Lossatal
0 km
/10

perfekter Seitenhof, perfekte Ausstattung, separate Vermietungseinnahme und super Preis !

450.000 €
Festpreis
28.09.2024
04808 Lossatal
Zum Verkauf steht ein hervorragend saniertes Landhaus auf großem Grundstück in sehr ruhiger Lage, ca. 34 km von Leipzig entfernt. Das Objekt liegt sehr ruhig, verfügt über ein 3190 qm großes Grundstück, mit Bienenhaus, eigenem Anbau, Obstbaumbestand in wunderschöner Natur.

Das Haupthaus wurde aufwendig saniert, alle Böden sind neu mit Fußbodenheizung, alle Bäder sind neu, im EG befindet sich eine Sauna. Alle Zimmer verfügen über herrliches Tageslicht, durch ebenso neue Fenster.

Im unteren Bereich befinden sich ein sehr großes helles Wohnzimmer, Tageslichtbad, Küche, Hauswirtschaftsraum und ein kleines Zimmer, sowie der Zugang zu einem separatem Wohnbereich. Dieser ist ebenfalls komplett neu saniert, mit hochwertiger EBK, Tageslichtbad und Sauna.

Im oberen Bereich befinden sich drei weitere Zimmer, sowie großzügige Küche und der Zugang zum hervorragend ausgebautem und gedämmten DG.

Die Heizung ist neu, auch verbunden mit Solar.

Zum Objekt gehört ein Nebengebäude, welches sich bestens für Hobby, Gäste, Büro oder Ähnliches eignet. Zudem ist ein separater Vermietungsbereich da, aus welchem zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden können. In der aktuellen Finanzierungssituation ein absolutes Plus

Insgesamt ein sehr interessantes Objekt mit Vermietungs- und Entwicklungspotenzial.



Die Angaben im Expose' entstammen unterschiedlichen Quellen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Mumm Immobilien übernimmt keine Haftung für gemachte Angaben, es sei denn sie sind wissentlich falsch gemacht.



Bitte übersenden Sie Ihre Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, da sie sonst nicht bearbeitet werden können.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche3.190,00 m²
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
  • Baujahr1906
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert148 kWh/m²a
    • Gültig bis28.05.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort04808 Lossatal
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.09.2024
  • Anzeigen­kennung1fd07168
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf