Lage: Lohnsfeld mit rund 950 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im südlichen Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Winnweiler an.
Die Gemeinde hat es sich zu einem beliebten Wohnort für Familien entwickelt.
Vieles für den täglichen Bedarf ist vor Ort erhältlich, oder im ca. 2,5 Km entfernt gelegenen Winnweiler mit sehr guter Infrastruktur. Für die Kleinsten gibt es in Lohnsfeld die Kindertagesstätte unterm Regenbogen.
Die ca. 10 Km. entfernte Universitätsstadt Kaiserslautern bietet eine sehr gutes Bildungsangebot und qualifizierte Arbeitsplätze.
Ideal gelegen an den Autobahnen A63 und A6 ,die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und den Anschluss an den Fernverkehr gewährleisten. Ein Wohnort, der für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant ist.
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Ortsrandlage, mit Blick über Wiesen und Felder, ruhig, in gepflegtem Umfeld gelegen.
2004 wurde im Garten eine Doppelgarage, sowie ein Carport vor dem Hauseingang errichtet.
Die Terrasse mit Überdachung wurde 2021 erneuert, im selben Jahr wurde die E-Ladestation installiert.
Die PV-Anlage - 8,8kWp, wurde 2009 in Betrieb genommen und mit 0,43 € bis 2029 vergütet.
Der Garten ist naturnah angelegt, eine Zisterne mit 7500 Lt. kann zur Bewässerung genutzt werden.
Das Gebäude mit großzügigen, hellen Räumen erstreckt sich über 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: der Eingangsbereich mit separatem Garderobenraum, das Gäste-WC, die geräumige Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: der Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und 3 weitere Wohnräume.
Der Spitzboden ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut und über eine Raumspartreppe erreichbar.
Untergeschoss: hier sind Heizung, Waschküche, Abstellfläche und ein Raum, der in Vergangenheit als Wohnraum genutzt wurde.
Ein sehr schönes Familiendomizil, energetisch gut aufgestellt, es ist leerstehend und kann nach entsprechenden Renovierungsarbeiten bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Sonstiges: Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
