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Sylt, Hausteil unter Reet

1.575.000 €
Festpreis
19.09.2024
25992 List
Hausteil mit 2 separaten Wohnungen für Dauer- oder Feriennutzung unter neuem Reetdach mit neuer Wärme-Dämmung (4.2024) in Traumlage - Meerblick - zu verkaufen. NEU : Schornstein und Hybridheizung : Öl/Wärmepumpe in 6.2023, Eichen-Fenster, 3-fach verglast, neu in 2015. Nach der Dachsanierung wird Energie-Effizienzklasse voraussichtlich C-D erreicht.
Der Blick nach Süden über Garten, Heide, Dünen, Blidsel Bucht , Wattenmeer liefert Motive für Fotobücher. Der private Süd-Garten mit Rosenhecke bietet
Raum für entspannte Stunden, die großzügige Bongossi Terasse (2023)
Mit Strandkorb und Loungegarnitur lädt zu gemütlichem Verweilen ein.
Im Haus erwarten Sie in 2 separaten Hausteilen -West und Mitte- in 2024 renovierte Wohn- und Nutzräume, Schlafzimmer mit Wattenmeerblick und Südsonne, Einbauschränke, neue Einbauküchen (2015) nach Grundrenovierung mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurden. Das Grundstück ist mit einem Erbpachtvertrag auf weitere 60 Jahre bis 2084 gesichert.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche691,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert125 kWh/m²a

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    25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Info zur Anzeige

  • Ort25992 List
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.09.2024
  • Anzeigen­kennungc784ff25
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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