Was für eine Möglichkeit, was für ein Haus! Historische Villa in parkähnlicher Umgebung
Inmitten von idyllischr Natur und repräsentativer Nachbarschaft befindet sich diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1860. Mit ihrer beeindruckenden Architektur und dem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von über 2.800 Quadratmetern bietet sie eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten und großzügiger Lebensräume.
Das Anwesen beeindruckt mit seinem gewachsenen Baumbestand und dem direkten Zugang zum grünen Abnauendorfer Park, der die idyllische Atmosphäre dieser besonderen Immobilie unterstreicht. Hier leben Sie abseits und privat - genießen trotzdessen die städtische Annehmlichkeiten.
Die Villa beherbergt aktuell sechs großzügige Wohnungen, verteilt auf drei Etagen.Die sechs Wohnungen erstreckt sich über 144-180 Quadratmeter, die auf Wunsch auch pro Etage zusammengelegt werden können, um luxuriöse Wohnflächen von über 300 Quadratmetern zu schaffen. Dieses architektonische Juwel bietet somit vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Mehrfamilienhaus oder als exklusives Familiendomizil, in dem jede Generation ihren Platz findet. Ebenfalls wären die Wohnungen als nachhaltige Kapitalanlage hochpreisig vermietbar.
Im Jahr 1999 wurde die Villa zuletzt umfassend saniert und befindet sich nun erneut im Rohbauzustand, bereit für ihre neue Renaissance. Der jetzige Eigentümer hat bereits Vorbereitungen getroffen, darunter die Erneuerung der Steigleitungen und der Fassade. Der zukünftige Besitzer hat somit die Möglichkeit, den Innenausbau und die Grundrisse ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten und diesem historischen Gebäude seine persönliche Note zu verleihen. Alternativ kann der Innenausbau in Absprache mit dem Eigentümer ebenfalls fertiggestellt werden.
Das Objekt ist vollständig unterkellert mit vielen Räumlichkeiten, die sich perfekt als Weinkeller, Fitnessraum oder Schwimmbad eignen können. Hier isnd Ihrer Phantaise keine Grenzen gesetzt.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement. Ein Anwesen, das Geschichte, Stil und eine unvergleichliche Lage vereint. Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Zusatzinformationen:
Es besteht zudem die Möglichkeit, einzelne Wohnungen separat zu erwerben. Weitere Informationen dazu finden Sie in den entsprechenden Immobilienanzeigen.
