Anleger aufgepasst! Saniertes Mehrfam.-Reihenhaus in Leutenberg

169.000 €

Festpreis

22.03.2025

07338 Leutenberg

- Massives, komplett saniertes (2004) Mehrfamilienhaus mit 5 kleinen Wohneinheiten (alle vermietet) und insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt
- im Erdgeschoss zusätzliche Gewerbefläche (Laden) mit ca. 35 m² Nutzfläche, derzeit frei
- Erdgeschoss: 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss: 1-Raum-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfl., 2 2-Raum-Whg. mit ca. 61 bzw. 66 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: 2-Raum-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
- Jahresmieteinnahmen ca. 18.000 € Kaltmiete
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Nebengelass mit Abstellflächen
- gemeinschaftliche Nutzung des Gartens mit: Gartenhaus, sonniger Liegefläche, Freisitz (teilweise überdacht) und Wäschetrockenplatz

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche308,00 m²
- Grundstücksfläche823,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.02.2018
- Gültig bis04.02.2028

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin...

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