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Etwa 1.140 m² Wohnbaufläche l Großes Grundstück mit Waldzugang

640.000 €

Festpreis

10.11.2024

04279 Leipzig

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.860 m² bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders attraktiv für Bauherren und Investoren.

Das Areal umfasst eine Wohnbaufläche von etwa 1.140 m² sowie eine direkt angrenzende, weitläufige Grünfläche. Besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teilflächen zu unterteilen, was Flexibilität für verschiedene Bebauungspläne bietet. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Einfamilienhaus und ein Bungalow, die saniert werden können. Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind bereits vorhanden.

Es besteht ein Flächennutzungsplan, der potenzielle Neubauten für verschiedene Konzepte zulässt. Interessenten sollten sich jedoch vorab mit den zuständigen Behörden abstimmen, um den genauen Rahmen der Bebauungsmöglichkeiten zu klären und Planungssicherheit zu erhalten.

Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald, der ein naturnahes und idyllisches Wohnerlebnis ermöglicht.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche3.864,00 m²

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