Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1892 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, da die Wohnung ein enormes Mietsteigerungspotenzial besitzt. Das Gebäude wurde 2002 vollständig saniert und vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das über 16 Wohneinheiten sowie einen Aufzug verfügt. Besonders ansprechend ist der durchdachte Grundriss und die gemütliche Atmosphäre, die diese Wohnung ausstrahlt.
Wohnzimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet.
Schlafzimmer: Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich auf der Hofseite des Gebäudes und bietet eine entspannte, lärmgeschützte Atmosphäre zum Erholen.
Küche: Die separate Küche, ebenfalls zum ruhigen Hof hin ausgerichtet, bietet praktischen Stauraum und Platz zum Kochen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 8 m² großen Balkon, der in den Innenhof blickt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Badezimmer: Das modernisierte Badezimmer mit Fenster und Dusche ist ebenfalls zum Innenhof hin ausgerichtet.
Diese Eigentumswohnung ist eine ideale Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage Leipzigs. Die umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2002 sichert modernen Wohnkomfort, während die charmante Altbausubstanz erhalten bleibt. Mit ihrer ansprechenden Raumaufteilung, der ruhigen Hoflage von Schlafzimmer, Küche und Bad sowie dem großzügigen Balkon bietet die Wohnung sowohl langfristiges Wertsteigerungspotenzial als auch stabile Mietrenditen.
