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Mit unseren Verwaltungs-Standorten in München und Landshut und unseren Kliniken und Reha-Fachzentren in Gaißach, Bad Füssing und Passau, Bad Reichenhall, Tegernsee und Höhenried sind wir zudem ein regionaler und krisensicherer Arbeitgeber. Wir suchen an unserem Standort in Landshut oder München ab sofort einen IT-Spezialist (m/w/d) für die Klinikgruppe Ihre Aufgaben: Sicherstellung eines reibungslosen Alltagsbetriebes in den Kliniken (First- und Second-Level Support) Projektmanagement Optimierung von bestehenden und Entwicklung neuer Verfahren im Bereich der Klinikgruppe Bayern Süd Ihr Profil: Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Wirtschaftsinformatik oder Informatik oder vergleichbare Qualifikation (abgeschlossene Weiterbildung und einschlägige Berufserfahrung im IT-Bereich, z.B. als Technische/r Fachwirt/in (IHK)) Einschlägige Erfahrung im Aufgabenbereich wünschenswert Eigeninitiative und Organisationsfähigkeit Flexibilität Kommunikations- und Teamfähigkeit Vernetztes und analytisches Denken Wir bieten: Einen krisensicheren Arbeitsplatz Ein vielseitiges und verantwortungsvolles Aufgabengebiet in einer unbefristeten Stelle in Vollzeit (39 Std.

Mit unseren Verwaltungs-Standorten in München und Landshut und unseren Kliniken und Reha-Fachzentren in Gaißach, Bad Füssing und Passau, Bad Reichenhall, Tegernsee und Höhenried sind wir zudem ein regionaler und krisensicherer Arbeitgeber. Wir suchen an unserem Standort in Landshut oder München ab sofort einen IT-Spezialist (m/w/d) für die Klinikgruppe Ihre Aufgaben: Sicherstellung eines reibungslosen Alltagsbetriebes in den Kliniken (First- und Second-Level Support) Projektmanagement Optimierung von bestehenden und Entwicklung neuer Verfahren im Bereich der Klinikgruppe Bayern Süd Ihr Profil: Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Wirtschaftsinformatik oder Informatik oder vergleichbare Qualifikation (abgeschlossene Weiterbildung und einschlägige Berufserfahrung im IT-Bereich, z.B. als Technische/r Fachwirt/in (IHK)) Einschlägige Erfahrung im Aufgabenbereich wünschenswert Eigeninitiative und Organisationsfähigkeit Flexibilität Kommunikations- und Teamfähigkeit Vernetztes und analytisches Denken Wir bieten: Einen krisensicheren Arbeitsplatz Ein vielseitiges und verantwortungsvolles Aufgabengebiet in einer unbefristeten Stelle in Vollzeit (39 Std.

und Essbereich geht wiederum nahtlos in den Wohnbereich über. Viel Fensterfläche in den Wohnräumen und auch im Bad sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei fest installierte Klimaanlagen gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (20.000€) abstellen.

13 m² Erdgeschoss: Wohnen Essen Küche mit Einbauküche Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad Galerie Kellergeschoss: teilunterkellert Einliegerwohnung: Wohnen/Schlafen Kochen/Essen Dusche/WC

Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt: •Wohnzimmer: 23,19 m² •Schlafzimmer: 15,30 m² •Bad/WC: 6,15 m² •Flur: 6,86 m² •Abstellraum: 1,40 m² •Wintergartenerker: 6,10 m² Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz.

Das Haus ist voll unterkellert, mit zwei separaten Zugängen, einer modernen Gastherme hinter Brandschutztür, sowie einer vielseitig nutzbaren Einheit im Untergeschoss: ideal für therapeutische Berufe, kreative Selbstständige oder einfach als zusätzliche Wohnung. Auch hier finden sich Küche, Bad und zwei Räume mit eigenem Eingang - ein kleines Refugium für Ihre Arbeit oder Gäste.

GEG Ausstattung: Bodenbeläge: - Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett - Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm - Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm Fenster und Rolläden: - 3-fach verglaste Kunststoff/Alufenster - Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch) - Rolläden / Raffstores elektrisch Heizungsanlage: - Eigenständige Pelletheizung - Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den Badezimmern Sanitärausstattung: - Bäder/ WC?

An die Terrasse schließt sich ein kleiner eingewachsener Garten an. Im Obergeschoss liegt zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer das Bad. Es ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Das Kinderzimmer wird durch die Galerie, die man über eine Raumspartreppe erreicht, erheblich vergrößert. Man kann sie z.B. als Schlaf- oder als Arbeitsgalerie nutzen.

Vor allem die edlen Parkettböden im Fischgrätenmuster im Erdgeschoss verleihen dem Haus einen warmen und gemütlichen Charakter. Auch das Obergeschoss wurde mit hochwertigem, stilvollem Parkett ausgestattet. In den Bädern finden Sie helle, zeitlose Fliesen, welche für eine freundliche und moderne Atmosphäre sorgen. Das markante halbrunde Tonnendach macht die Immobilie zu einem einzigartigen Highlight. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume.

Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Bad befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

sehr ruhige Wohnlage in der alten Wolfgangssiedlung, in einer Sackgasse gelegen, kurze Wege zu Spielplatz, Einkauf, Schulen/Kiga, Bahnhof, A92 462 m² Grund + 1/2 Anteil an Zufahrt (45 m²/2), gepflasterter, abgeschlossener Hof, 2 Einzelgaragen, Ziergarten mit überdachtem Grillplatz, große Süd-West-Terrasse, DHH Erstbezug um 1966 mit 3 Wohnungen, EG frei, OG und DG sind vermietet, insgesamt rund 190 m² Wfl, EG: 3,5 Zi-Wohnung mit Wohnzimmer samt Terrassenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Wohnküche, Eßzimmer/Büro, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 75 m² Wfl, frei OG: 3,5 Zi-Wohnung mit Wohnzimmer samt Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC , Wohnküche, Eßzimmer/Büro, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 75 m² Wfl, vermietet DG: 2-Zi-Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Abstellraum, Flur mit Garderobe, rd. 40 m² Wfl, vermietet voll unterkellert, mit Außenaufgang in den Hof, normaler Zustand mit Modernisierungsbedarf bei Elektrik, Dämmung, Schönheitsreparaturen, Gasetagenheizung (Bj. 1991 - 2021), im Laufe der Zeit wurden Fenster, Bäder, Böden erneuert ideal zur Eigennutzung und Kapitalanlage, bestens geeignet für handwerklich geübte Selbstrenovierer

Wohnen, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, automatische Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung, sehr grosse Terrasse mit eigenem Gartenanteil, großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum, Wäschetrocknungsraum, Fahrradkeller und Aufzug.

Fliesenleger und Parkettleger - Böden, Treppen und Verkleidungen aus Echtholz, Fliesen - oder Naturstein - moderne und zugleich zeitlose Badezimmer - Unterschiedliche Fliesen für charakterstarkes Wohnen - Ästhetische Ansprüche perfekt umgesetzt - eine Vielfalt von gestalterische Möglichkeiten sind mit uns garantiert. Unsere Partnerfirma 37° Bad hat hochwertige Badmöbel, sowie Sanitärbedarf, wie z.B. Duschen, Badewannen, Toiletten, Armaturen, etc. für Ihr neues Bad.

Terrasse und Balkon Erdgeschoss: Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse Küche Gäste-WC Dachgeschoss: Eltern Kind 1 Kind 2 Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: voll unterkellert

und Küchenbereich sind nach Süden ausgerichtet und haben einen schönen Blick über Landshut, einschl. Burgblick. Das Bad ist modern gefliest und hat eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchtrockner, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die beiden Schlafzimmer haben 15,47 und 11,16 m². Das Highlight: Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Auszug ins Wohnungsinnere.

Die offen gestaltete Treppe mit Glaswänden verbindet alle Etagen stilvoll miteinander. Im Obergeschoss erwartet Sie ein romantisches Bad mit barrierefreier Dusche, Spanndecken und Badewanne mit Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer bietet einen Ankleideraum, zwei helle Kinderzimmer - eines mit Dachterrasse - schaffen individuelle Rückzugsorte.

Das Dach wurde 2024 vollständig erneuert, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie sichert. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Zentralheizung, im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Lage zählt zu den besten Adressen in Landshut: zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen, mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die historische Altstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Im Obergeschoss wurde aus zwei Zimmern ein großzügiger Schlafbereich geschaffen. Hier sind auch bereits alle Vorkehrungen für ein 2. Bad getroffen, das nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Die Substanz des Hauses mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde stets in Stand gehalten: Der Kanalanschluss inklusive Abdichtung sowie der Großteil der Kelleraußenwand mit Drainage (2023), ebenso die Abdichtung im Süden und Westen (2018), geben Sicherheit für die Zukunft. 2018 wurde die lichtdurchflutete Doppelgarage mit zwei Türen und großzügigem Fenster errichtet.

Der großzügige Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Böden der gemütlichen Wohnung sind gefliest bzw. mit Laminat belegt. Auch das Bad ist gefliest und hat ein Fenster. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Einzelgarage kann für Euro 40.000,-- erworben werden. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Fassade wurde vor kurzem gedämmt.

Sie umfasst insgesamt 7 Zimmer, die auf fünf Wohneinheiten verteilt sind, und bietet somit viel Potenzial für Mieteinnahmen. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im EG, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Objekt kann leer, aber auch vermietet und mit Mobiliar übergeben werden.