG. Unterschiede zum Erdgeschoss bestehen nur darin, dass im Gäste-WC keine Dusche installiert wurde, diese sich dafür im Bad befindet und anstatt eines Wintergartens finden Sie hier einen großen Balkon mit Blick in den schönen Garten.

Die Grundrisse der Erd- und Obergeschosswohnungen sind identisch und bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zu einem privaten Garten mit überdachter Terrasse. Die Dachgeschosswohnung ist etwas kompakter gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.

Die gemütlichen ca. 115 qm teilen sich wie folgt auf drei Etagen auf: Keller: komplett unterkellert inkl. Waschküche EG: Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Gäste-WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad DG: zusätzliches Zimmer Zum Haus gehört neben einer Garage mit elektrischem Torantrieb auch ein angebauter Geräteschuppen, die beide im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Für Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kamin im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight ist der 2019 neu gestaltete Garten, der pflegeleicht angelegt und schön eingewachsen ist. Der Garten mit Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem verfügt das Haus über eine praktische Garage und 4 Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.

Durch die besondere Hanglage auf der Nordseite des Grundstücks verfügt auch das Souterrain über Tageslichtzimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist von einem charmanten, pflegeleichten Garten umgeben, der mit etwas Aufmerksamkeit über viele Jahre Freude bereiten wird. Zwei separate Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Hausbewohner. Beim Betreten des 750 qm großen Grundstücks gelangt man zunächst über einige Treppenstufen entweder direkt in den Garten oder zur einladenden Haustür.