16.09.2024
69181 Leimen (Baden-Württemberg)
Diese attraktive Wohnung in zentrale Lage in Leimen bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum, wodurch Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit zwei großzügigen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein gemütliches Zuhause.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, ideal für gemütliche Abende oder einen Morgenkaffee im Freien.
Die gut ausgestattete Küche bietet alles, was Sie zum Kochen und Wohlfühlen benötigen, mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und bietet viel Platz für Komfort.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, was einen schönen Ausblick und Ruhe gewährleistet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, wodurch Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen und Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Mieteinnahme von 640,00 Euro kalt. Dieses attraktive Mietpotenzial macht das Haus nicht nur zu einem begehrten Eigenheim, sondern auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Diese Wohnung vereint praktischen Komfort mit einer erstklassigen Lage und hochwertiger Ausstattung, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr neues Zuhause macht.
Sie eignet sich hervorragend sowohl ideal zur nachhaltigen Kapitalanlage als auch als Eigennutzer für ein Pärchen.
