Nobilia-küche - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Ludwigsburg Nobilia-küche

Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Zimmer sind vom Flur zugänglich. Gleich links befindet sich das süße Badezimmer mit Dusche und WC, dann kommt die Küche, die genügend Platz, auch für eine Waschmaschine bietet. Weiter gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, durch die vielen Fenster ist es sehr hell. Da wo man sich am meisten aufhält, gibt es auch am meisten Platz, das ist sehr angenehm.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 in 4-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Über den Eingangsbereiche gelangen Sie zur Einbauküche. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug sowie einem Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Der Essbereich ist offen gestaltet und Sie gelangen auf einen kleineren Austrittsbalkon.

Der Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und genügend Stauraum für ein komfortables Wohnen. Angrenzend ans Schlafzimmer befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche. Durchdachte Stauraumlösungen und ausreichend Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen und lassen Ihre kulinarischen Ideen mühelos Wirklichkeit werden. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den warmen Parkettboden Gemütlichkeit ausstrahlt.

und Schlafräume haben eine gute Größe und sind bestens möblierbar. In der Verlängerung zur Küche befindet sich ein schöner Essbereich. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist nach Süden orientiert. Der Flur bietet eine praktische Schranknische, das WC ist separat vom Badezimmer und ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.

Sichern Sie sich dieses erstklassige Investment und profitieren Sie von stabilen Renditen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial! Diese 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Ludwigsburg bietet auf 70 m² eine moderne Küche mit direkter Ausgabe ins Wohnzimmer und einen einladenden Balkon. Die Wohnfläche lässt sich optimal nutzen und bietet hohen Wohnkomfort. Drei Tiefgaragenstellplätze sind optional für je 15.000 EUR erhältlich.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das separate Esszimmer, das ebenfalls von Tageslicht durchflutet wird und genügend Platz für ein schönes Essarrangement bietet. Neben dem Esszimmer gelangt man in die gepflegte, gut ausgestattete Küche, welche genügend Stauraum für alle Küchenutensilien bietet. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank hochwertiger Ausstattung, durchdachter Grundrisse und einer exklusiven Lage ist das Leben im LEMBERG QUARTIER einzigartig. Ideal für Kapitalanleger 2 1/2 Zimmer mit Parkett und Fliesen, offene Küche und großzügiger Wohn-Essbereich, Bad mit großer, bodenebener Dusche. Mit Aufzug und Hausmeisterservice. Tiefgaragenstellplatz optional. Energieausweis wird erstellt.

Die Wohnung ist bestens ausgestattet, um Ihren Aufenthalt so komfortabel wie möglich zu gestalten. In der komplett eingerichteten Küche finden Sie alles, was Sie benötigen: einen Herd, ein Kochfeld, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine Kaffeemaschine. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine begehbare Dusche und eine kostenfrei nutzbare Waschmaschine.

Die Wohnung ist sehr offen und hell gestaltet. Das neue Bad hat WC und eine komfortable Dusche. Die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist zum Wohnzimmer offen gehalten und bietet viel Platz für ausgiebiges Kochen. Neben einem sehr großzügigen Wohnzimmer, gibt es noch ein Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer.

Die Küche und der angrenzende Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung und sind der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung der Beleuchtung, der elektrischen Rollläden und weiteren Funktionen ermöglicht.

Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das schöne Schlafzimmer. Geradeaus erreichen Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer sowie die Küche und den Balkon.

Wohnfläche: ca. 41 qm - Ein großzügiges Zimmer mit Balkon, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. - Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. - Das Badezimmer ist funktional gestaltet und in einem gepflegten Zustand. - Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Zugang besonders angenehm macht. - Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. - Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.

Grundsätzlich benötigen alle Räume eine liebevolle Renovierung. Zur Wohnung gehört eine einfache Einbauküche die reichlich Platz bietet sowie ein praktischer Abstellraum welcher im Eingangsbereich der Wohnung vorhanden ist. Aus dem ursprünglich vorhandenen Balkon wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und wird nun als praktischer Essbereich genutzt.

Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder, eine Einbauküche (+ eine kleine EBK in der ELW) und mehrere großzügige Abstellräume. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben, in sehr gutem Zustand und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der große Kamin im Wohnzimmer, der für gemütliche Abende sorgt.

Sie werden sich auf Anhieb in diese Juwel verlieben, denn hier wurde auf jedes Detail geachtet und die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie können sich auch die Anschaffung einer neuen Einbauküche sparen, denn hier ist eine wunderschöne, moderne Einbauküche vorhanden. Das Haus verfügt weiterhin über 2 exklusive Bäder und 2 große Terrassen. Auch die Lage wird Sie begeistern, denn Ihr neues Zuhause liegt direkt am Rande eines Naturschutzgebietes.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche mit Veranda sowie die weiteren Zimmer. Die Zimmer sind großzügig und lichtdurchflutet geschnitten und laden zum Verweilen ein. Eine Einbauküche wird nicht eingebaut und ist vom Mieter mitzubringen.

AUSSTATTUNG ZIMMER: - modern möbliert mit großem Bett (100x200), Kleiderschrank, Lowboard, Smart-TV, Schreibtisch und Stuhl - in den Monaten Juni bis September kann auf Wunsch ein Klimagerät angemietet werden GEMEINSCHAFTLICHE NUTZUNG MIT DREI WEITEREN BEWOHNERN: - ca. 35 m² großer Hobbyraum im Dachspitz mit vielen Sitzmöglichkeiten - Abstellraum mit Regalen - großes, helles Tageslichtbad mit großer Badewanne und Waschmaschine - separates WC - voll ausgestattete, große Küche mit Side-by-Side Kühlschrank sowie Sitzmöglichkeit IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN (1000 MBit/s) sowie Ethernet-Kabel am Arbeitsplatz - Reinigungsservice der Gemeinschaftsräume alle vier bis sechs Wochen ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 150,00 Euro - Rundfunkbeitrag - Klimagerät 50,00 Euro/Monat (Juni-Sept) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Der Flur führt in den hellen, großzügigen Wohn- / Essbereich und bietet zudem einen Ausgang auf den Balkon der in Südwestlicher Richtung liegt. Die praktische, weiße Einbauküche grenzt halboffen zum Wohnbereich hin und hat alles um individuelle Gerichte zubereiten zu können. Das Schlafzimmer befindet sich links am Wohnbereich und kann abgeschlossen werden. Es verfügt über genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett oder andernfalls zwei Einzelbetten.

Balkon im Obergeschoss - Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in den grünen Garten direkt vom Balkon im 1. OG. Tageslichtbäder und Küchen in beiden Wohneinheiten - Die Wohnungen sind bezugsfertig Ob Sie einziehen oder nach Ihren Vorstellungen renovieren möchten, dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit einem großzügigen Garten, der weit ins Grüne reicht.

Aus diesem Grund eignet sich diese Wohnung für Kapitalanleger, da der Mieter möchte gerne in der Wohnung weiterhin bleiben. Die neu renovierte Einbauküche gehört zu Mietern. Die Wohnung bewirtschaftet jährliche Rendite von ca. 4 Prozent. Laut Mietspiegelung von Neckarweihingen kann man die jährliche Rendite von 5 Prozent übertreffen.