Herzlich willkommen zur Besichtigung dieses geräumigen Hauses, das perfekt für Familien mit großem Platzbedarf geeignet ist. Dieses Haus in bauzeitbedingtem Zustand bietet mit 9 Zimmern reichlich Platz für 1 oder 2 Familien und ist voll unterkellert (inklusive zweier Naturkeller) und liegt in einer Sackgasse.
Im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer und einen geräumigen Küchen-/ und Essbereich, an den der Balkon anschließt.
Das Dachgeschoss wurde von einem der Voreigentümer in Eigenregie ausgebaut. Eine baurechtliche Prüfung fand nicht statt. Ob eine baurechtliche Genehmigung für den Dachausbau nötig oder möglich ist, wurde vom Eigentümer und BAUR Immobilien nicht geprüft. Ein Wasserschaden durch ein Fallrohr wurde vom Eigentümer vor einigen Jahren instandgesetzt.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für einen Garten, der noch angelegt werden muss. Dazu gehört eine Einzelgarage mit Auffahrt, sowie eine behindertengerechte Rampe zur Haustür (führt durch den Wintergarten).
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die die Ruhe und Natur lieben und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Potenzial zu entdecken und sich von den Möglichkeiten dieser Immobile inspirieren zu lassen.
Das Naherholungsgebiet Oberes Donautal mit seinen herrlichen Ausflugszielen wie z.B. die Burg Wildenstein ist nur einen Katzensprung entfernt (8 min).
Sie fahren ca. 26 min bis Tuttlingen und ca. 20 min bis Sigmaringen.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
