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Eigenheim oder Kapitalanlage?! Hier sind Sie richtig!
Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur.
Die 2-Zimmer-Wohnung im EG Hochparterre hat jedoch noch mehr zu bieten: Neben einem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt Ihr neues Domizil vor allem mit einem tollen Grundriss, der viele Möglichkeiten zur individuellen Wohngestaltung schafft.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 168 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3.819,00 Euro zzgl. Betriebskosten.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 127,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1905;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas
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Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0160 903 035 49
Michael Ehnert - ImmoSky
