Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
+ 0 km
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Attraktives Anlageobjekt: 4-Parteienhaus - Vollvermietet - Zentrumsnah - Vollunterkellert - Teilsaniert - 3 Stellplätze - Garage

598.000 €
Festpreis
24.10.2024
42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)

Das zum Verkauf stehende 4-Parteien-Haus

- liegt zentrumsnah
- und fußläufig zum Ortskern
- verkehrsgünstig angebunden und gleichzeitig
- in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebietes.

Das solide Anlageobjekt ist voll vermietet.

Zu dem voll unterkellerten Haus gehören u.a.:

- zwei 3-Zimmer-Wohnungen (jeweils im EG und 1. OG) und
- zwei 2-Zimmer-Wohnungen (jeweils im EG und 1. OG),
- 4 dazugehörige Kellerräume,
- 1 Garagenstellplatz,
- 3 PKW-Stellplätze sowie
- ein großer Garten.

Alle 4 Wohnungen verfügen über L o g g i e n .
Die beiden Erdgeschosswohnungen sowie das gesamte Kellergeschoss wurden im Jahr 2021 umfassend s a n i e r t .





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche288,58 m²
    • Grundstücksfläche706,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert176 kWh/m²a
    • Ausstelldatum22.10.2024
    • Gültig bis21.10.2034
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Info zur Anzeige

  • Ort42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.10.2024
  • Anzeigen­kennung48c1e1f3
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf