Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und regelmäßig modernisiertes 3-Familienhaus mit 3 Garagen. Die Immobilie befindet sich nahe des Stadtparks im Lippstädter Norden.
Die 3 Wohnungen, alle durchweg in einem sehr guten Zustand und laufend renoviert, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 192 qm teilen folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 66,04 qm, Kaltmiete 630,00 EUR pro Monat inkl. Nutzung der Einbauküche, Mietvertrag seit 1.12.23
Obergeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 66,04 qm, Kaltmiete 600 EUR pro Monat, Mietvertrag seit 1.6.23
Dachgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 59,61 qm, Kaltmiete 580 EUR pro Monat inkl. Einbauküche, Mietertrag seit 1.2.24
Jeder Wohnung ist zusätzlich noch ein privater Kellerraum zugeordnet. Die 3 Garagen sind ebenfalls vermietet (externe Mieter) und erzielen zusätzlich eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 150,00 EUR. Aus Diskretion gegenüber den Mietern stellen wir Ihnen Innenfotos der Wohnung gerne auf Anfrage zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden am Gebäude laufend Modernisierungen durchgeführt - hier ein kurzer Überblick:
-1984 Fenster Kunststoff 2-fach verglast
-2000, 2006 + 2008 Austausch der Etagenheizungen (Gas)
-2016 Dämmung der nicht verklinkerten Fassadenteile und neue Eindeckung und Dämmung Dach
Gerne stellen wir Ihnen diese solide Kapitalanlageimmobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
