Bitte beachten Sie, dass das Haus im aktuellen Rohbauzustand verkauft wird. Der Käufer muss den Innenausbau selbst übernehmen und bekommt einen fertiggestellten Rohbau übergeben. Das Haus ist von außen vollständig fertiggestellt. Der Garten muss ebenfalls vom Käufer selbst angelegt werden.
Das moderne, hochwertig errichtete und energetisch auf neustem Standard erstellte Reihenhaus befindet sich in ruhiger, schöner Wohnlage im beliebten Lechbruck am Lech.
Zum Haus gelangt man über die gemeinschaftliche, private Zuwegung und gelangt direkt zum Wohn-haus mit integrierter Einzelgarage und zusätzlichem Außenstellplatz.
Das Haus betritt man über die Diele die alle Zimmer im EG verbindet und das Gäste-WC, Technikraum und praktischen Abstellraum beherbergt. Von der Diele betritt man das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Durch die große Fensterfront zur West-Seite ist das Zimmer ganztags schön belichtet und bietet schöne Nutzungsvoraussetzungen. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer noch über einen kleinen Abstell-/Vorratsraum direkt neben der Küche.
Vom Wohnbereich hat man einen Zugang auf die Terrasse und den angrenzenden Süd-West-Garten mit viel Platz und idyllischer Lage am Gruberbach.
In das OG gelangt man über eine ansprechende Holztreppe. Im OG befinden sich die zwei fast gleich große und schön geschnitten Kinderzimmer. Beide Zimmer haben einen guten Schnitt und lassen sich dadurch gut möblieren. Das großzügige Elternschlafzimmer befindet sich daneben und bietet ebenfalls sehr schöne Stellmöglichkeiten. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und Platz für eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster bietet. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellkammer die eine angenehme Nutzung gewährleistet.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über ein weiteres, geräumiges Kinder-/Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Durch die Dachschrägen versprüht das Zimmer ein heimeliges Wohngefühl. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Platz für eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster bietet. Diese Etage könnte auch gesamt der Elternrückzugsbereich mit eigenem Badezimmer sein. Ein Ankleideraum steht ebenfalls noch zur Verfügung.
Rundum ein schönes Wohnhaus mit viel Platz und schönem Garten in ruhiger Wohnlage, welches sich perfekt für Familien eignet.
