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Kapitalanlage in der Südvorstadt

325.000 €

Festpreis

17.09.2024

04275 Leipzig

Toll geschnittene Eigentumswohnung in der beliebten Südvorstadt. Ruhig gelegen in der AlfredKästnerStraße und dennoch zentrumsnah. Balkon zeigt in Richtung SÜDEN. Das Bad verfügt über DUSCHE und WANNE.
Alle Zimmer haben eine ruhige Ausrichtung (2x zur Alfred-Kästner-Straße und 1x zum Innenhof)
Die Heizung wurde 2016 erneuert und durch ein Contracting läuft die komplette Wartung und Instandhaltung über die Stadtwerke Leipzig. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 76.828 EUR (Stand 31.12.2022)
Die Wohnung ist seit Langem an treue Mieter vermietet. Die Mieter möchten gerne dort wohnen bleiben.

Die Miete wurde kürzlich angepasst:
620 EUR Kaltmiete seit 01.08.2023

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
Baujahr1899

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