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Tolle Doppelhaushälfte mit riesigem Garten in Leichlingen

547.000 €

Festpreis

09.01.2025

42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)

In begehrter Wohnlage bieten wir eine tolle Doppelhaushälfte mit einem riesigen Garten zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und entsprechend genügend Platz, eignet sie sich hervorragend für Familien. Mit zwei Badezimmern und einem separaten WC kommt man sich zudem nicht so schnell in die Quere. Eine schöne Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Neben einer großen Terrasse bietet der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört, genügend Möglichkeiten zur Entspannung.

Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese ist aktuell vermietet und kann entweder für zusätzliche Mieterträge genutzt werden oder beispielsweise als "Einliegerwohnung" im Mehrgenerationenhaus für die Eltern oder Großeltern.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche977,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungKeller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert158 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.06.2017
- Gültig bis09.06.2027

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