Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 7-Familienhaus mit stabilen Mieteinnahmen von monatlich 2.269,00 €. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 301,94 m², das Grundstück umfasst 555 m². Die Immobilie besteht aus sechs Wohneinheiten im Haupthaus sowie einer zusätzlichen kleinen Wohnung im Obergeschoss eines Anbaus. Im Erdgeschoss dieses Anbaus besteht weiteres Potenzial zur Realisierung einer 1- bis 2-Zimmer-Wohnung, da die Anschlüsse für ein Badezimmer bereits vorhanden sind.
Das Gebäude ist voll unterkellert, und jeder Mieter verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze sind nicht vorhanden. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Rückseite, wo sich zudem ein kleiner gemeinschaftlich genutzter Rasenbereich befindet.
Die monatliche Miete wurde kürzlich erhöht, sodass aktuell keine weiteren Mietanpassungen möglich sind. Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
