Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
0 km
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2 Fam. Haus mit Baugrundstück, im Zentrum von Leichlingen

449.000 €
Festpreis
23.03.2025
42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
Objektbeschreibung Tolles 2 Familienhaus im Zentrum von Leichlingen. Durch das großzügige Grundstück (960m2) und der langen Straßenfront von fast 30 Metern, sowie der lage des Hauses (liegt weit links in der Grundstücksecke) ist eine weitere Bebauung des Grundstückes mit einem 1-2 Familienhaus möglich. Des weiteren könnte auch ein kompletter Neubau auf dem Grundstück interessant sein (Tiefe des Grundstücks von ca. 34 Meter) dadurch würde sich ein 6-10 Familienhaus realisieren lassen. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet (ca. 1000 € Kaltmiete). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand (wurde vor ca. 12 Jahren teilsaniert) und hat ein großes Ausbau Potential. Raumaufteilung Bestehend aus zwei 2 Zimmerwohnungen, die großzügig geschnitten sind, einmal mit Dachterrasse und die andere mit Terrasse und Garten. Schöne große Küchen, luftige Räume. Einzelgarage links neben dem Haus mit Stellplatz davor.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche126,00 m²
    • Grundstücksfläche950,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1956

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    42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
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Info zur Anzeige

  • Ort42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungdc10889f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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