***KA 226***
Dieses schöne, dennoch sanierungsbedürftige Haus befindet sich in Lingen/Laxten.
Erbaut wurde es im Jahre 1972 und ein Umbau erfolgte im Jahre 1987/88.
Dieses Haus bringt viel Platz mit sich.
Auf einer Wohnfläche von ca. 272m² findet jeder seinen Platz.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche und das OG ca. 122 m² Wohnfläche.
Sollten Sie keine Verwendung für so viele Räume haben, besteht die Möglichkeit, diese Immobilie in mehreren separaten Wohnungen umzuwandeln.
Da sich das Haus in Nähe des Franziskus Gymnasiums befindet, würden sich in dieser Immobilie auch mehrere kleine Apartments oder WG-Zimmer anbieten, als Kapitalanlage beispielsweise.
Allein im Obergeschoss befinden sich 3 Küchen und 3 Bäder, somit wären 4 Wohneinheiten leicht zu realisieren.
Betreten Sie diese Immobilie, stehen Sie in einem großzügig bemessenen Eingangsbereich, welcher schön hell ist.
Die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster von der Sonne durchflutet wird, bietet ein schönes Wohngefühl.
Zudem ist das Wohnzimmer offen gestaltet, sodass es in Verbindung mit dem Eingangsbereich eine große Einheit bildet.
Durch das Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer.
Drei weitere Räume können nach Belieben genutzt werden.
Die Wendeltreppe verbindet alle drei Etagen miteinander.
Im 1. OG finden Sie drei Appartements.
Da die Immobilie, komplett unterkellert ist, bietet sich eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Wellnessbereich.
Das Haus verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahre 2005.
Der verminderte Kaufpreis ist auf den Sanierungszustand zurückzuführen, sämtliche Leitungen sollten getauscht werden, der Keller sollte instandgesetzt werden.
