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Ein.-oder Zweifamilienhaus mit Blick auf die Augustusburg

64.000 €

Festpreis

01.11.2024

09573 Leubsdorf (Sachsen)

Objektbeschreibung Dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in Leubsdorf/Sachsen. Es liegt direkt im Ort an der Hauptstraße, hat eine Garage, mehrere kleine Schuppen, eine Werkstatt und ein schönes Gartengrundstück, was zum verweilen einlädt.
Das ZFH ist natürlich auch für eine Familie als EFH nutzbar, genug Platz ist im EG, OG und ausgebautem DG vorhanden.
In dem OG & DG wurden bereits 2005 und 2017 neue Kunstofffenster eingebaut, das Dach wurde 2005 mit Blech neu eingedeckt, ein neuer Hauswasser.- sowie Abwasseranschluss erfolgte und 2003 wurde eine neue Haustür eingebaut.
Das Haus wird über Nachtspeicher und Kohleöfen beheizt.
Umfangreiche Modernisierungsarbeiten sind jedoch für einen Neubezug erforderlich.
Machen Sie sich selbst ein Bild :-)
Raumaufteilung EG: Küche, Bad, 3 Wohnräume
OG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer
DG: 2 kleine Kammern plus zwei Zimmer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche850,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1892
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert421 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.10.2024
- Gültig bis27.10.2034

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