Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil

109.000 €

Festpreis

15.01.2025

04159 Leipzig

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,79 m², die seit Mai 2022 vermietet ist. Die Wohnung bietet einen gemütlichen Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses.
Das monatliche Hausgeld beträgt 298 €, und die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 390€.
Ein Hausmeisterservice übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Müllentsorgung.

Die Wohnung wurde Anfang 2022 umfassend renoviert. Dabei wurde der Küchenboden neu gefliest, im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer ein hochwertiger neuer Fußboden verlegt.
Zudem wurden alle Räume frisch gestrichen.

Eine 360-Grad-Tour ist auf Anfrage verfügbar. Eine Eigentümerversammlung hat im Jahr 2023 nicht stattgefunden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche54,79 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.08.2020
- Gültig bis13.04.2032

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