Objektbeschreibung: Teilerschlossenes Baugrundstück mit Südausrichtung mit einer Grundstücksgröße von 1.355 m² in Langensendelbach
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in Langensendelbach, in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone mit unverbaubarer Fernsicht.
Bebaubarkeit: Das Baugrundstück ist gemäß rechtskräftigen Vorbescheid des Landratsamts Forchheim mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder mit einem 2-Familienhaus mit Kellergeschoß, Erdgeschoß und mit einem ausgebauten Dachgeschoß mit 50 cm Kniestock und mit einer Dachneigung von 45 - 50 Grad bebaubar.
Der Firstverlauf ist von Ost nach West verlaufend.
Das Grundstück hat folgende Größe:
Nordseite ca. 33 Meter
Ostseite ca. 38 Meter
Südseite ca. 42 Meter
Westseite ca. 34 Meter
Der Stellplatznachweis beträgt gemäß Stellplatzverordnung des Landkreises Forchheim 2 Kfz-Stellplätze pro Haus- oder Wohneinheit.
Weitere Informationen: Für weitere Informationen über das Baugrundstück stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision: Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.