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Erstbezug + Fußbodenheizung + Aufzug + Parkett

775,00 €

Nettokaltmiete

14.04.2025

04318 Leipzig

Über einen Personenaufzug gelangt man in die Wohnung im 2. OG in dem Neubau aus dem Jahr 2024.

Die wunderschöne Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einen Badezimmer mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Über das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche gelangt man auf den traumhaften Balkon mit Blick auf die Stadt Leipzig. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Neben diversen Details (u.a. Videogegensprechanlage, großzügiger Fahrradabstellplatz und kleiner Kinderspielplatz auf dem Hinterhof) ist vor allem auf die klimafreundlichere Kombinationsheizung aus Gas und Wärmepumpe hinzuweisen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete775,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete925,00 €
Merkmale
- Wohnfläche59,67 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert36 kWh/m²a
- Gültig bis29.08.2033

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