Hell & ruhig! Maisonettewohnung mit gleich zwei Balkonen

275.000 €

Festpreis

16.09.2024

85416 Langenbach (Bayern)

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im nördlichen Teil Langenbachs, in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten pro Hauseingang und insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Bewohner profitieren hier von der ruhigen Lage, dank Sackgasse mit Wendekreis, und den nahegelegenen Feldern in Nordausrichtung.

Auf zwei Ebenen, verbunden mit einer Samba-Treppe befindet sich im 1.OG ein Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, eine Küchennische mit Einbauküche des Mieters sowie das offene Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über gleich zwei Balkone in idealer Süd- bzw. Westausrichtung, welche zum Verweilen einladen.
Im 2. OG befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit großer Fensterfront und dem Fluchtweg zum Gemeinschaftstreppenhaus.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,49 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1995
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
- Gültig bis26.04.2026

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