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Doppelhaushälfte mit Scheune und Garten - für den Käufer provisionsfrei

120.000 €

Festpreis

22.02.2025

19309 Lanz

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/337748/

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in der Ortschaft Lanz. Das im Jahr 1945 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 127 m² sowie eine Scheune mit einer Nutzfläche von 75 m². Das Grundstück umfasst 783 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird durch eine Brötje Öl-Heizungsanlage aus den 90er-Jahren beheizt. Das Dach wurde 1999 mit Ziegelsteinen neu eingedeckt. Vier freie Stellplätze sowie zwei Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden. In den 90er-Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter teilweise neue Elektroleitungen, Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sowie Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen und Linoleum. Interessenten sollten bei diesem Objekt von einem Sanierungsbedarf ausgehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche127,00 m²
- Grundstücksfläche783,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1945
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert162 kWh/m²a

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